溜冰場租賃合同

溜冰場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的溜冰場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的溜冰場，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃費(fèi)用（一）租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（二）押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（三）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第四條支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。支付方式如下：（一）租金：每月的__________日前支付當(dāng)月的租金；（二）押金：在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（三）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的物的用途為__________，不得從事違法活動(dòng)及影響甲方聲譽(yù)的行為。第六條維修責(zé)任（一）租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（二）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。第八條合同的變更和解除（一）甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（二）在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（三）甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第九條違約責(zé)任（一）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（三）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（二）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.溜冰場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃標(biāo)的物所有權(quán)證明文件5.租賃標(biāo)的物平面圖6.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.租金支付憑證9.維修、保養(yǎng)記錄10.合同變更、解除協(xié)議11.違約金支付憑證12.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，從事違法活動(dòng)或影響甲方聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的物：指甲方出租給乙方的溜冰場。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.租賃用途：指乙方租賃租賃標(biāo)的物的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，依法解除合同并要求支付違約金。2.問題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修、更換。3.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物。解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，違反約定的，解除合同并追究法律責(zé)任。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.溜冰場所有者出租場地。2.