物業(yè)中標合同范本

物業(yè)中標合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（中標方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（物業(yè)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為[填寫項目名稱]，乙方愿意提供物業(yè)管理服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務內容1.1乙方承擔甲方[填寫項目名稱]的物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、維修、養(yǎng)護和管理；（2）物業(yè)共用部位及共用設施設備的大修、更新和改造；（3）物業(yè)共有部分的清潔、綠化和秩序維護；（4）物業(yè)內部道路、停車場的使用、管理和維護；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務內容。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填寫具體服務期限年數]，期滿后雙方可另行簽訂書面合同繼續(xù)履行。2.2乙方應在合同終止前[填寫提前通知期限]，向甲方提出續(xù)約要求。雙方未能就續(xù)約達成一致的，本合同期滿自動終止。第三條服務質量3.1乙方應按照國家和地方物業(yè)管理的相關法律法規(guī)、標準及甲方要求，保證服務質量，確保物業(yè)的正常使用和良好秩序。3.2乙方應制定詳細的物業(yè)管理計劃和服務流程，并向甲方報告物業(yè)管理情況。4.1甲方應按約定向乙方支付物業(yè)管理費，具體費用及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費：[填寫具體費用標準]；（2）支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現場支付等]；（3）支付期限：[填寫支付期限，如每季度支付一次]。4.2乙方應向甲方提供正式的收費憑證。5.1乙方應辦理物業(yè)管理責任保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在保險期間內因物業(yè)管理不善導致甲方損失的，由乙方負責賠償。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生重大服務質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并根據實際情況減少或終止支付物業(yè)管理費。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理服務內容清單2.物業(yè)管理費用明細表3.物業(yè)管理責任保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（中標方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（物業(yè)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府部門或專業(yè)監(jiān)管機構]地址：[填寫第三方地址]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為[填寫項目名稱]，乙方愿意提供物業(yè)管理服務，甲方為確保物業(yè)管理服務的質量和自身權益，特引入第三方進行監(jiān)管，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照法律法規(guī)和甲方要求提供服務質量。1.2第三方應定期向甲方提交物業(yè)管理服務的監(jiān)督報告，包括但不限于服務質量、費用使用、維修養(yǎng)護等情況。第二條甲方權益保障2.1甲方作為中標方，享有乙方提供的物業(yè)管理服務，并有權對乙方的服務進行監(jiān)督和提出要求。2.2甲方有權根據第三方提交的監(jiān)督報告，對乙方進行考核和評價，并根據考核結果對乙方進行獎懲。2.3甲方有權要求乙方進行整改或終止合同，如乙方存在嚴重違約行為或服務質量不符合約定。第三條乙方義務與限制3.1乙方應按照法律法規(guī)、甲方要求和第三方監(jiān)管的要求，提供高質量的物業(yè)管理服務。3.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進行整改和改進。3.3乙方不得擅自變更合同約定的服務內容、服務質量和服務標準，除非經甲方和第三方同意。第四條費用與支付4.1甲方應按約定向乙方支付物業(yè)管理費，具體費用及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費：[填寫具體費用標準]；（2）支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現場支付等]；（3）支付期限：[填寫支付期限，如每季度支付一次]。4.2乙方應向甲方提供正式的收費憑證。第五條違約責任5.1乙方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生重大服務質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并根據實際情況減少或終止支付物業(yè)管理費。5.3乙方未按照第三方監(jiān)管要求進行整改的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理服務內容清單2.物業(yè)管理費用明細表3.第三方監(jiān)管報告模板第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管機構，甲方能夠得到更加客觀和專業(yè)的物業(yè)管理服務評估，確保乙方的服務質量和效率。同時，第三方監(jiān)管也能夠增加乙方的工作透明度，促使其更加規(guī)范和認真地履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于，作為中標方，甲方是物業(yè)管理服務的最終受益者和責任承擔者。通過本合同的設定，甲方能夠確保自身權益得到充分保障，同時通過第三方的監(jiān)管和評估，甲方能夠更加有效地監(jiān)督和控制乙方的服務質量和費用使用，確保物業(yè)管理服務的合規(guī)性和高效性。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府部門或專業(yè)監(jiān)管機構]地址：[填寫第三方地址]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方為[填寫項目名稱]，乙方愿意提供[填寫服務內容]服務，甲方為確保服務質量和自身權益，特引入第三方進行監(jiān)管，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方的[填寫服務內容]服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照法律法規(guī)和甲方要求提供服務質量。1.2第三方應定期向甲方提交[填寫服務內容]服務的監(jiān)督報告，包括但不限于服務質量、費用使用、維修養(yǎng)護等情況。第二條乙方權益保障2.1乙方作為受托方，有權根據合同約定和第三方監(jiān)管的要求，提供[填寫服務內容]服務。2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進行整改和改進。2.3乙方有權根據合同約定和第三方監(jiān)管的要求，合理使用和分配服務費用。第三條甲方義務與限制3.1甲方應按照法律法規(guī)、合同約定和第三方監(jiān)管的要求，履行相應的義務。3.2甲方不得擅自變更合同約定的服務內容、服務質量和服務標準，除非經乙方和第三方同意。第四條費用與支付4.1甲方應按約定向乙方支付[填寫服務內容]服務費用，具體費用及支付方式如下：（1）[填寫服務內容]服務費用：[填寫具體費用標準]；（2）支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現場支付等]；（3）支付期限：[填寫支付期限，如每季度支付一次]。4.2乙方應向甲方提供正式的收費憑證。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方在[填寫服務內容]服務過程中發(fā)生重大違約行為或服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方立即整改，并根據實際情況減少或終止支付服務費用。5.3甲方未按照第三方監(jiān)管要求進行整改的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.[填寫服務內容]服務內容清單2.[填寫服務內容]服務費用明細表3.第三方監(jiān)管報告模板乙方為主導的目的和意義在于，作為受托方，乙方是[填寫服務內容]服務的提供