房屋交接授權(quán)書樣本

房屋交接授權(quán)書樣本合同編號(hào)：__________房屋交接授權(quán)書1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：_______________________第一條授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方在甲方監(jiān)督下，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收、交接和管理。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使房屋交接權(quán)，包括但不限于查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施的完好情況、辦理水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)公共服務(wù)設(shè)施的過戶手續(xù)。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書的有效期為自簽署之日起至房屋交接完畢之日止。第三條授權(quán)條件1.乙方應(yīng)向甲方出示本授權(quán)書，以證明乙方有權(quán)進(jìn)行房屋交接。2.乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交接事宜。第四條授權(quán)方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證本授權(quán)書的真實(shí)性、合法性，并對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方在房屋交接過程中提供必要的協(xié)助和支持。第五條被授權(quán)方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在授權(quán)范圍內(nèi)妥善處理房屋交接事宜。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的完好情況進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條爭(zhēng)議解決本授權(quán)書簽訂各方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式作出。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋交接清單3.水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施過戶手續(xù)文件4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.授權(quán)書副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。2.乙方未按約定范圍行使交接權(quán)：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，未按照甲方的要求，妥善處理房屋交接事宜。3.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施存在重大瑕疵：指房屋及附屬設(shè)施存在影響正常使用的安全、質(zhì)量等問題，且甲方未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有房屋所有權(quán)的甲方。2.被授權(quán)方：指獲得甲方授權(quán)的乙方。3.房屋交接：指甲方與乙方之間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的完好情況進(jìn)行查驗(yàn)、辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收、交接和管理的事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋交接：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長期限，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定范圍行使交接權(quán)：解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正行為，若乙方拒絕糾正，可以向法院提起訴訟要求乙方履行合同義務(wù)。3.房屋及附屬設(shè)施存在重大瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，若甲方拒絕，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同中，買方需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收、交接和管理。2.房屋租賃