房屋銷售全權(quán)委托書范例

房屋銷售全權(quán)委托書范例合同編號：__________房屋銷售全權(quán)委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________2.2乙方為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，具備代理銷售標的房屋的能力。三、委托事項3.1甲方委托乙方作為其在標的房屋銷售過程中的唯一代理人，全權(quán)處理標的房屋的銷售事宜，包括但不限于：（1）制定銷售策略，進行市場推廣；（2）尋找潛在買家，安排看房；（3）協(xié)商確定購房意向，進行價格談判；（4）協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同；（5）辦理房屋交易手續(xù)，協(xié)助甲方完成房屋過戶；（6）收取購房款項，并按約定支付給甲方；（7）處理與標的房屋銷售相關(guān)的其他事宜。四、委托期限4.1本合同的有效期為______年，自本合同簽訂之日起計算。4.2如雙方同意延長本合同的有效期，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、費用及支付5.1乙方在完成標的房屋銷售后，應(yīng)向甲方支付成交價的______%作為傭金。5.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的傭金發(fā)票后______個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)證書復印件4.成交價證明文件5.傭金發(fā)票6.房屋買賣合同副本7.房屋交易手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供標的房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.乙方未按照約定時間完成標的房屋的銷售。3.乙方未按照約定向甲方支付傭金。4.任何一方泄露合同內(nèi)容和簽訂過程的信息。5.雙方未按照約定解決爭議，而是選擇訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，擁有并愿意出售標的房屋的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托代理銷售標的房屋的一方。3.標的房屋：指甲方擁有并愿意出售的位于具體地址的房屋。4.傭金：指乙方完成標的房屋銷售后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證書丟失或損壞。解決辦法：重新辦理所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證書。2.問題：標的房屋存在瑕疵或不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定進行修復或提供替代方案。3.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成標的房屋銷售。解決辦法：雙方協(xié)商延長合同期限或重新選擇受托方。4.問題：乙方未按照約定支付傭金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付成交價，并要求乙方支付傭金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望出售位于特定地址的房屋。2.甲方尋求專業(yè)房