精裝修工程合同范本示例

精裝修工程合同范本示例合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的精裝修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等的裝修及購置。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方按照工程進(jìn)度，分期向甲方支付工程進(jìn)度款。2.4工程竣工驗收合格后，甲方扣除乙方已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，支付剩余的合同價款。三、工程期限3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起。3.2工程竣工日期：按照雙方約定的工期完成。3.3乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織甲方進(jìn)行驗收，驗收合格的，甲方支付剩余合同價款。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方正常施工；（2）按照約定支付合同價款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）不得無故干預(yù)乙方的正常施工；（5）驗收合格后，按照約定支付剩余合同價款。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款；（3）負(fù)責(zé)工程的安全，確保施工過程中無人身傷亡事故；（4）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟(jì)損失；（5）工程驗收不合格的，負(fù)責(zé)整改直至合格。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）無故干預(yù)乙方正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并要求甲方支付違約金；（3）其他違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.2乙方違約：（1）未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方按約定時間完成工程，并支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金；（3）其他違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備明細(xì)表5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程進(jìn)度計劃7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方無故干預(yù)乙方正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方按約定時間完成工程，并支付違約金。4.工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。5.其他違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)精裝修工程承包的法人或其他組織，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程竣工驗收：指工程按照設(shè)計要求完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的驗收。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致對方損失時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的合同價款的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更：及時簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和價款。2.甲方延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲完成工程：甲方有權(quán)要求乙方按約定時間完成工程，并支付違約金。4.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.施工安全事故：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建的精裝修工程。2