農(nóng)村房屋繼承協(xié)議

農(nóng)村房屋繼承協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（繼承人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（被繼承人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：第一條繼承范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋繼承范圍包括但不限于房屋的一切權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、以及與房屋相關(guān)的配套設(shè)施和附屬物。1.2甲方繼承房屋的一切權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。第二條繼承方式2.1甲方按照我國(guó)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)法定繼承方式繼承乙方擁有的房屋的一切權(quán)益。2.2甲方在繼承房屋的一切權(quán)益后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過(guò)戶至甲方名下。第三條繼承份額3.1甲方作為乙方的法定繼承人，按照我國(guó)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，繼承乙方擁有的房屋的一切權(quán)益。3.2甲方對(duì)房屋的繼承份額為100%，乙方不再享有房屋的任何權(quán)益。第四條繼承費(fèi)用4.1甲乙雙方同意，繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶登記費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在繼承房屋的一切權(quán)益后，及時(shí)向乙方支付繼承費(fèi)用。第五條履行期限5.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付繼承費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)支付的繼承費(fèi)用的____%。6.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件5.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表6.繼承費(fèi)用支付憑證7.律師費(fèi)支付憑證8.稅費(fèi)支付憑證9.房屋過(guò)戶登記證明原件及復(fù)印件10.其他與房屋繼承相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付繼承費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間提供必要的文件和信息，視為違約。4.甲方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約。5.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違約行為將被認(rèn)定為違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.繼承人：指法定繼承人，根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，享有繼承權(quán)的個(gè)人。2.被繼承人：指在其去世后，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人的個(gè)人。3.房屋：指位于__________的建筑物及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。4.繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人在其去世后，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.過(guò)戶登記：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。6.繼承費(fèi)用：指在房屋繼承過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶登記費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付繼承費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付繼承費(fèi)用，并向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間提供必要的文件和信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供必要的文件和信息，以免影響房屋過(guò)戶登記手續(xù)的辦理。4.問(wèn)題：房屋過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)要求提供其他未列明的文件和信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件和信息，以免影響房屋過(guò)戶登記手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋繼承人依法繼承被繼承人的房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。2.繼承人需要將房屋所有權(quán)過(guò)戶至