電玩城門頭租賃合同樣本

電玩城門頭租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電玩城門頭的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電玩城門頭，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的電玩城門頭位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2電玩城門頭內(nèi)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的電玩城門頭擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在使用過程中的安全。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物完好地交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并按照甲方的要求使用和保管租賃物。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付給對(duì)方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電玩城門頭所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃期滿后的交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的條件、未按約定時(shí)間交付租賃物等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用和保管租賃物：包括但不限于改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途、未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失等。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：包括但不限于未經(jīng)乙方同意干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)決策、隨意提高租金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的電玩城門頭及內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃物過程中導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，滯納金比例雙方可另行約定。3.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受不定期提高的租金，并要求甲方恢復(fù)原租金水平。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電玩城尋找門頭