2024年土地承包合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年土地承包合同經(jīng)典版目錄第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包費及支付方式第五章承包權(quán)第六章成果權(quán)第七章權(quán)利義務(wù)第八章不可抗力第九章違約責(zé)任第十章附則土地承包協(xié)議書發(fā)包方：____省____市_____農(nóng)場（以下簡稱甲方）承包方：____市_____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）鑒于：（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為_____,法定代表人為_____；（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為_____,法定代表人為_____；（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資123第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當(dāng)年重置成本價值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當(dāng)年市場價值。第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十九條除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權(quán)利義務(wù)第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：（1）甲方有收取承包費的權(quán)利：（2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；（5）甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：（10）甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：（11）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：（13）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：（15）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2024年土地承包合同經(jīng)典版（2）土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)由土地管理部門授予農(nóng)戶，并約定經(jīng)營方式、承包年限、承包面積、承包費用等一系列權(quán)益和義務(wù)關(guān)系的合同。2024年的土地承包合同需要符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，并根據(jù)時代發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟的變化做出相應(yīng)的調(diào)整和改進。以下是對2024年土地承包合同的一些建議和要點，全文總字數(shù)約為____字。一、合同的前言和目的2024年土地承包合同的前言部分應(yīng)該明確指出本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策的適用性，以及土地承包合同的目的和意義。此外，還要強調(diào)合同簽訂雙方的平等性、自愿性和合作性原則，以保障農(nóng)戶的合法權(quán)益。二、合同的主體內(nèi)容1.承包年限：土地承包合同應(yīng)明確規(guī)定承包年限，并根據(jù)地區(qū)實際情況進行設(shè)置。鼓勵適度延長承包年限，穩(wěn)定農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.承包面積：承包合同應(yīng)明確規(guī)定承包土地的面積范圍。鼓勵農(nóng)戶合理規(guī)模經(jīng)營，同時提倡農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和專業(yè)化分工，引導(dǎo)農(nóng)戶發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。3.承包費用：明確規(guī)定承包費用的支付方式和標準，鼓勵政府提供相應(yīng)的補貼和扶持政策，減輕農(nóng)戶的負擔(dān)。4.承包經(jīng)營方式：要求農(nóng)戶按照合同約定的經(jīng)營方式進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，鼓勵引進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理模式，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。5.土地流轉(zhuǎn)：允許農(nóng)戶將承包地流轉(zhuǎn)給他人，但要求流轉(zhuǎn)方必須符合相關(guān)規(guī)定，確保流轉(zhuǎn)土地繼續(xù)保持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。6.土地管理要求：要求農(nóng)戶按照相關(guān)法規(guī)和政策要求進行土地管理，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護、土地資源的合理利用等。7.合同解除與終止：明確規(guī)定合同解除和終止的情況和程序，確保雙方權(quán)益的合法保護。三、合同的相關(guān)附加條款1.合同糾紛解決：明確規(guī)定合同糾紛的解決方式和程序，鼓勵雙方通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議。2.信息公開和監(jiān)管：要求承包經(jīng)營單位和農(nóng)戶主動向土地管理部門報告相關(guān)信息，同時加強對合同執(zhí)行情況的監(jiān)管和檢查。3.政府支持和扶持政策：明確規(guī)定政府將對農(nóng)戶提供相應(yīng)的政策支持和扶持，鼓勵農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)創(chuàng)新和品種改良。4.農(nóng)民工就業(yè)：鼓勵土地承包經(jīng)營單位提供就業(yè)機會給農(nóng)民工，促進農(nóng)村勞動力的流動和就業(yè)。5.土地承包合同的登記備案：對土地承包合同的簽訂和變更進行登記備案，確保權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性。四、合同的簽訂和執(zhí)行1.合同的簽訂：土地承包合同需經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T審核批準，在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂。2.合同的執(zhí)行：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，加強合同執(zhí)行的監(jiān)督和管理。3.變更和續(xù)簽：土地承包合同在約定年限到期前，雙方可以協(xié)商變更和續(xù)簽合同，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。五、合同的補充說明本合同如有必要，可根據(jù)實際情況增加其他約定事項，并在合同附件中進行補充解釋。六、合同的附則本合同附件包括土地承包合同申請書及必要的權(quán)屬證明文件等。以上所述為關(guān)于2024年土地承包合同的一些要點和建議，主要是對合同的主體內(nèi)容、附加條款、簽訂和執(zhí)行等方面進行了闡述。希望對您有所幫助。2024年土地承包合同經(jīng)典版（3）土地承包合同標準版甲方：（出讓方）乙方：（承包方）鑒于甲、乙雙方有意就甲方的土地進行承包經(jīng)營，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條土地基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于（詳細地址）的土地出讓給乙方承包，總面積約為（總面積）平方米。1.2承包土地用途為農(nóng)業(yè)用地。1.3土地的承包期限為（承包期限）年，自合同簽訂之日起開始計算。第二條承包權(quán)的內(nèi)容2.1乙方有權(quán)承包甲方擁有的土地，并在土地上進行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.2乙方有權(quán)使用甲方的農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)具及其他相關(guān)設(shè)備進行生產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)安排或雇傭勞動力從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第三條承包費用3.1乙方承包甲方土地需要支付承包費用，承包費用為每年/每畝為（承包費用金額）元。3.2承包費用于每年（收費頻率）支付，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商決定。第四條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將所承包的土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2如乙方存在違反前款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已經(jīng)支付的承包費用。4.3甲方同意，在合同期滿時，如乙方具備條件，可以選擇續(xù)約繼續(xù)承包甲方土地。第五條土地的維護與管理5.1乙方應(yīng)當(dāng)對承包的土地進行合理利用，不得濫用土地資源，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定。5.2乙方有義務(wù)對土地進行合理的耕種、灌溉、施肥等操作，保持土地的良好狀態(tài)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)具及其他相關(guān)設(shè)備，不得擅自處置、損毀或拆卸。第六條合同的違約責(zé)任6.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情況之一的，有權(quán)解除本合同，并追回已經(jīng)支付的承包費用：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包土地給第三方；（2）乙方未按時支付承包費用的；（3）乙方濫用土地資源，對土地進行破壞，嚴重影響土地利用價值的；（4）乙方違反國家相關(guān)的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)造成嚴重后果的。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方存在以下情況之一的，有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因解約而給乙方造成的損失：（1）甲方未按照合同約定提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)設(shè)施、設(shè)備的；（2）甲方擅自收回土地或?qū)⑼恋赜糜诜寝r(nóng)業(yè)用途的；（3）甲方違反國家相關(guān)的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)造成嚴重后果的。第七條爭議解決7.1合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更、解除均應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商后達成書面協(xié)議，協(xié)商一致后