2024版?zhèn)€人車位轉(zhuǎn)讓合同范本

編號(hào)：__________2024版?zhèn)€人車位轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)第三章：車位信息3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3車位使用情況3.4車位權(quán)屬證明第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方具備的轉(zhuǎn)讓條件4.2受讓方應(yīng)滿足的條件4.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付憑證第六章：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的履行義務(wù)7.2合同履行過程中的監(jiān)督與維護(hù)7.3違約責(zé)任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章：合同的延續(xù)與續(xù)約10.1合同延續(xù)條件10.2合同續(xù)約程序10.3合同續(xù)約條款第十一章：附加條款11.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的效力第十二章：合同的公示與備案12.1合同公示程序12.2合同備案程序第十三章：合同的效力、期限與繼承13.1合同的效力13.2合同的期限13.3合同的繼承第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景：轉(zhuǎn)讓方因個(gè)人原因，自愿將所擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2合同目的：明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保車位使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。1.3合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)個(gè)人車位的轉(zhuǎn)讓行為。1.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方姓名：_______轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：_______轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_______2.2受讓方信息：受讓方姓名：_______受讓方身份證號(hào)碼：_______受讓方聯(lián)系方式：_______2.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)真實(shí)有效，無任何權(quán)利糾紛。受讓方應(yīng)按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定使用車位。第三章：車位信息3.1車位位置：_______3.2車位數(shù)量：_______3.3車位使用情況：_______3.4車位權(quán)屬證明：_______第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方具備的轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓方為車位的合法所有者，且具備該車位的使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓方與車位管理方無任何未解決的糾紛。4.2受讓方應(yīng)滿足的條件：受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人。受讓方須同意按照合同約定使用車位。4.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。受讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元5.2支付方式：_______5.3支付時(shí)間：_______5.4支付憑證：_______第六章：合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致解除合同；轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，受讓方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還轉(zhuǎn)讓方。雙方應(yīng)按照合同約定處理與車位相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的履行義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，確保受讓方能夠正常使用車位。受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用車位。7.2合同履行過程中的監(jiān)督與維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)車位的正常使用秩序，不得損害車位的權(quán)益。雙方應(yīng)定期檢查車位的狀況，確保車位的完好無損。7.3違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容；因法律法規(guī)變化，需要變更合同的內(nèi)容。8.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并報(bào)合同備案機(jī)構(gòu)備案。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方按照約定的程序向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十章：合同的延續(xù)與續(xù)約10.1合同延續(xù)條件：雙方同意在合同到期后繼續(xù)履行合同，并達(dá)成延續(xù)協(xié)議；合同延續(xù)需在合同到期前書面通知對(duì)方。10.2合同續(xù)約程序：雙方書面協(xié)商續(xù)約事宜，并簽署續(xù)約協(xié)議；續(xù)約協(xié)議應(yīng)報(bào)合同備案機(jī)構(gòu)備案。第十一章：附加條款11.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他與車位轉(zhuǎn)讓有關(guān)的事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)責(zé)任等；附加條款應(yīng)書面簽署，并與合同具有同等效力。第十二章：合同的公示與備案12.1合同公示程序：雙方應(yīng)在合同簽署后及時(shí)將合同內(nèi)容公示，以便第三方了解合同內(nèi)容；公示方式可以是張貼、公告等。12.2合同備案程序：雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案；備案機(jī)構(gòu)應(yīng)出具備案憑證。第十三章：合同的效力、期限與繼承13.1合同的效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；合同的效力受法律保護(hù)。13.2合同的期限：本合同的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算；合同期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自行終止。13.3合同的繼承：合同期限內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方或受讓方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于____年____月____日在____地簽訂；簽字或蓋章日期為合同生效日期。14.2合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同副本由雙方分別保管。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；修改補(bǔ)充部分與本合同具有同等效力。合同編號(hào)：_________轉(zhuǎn)讓方（簽字）：_________受讓方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)真實(shí)有效，無任何權(quán)利糾紛。說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)對(duì)車位的權(quán)屬和使用情況進(jìn)行全面核實(shí)，確保車位的合法性和有效性，避免因車位糾紛給乙方帶來損失。1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供車位的權(quán)屬證明、使用證等相關(guān)文件，以便乙方了解車位的權(quán)屬狀況，確保乙方的合法權(quán)益。1.3甲方不得干涉乙方的車位使用權(quán)利。說明：甲方在轉(zhuǎn)讓車位后，不得以任何理由干涉乙方的車位使用權(quán)利，包括不得限制乙方使用車位的時(shí)間、次數(shù)等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定使用車位。說明：乙方作為受讓方，應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定的方式使用車位，不得擅自改變車位的用途。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。說明：乙方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明、使用證等相關(guān)文件，以核實(shí)車位的權(quán)屬狀況，確保甲方的合法權(quán)益。2.3乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。說明：如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)公正、客觀地提供車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。說明：第三方中介作為合同的中介方，應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位轉(zhuǎn)讓信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。3.2第三方中介不得收取任何中介費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用已包含在車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格中。說明：第三方中介在合同簽訂過程中，不得向任何一方收取中介費(fèi)用，其提供服務(wù)的費(fèi)用已包含在車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格中。3.3第三方中介應(yīng)保證車位的權(quán)屬狀況清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介應(yīng)對(duì)車位的權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)，確保車位的合法性和有效性。如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位權(quán)屬證明2.使用證3.車位位置示意圖4.車位管理規(guī)則5.合同雙方身份證明6.合同雙方聯(lián)系方式7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同續(xù)約協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書12.合同解除協(xié)議13.合同履行過程中的監(jiān)督與維護(hù)記錄14.合同雙方簽字蓋章的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供車位權(quán)屬證明等文件，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。3.甲方干涉乙方車位使用權(quán)利，視為違約。4.第三方中介提供虛假車位信息，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.合同雙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。6.合同雙方未按照合同約定處理與車位相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人車位：指?jìng)€(gè)人在住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等場(chǎng)所擁有的停車位。2.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人將其車位在一定期限內(nèi)出租、轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。3.車位管理方：指負(fù)責(zé)車位日常管理工作的一方，如物業(yè)公司等。4.車位續(xù)約：指合同到期后，雙方同意繼續(xù)履行合同，并達(dá)成新的協(xié)議。5.合同違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或進(jìn)