房屋建筑施工合同模板范例

房屋建筑施工合同模板范例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程進(jìn)度：________________二、施工方案及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實(shí)用。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。4.2甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期限為________年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付工程價(jià)款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購合同5.施工人員名單6.安全防護(hù)措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的施工方案進(jìn)行施工的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的法人或其他組織。3.工程：指房屋的重建、擴(kuò)建或者翻新。4.施工圖紙：指施工過程中所依據(jù)的圖紙。5.施工方案：指施工過程中所采取的技術(shù)措施和方法。6.工程預(yù)算：指完成工程所需的總費(fèi)用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)提出質(zhì)量問題，要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款，如有糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全問題：解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，及時(shí)處理安全隱患。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋重建：當(dāng)房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)等原因損毀，需要重新建造時(shí)適用。2.房屋擴(kuò)建：當(dāng)房屋使用面積不足，需要擴(kuò)大時(shí)適用。3.房屋翻新：當(dāng)房屋老化、破損，需要進(jìn)行翻新改造時(shí)適用。4.別墅建造：適用于私人別墅的建造。5.商用建筑施工：適用于商場、辦公樓等商用建筑的施工。合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：延期一天，違約金為工程預(yù)算的____%。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程技術(shù)檔案和施工資料，并按照甲方的要求進(jìn)行工程保修。3.3工程質(zhì)量如有問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的____%作為尾款。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的發(fā)票。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款。5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和審批。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.3乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。6.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按照本合同第二條規(guī)定向乙方追討違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一天，違約金為應(yīng)付款的____%。7.4甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算明細(xì)表3.甲乙雙方的公司注冊(cè)證明文件4.甲乙雙方的代表身份證明文件5.工程所需的各種審批文件和手續(xù)6.工程保修卡及保修條款7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程：遲延履行2.乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量違約3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：遲延付款4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：不履行合同義務(wù)5.乙方未遵守法律法規(guī)和施工規(guī)范：違法行為6.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)：安全隱患三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱2.建筑法：調(diào)整建筑工程施工活動(dòng)的法律規(guī)范3.工期：合同約定的施工完成時(shí)間4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償6.保修：乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)7.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付的一筆款項(xiàng)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方采取加班加點(diǎn)等措施趕工，同時(shí)甲方協(xié)助解決相關(guān)問題，必要時(shí)商討延期事宜。2.工程質(zhì)量問題：乙方立即整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)扣除違約金，嚴(yán)重時(shí)終止合同。3.甲方付款延誤：乙方提醒甲方支付，必要時(shí)通過法律途徑