醫(yī)療廠房銷售合同范本

醫(yī)療廠房銷售合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：鑒于甲方擁有醫(yī)療廠房的出售權(quán)，且乙方愿意購買該醫(yī)療廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條醫(yī)療廠房基本情況1.1醫(yī)療廠房位于__________，總面積為____平方米。1.2醫(yī)療廠房的規(guī)劃用途為醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。1.3醫(yī)療廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買受人同意以人民幣____元（大寫：_______________________元整）購買醫(yī)療廠房。2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買受人未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；出賣人未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3買受人應(yīng)于____年__月__日前，向出賣人支付剩余購房款人民幣____元。第三條交付及驗(yàn)收3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將醫(yī)療廠房交付給買受人。3.2買受人應(yīng)對醫(yī)療廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，買受人應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。3.3醫(yī)療廠房交付后，買受人應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人應(yīng)保證醫(yī)療廠房的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸買受人所有，并保證醫(yī)療廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2買受人應(yīng)按合同約定支付購房款，并承擔(dān)醫(yī)療廠房的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變醫(yī)療廠房的用途。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買受人未能按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款萬分之五的違約金。5.3出賣人未能按期交付醫(yī)療廠房的，每逾期一日，應(yīng)支付買受人人民幣____元的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日1.醫(yī)療廠房所有權(quán)證明及使用權(quán)證明。2.醫(yī)療廠房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。3.醫(yī)療廠房規(guī)劃用途及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明。4.出賣人及買受人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.出賣人及買受人法定代表人身份證明。6.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：鑒于甲方擁有醫(yī)療廠房的出售權(quán)，且乙方愿意購買該醫(yī)療廠房，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條醫(yī)療廠房基本情況1.1醫(yī)療廠房位于__________，總面積為____平方米。1.2醫(yī)療廠房的規(guī)劃用途為醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。1.3醫(yī)療廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買受人同意以人民幣____元（大寫：_______________________元整）購買醫(yī)療廠房。2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買受人未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；出賣人未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3買受人應(yīng)于____年__月__日前，向出賣人支付剩余購房款人民幣____元。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未能按合同約定支付購房款或未能按期接受醫(yī)療廠房交付，擔(dān)保方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付房款及違約金。3.2擔(dān)保方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與醫(yī)療廠房相關(guān)的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，確保醫(yī)療廠房的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.2甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在醫(yī)療廠房交付后，有權(quán)要求乙方按期支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付購房款及違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1買受人未能按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款萬分之五的違約金。5.2買受人未能按期接受醫(yī)療廠房交付的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。5.3買受人如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4買受人如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日1.醫(yī)療廠房所有權(quán)證明及使用權(quán)證明。2.醫(yī)療廠房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。3.醫(yī)療廠房規(guī)劃用途及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明。4.出賣人及買受人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.出賣人及買受人法定代表人身份證明。6.擔(dān)保方信用評估報(bào)告。7.其他與本合同有關(guān)的文件?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體擔(dān)保方，是為了保障甲方在醫(yī)療廠房銷售過程中的權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在買受人違約時(shí)可以獲得違約金或解除合同的權(quán)利，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于協(xié)調(diào)處理與醫(yī)療廠房相關(guān)的法律問題，確保醫(yī)療廠房的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利及利益保障。甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，并要求乙方按期支付購房款及違約金。在買受人違約時(shí)，甲方有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出賣人”）：第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：鑒于甲方擁有醫(yī)療廠房的出售權(quán)，且乙方愿意購買該醫(yī)療廠房，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條醫(yī)療廠房基本情況1.1醫(yī)療廠房位于__________，總面積為____平方米。1.2醫(yī)療廠房的規(guī)劃用途為醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。1.3醫(yī)療廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：_______________________元整）購買醫(yī)療廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____元。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方未能按合同約定交付醫(yī)療廠房或存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，擔(dān)保方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付房款及違約金。3.2擔(dān)保方應(yīng)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與醫(yī)療廠房相關(guān)的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，確保醫(yī)療廠房的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸乙方所有。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在醫(yī)療廠房交付后，有權(quán)要求甲方按期支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付購房款及違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1出賣人未能按期交付醫(yī)療廠房的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款萬分之五的違約金。5.2出賣人未能按期辦理醫(yī)療廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣____元的違約金。5.3出賣人如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4出賣人如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日1.醫(yī)療廠房所有權(quán)證明及使用權(quán)證明。2.醫(yī)療廠房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。3.醫(yī)療廠房規(guī)劃用途及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明。4.出賣人及買受人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.出賣人及買受人法定代表人身份證明。6.擔(dān)保方信用評估報(bào)告。7.其他與本合同有關(guān)的文件?？偨Y(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目