物業(yè)和單位合同范本

物業(yè)和單位合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（物業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（單位）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方為租賃和使用物業(yè)的單位，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________________，物業(yè)性質(zhì)為________________。1.2物業(yè)的總面積為________________平方米，乙方租賃面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：________________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同約定。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有者）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（租賃單位）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方為租賃和使用物業(yè)的單位，丙方為提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)的第三方主體，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲乙丙三方共同簽訂本合同，以保障甲方的權(quán)益，并確保乙方順利使用物業(yè)。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________________，物業(yè)性質(zhì)為________________。1.2物業(yè)的總面積為________________平方米，乙方租賃面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：________________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的一切費(fèi)用，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對物業(yè)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。5.2甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同約定。5.3甲方有權(quán)在合同期間對物業(yè)進(jìn)行改造、升級，乙方應(yīng)予以配合。5.4甲方有權(quán)在合同期間決定物業(yè)的整體發(fā)展戰(zhàn)略，包括但不限于出租、出售、合作等。5.5甲方在合同期間因物業(yè)增值而獲得的權(quán)益，歸甲方所有。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在合同期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方在合同期間應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第七條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的一切費(fèi)用，并積極配合甲方和乙方的管理工作。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為第三方服務(wù)提供商，具有專業(yè)的管理能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q物業(yè)管理方面的問題，提高物業(yè)的使用效率，降低甲乙雙方的運(yùn)營成本。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的擁有者和管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，甲方可以獲取穩(wěn)定的租金收入；通過與第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有者）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（租賃單位）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方為租賃和使用物業(yè)的單位，丙方為提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)的第三方主體，乙方向甲方支付租金，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲乙丙三方共同簽訂本合同，以確保乙方的權(quán)益得到保障。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________________，物業(yè)性質(zhì)為________________。1.2物業(yè)的總面積為________________平方米，乙方租賃面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：________________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的一切費(fèi)用，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對租賃的物業(yè)享有合法的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)，包括但不限于進(jìn)行裝修、經(jīng)營等活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保障乙方的利益。5.4乙方有權(quán)在合同期間對物業(yè)進(jìn)行合理改造，甲方應(yīng)予以配合。5.5乙方在合同期間因物業(yè)使用而產(chǎn)生的權(quán)益，歸乙方所有。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。6.3甲方不得無故提前終止合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的一切費(fèi)用，并積極配合甲方和乙方的管理工作。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2