大廳出租合同樣本

大廳出租合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大廳出租給乙方使用，乙方承租甲方大廳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大廳基本信息1.1大廳名稱：__________1.2大廳地址：__________1.3大廳面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租賃用途：乙方租賃甲方大廳用作__________。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付賬戶：__________三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大廳交還給甲方，甲方在確認(rèn)大廳無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方按照約定用途使用大廳，不得擅自改變大廳的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用大廳設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3租賃期內(nèi)，大廳的日常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定提前解除本合同。5.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能提供租賃場地，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元。6.2乙方違反本合同約定，未能按時支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.大廳出租合同2.甲方（出租方）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地示意圖5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供租賃場地、提前解除合同認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供場地或提前解除合同，均視為違約。2.乙方違約行為：未能按時支付租金、擅自改變場地使用性質(zhì)認(rèn)定：乙方未按時支付租金或擅自改變場地使用性質(zhì)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有大廳所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將大廳出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大廳并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。5.押金：指承租方為確保合同履行而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金作為違約金。2.問題：甲方未能按約定提供租賃場地解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即履行合同提供場地。3.問題：乙方擅自改變場地使用性質(zhì)解決辦