寧津二手購(gòu)房合同

寧津二手購(gòu)房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于寧津的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.4房屋的規(guī)劃用途為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋規(guī)劃用途]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并按照約定完成房屋的清理工作。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)不受任何第三方的追索或異議。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖購(gòu)房首付款支付憑證房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于寧津的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.4房屋的規(guī)劃用途為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋規(guī)劃用途]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并按照約定完成房屋的清理工作。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。4.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：確保乙方的付款義務(wù)得到履行；在乙方未能按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金；在房屋過(guò)戶過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖購(gòu)房首付款支付憑證房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)第三方擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)交易的公平性和合理性。第三方的主體介入，不僅提高了交易的可靠性，也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和第三方之間的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的寧津地區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)坐落于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.4房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)規(guī)劃用途]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)剩余款項(xiàng)金額]元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)期限]日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施完好，并按照約定完成房產(chǎn)的清理工作。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方同意引入第三方作為服務(wù)方，以增加交易的安全性。4.2第三方作為服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：確保甲方的履行義務(wù)得到保障；在甲方未能按約定交付房產(chǎn)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金；在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢等。第五條甲方違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.3如第三方未能履行服務(wù)責(zé)任，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)平面圖購(gòu)房首付款支付憑證房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)第三方服務(wù)協(xié)議總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在