2024年上海市個人房屋出租合同

2024年上海市個人房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見本合同附件。

2.房屋用途：該房屋為______（居住/商業(yè)/辦公）用途，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方應按照本合同規(guī)定的金額和時間支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金，合同結束后退還乙方。

2.乙方應按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金，如違反本合同規(guī)定，甲方有權扣除相應金額作為違約金，并保留繼續(xù)追償?shù)臋嗬?/p>

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修或增設附屬設施，應征得甲方同意。

3.乙方應承擔因使用房屋而產生的相關費用，如水、電、氣、物業(yè)管理費等。

六、違約責任

1.乙方未按時足額支付租金的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付，并保留追究乙方違約責任的權利。

2.乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。

3.乙方損壞房屋及其附屬設施的，應負責修復或賠償。

4.本合同期滿后，乙方應將房屋交還甲方，如需續(xù)租，應提前告知甲方并按照本合同規(guī)定的相關程序辦理續(xù)租手續(xù)。

5.其他違約行為（具體條款請見附件）

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中的任何內容均可由雙方協(xié)商一致予以變更或刪除。

4.雙方約定的其他事項：____________________

甲方（出租方）：____________（簽字）

日期：____________________

乙方（承租方）：______