醫(yī)學(xué)院宿舍轉(zhuǎn)租合同

醫(yī)學(xué)院宿舍轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原租戶）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________學(xué)院：__________專業(yè)：__________學(xué)號：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（新租戶）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________學(xué)院：__________專業(yè)：__________學(xué)號：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為醫(yī)學(xué)院宿舍的合法租戶，因個人原因需將所租宿舍轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租甲方轉(zhuǎn)租的宿舍。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍房間號：____________________1.3宿舍面積：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（￥______），每學(xué)期支付一次，共支付______個月。3.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前七個工作日內(nèi)，將本學(xué)期的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租及退租4.1甲方在租賃期限內(nèi)需將宿舍轉(zhuǎn)租給乙方的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并書面征求乙方同意。4.2乙方在租賃期限內(nèi)需退租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并書面說明退租原因。甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后，及時安排乙方搬離宿舍。4.3甲方在收到乙方退租通知后，扣除乙方已支付的租金及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方無息退還剩余租金。第五條宿舍使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、存放易燃易爆物品及其他違法活動。5.3乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，配合學(xué)校宿舍管理人員的工作，維護(hù)宿舍秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.宿舍轉(zhuǎn)租合同2.甲方（原租戶）身份證明文件3.乙方（新租戶）身份證明文件4.宿舍設(shè)施清單5.學(xué)校宿舍管理規(guī)定6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間通知乙方轉(zhuǎn)租事宜，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租。2.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付租金。3.乙方未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞或丟失。4.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，進(jìn)行違法活動。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他糾紛，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，具有宿舍租賃權(quán)并同意轉(zhuǎn)租的一方。2.乙方：指新租戶，承租甲方轉(zhuǎn)租的宿舍的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時通知乙方轉(zhuǎn)租事宜。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并書面征求乙方同意。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.問題：乙方未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.問題：乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，進(jìn)行違法活動。解決辦法：乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、存放易燃易爆物品及其他違法活動。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)學(xué)院學(xué)生因個人原因需將