年公司場地租賃合同范文

年公司場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)對該場地的使用權(quán)。1.2乙方租賃場地的用途為__________。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方如下賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)場地物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因其使用場地而產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)及場地的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保管，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供場地，或乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.租賃場地平面圖3.甲方賬戶信息證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.租賃合同簽訂授權(quán)書6.租賃場地保險單7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地，或未履行甲方義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金，或未履行乙方義務(wù)。3.乙方未合理使用場地，違反我國法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。4.乙方未按照約定恢復(fù)場地至租賃開始時的狀態(tài)。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃場地的固定期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用場地，違反法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定恢復(fù)場地至租賃開始時的狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)場地，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.其他問題的解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法