房子正規(guī)合同范本

房子正規(guī)合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，甲方已取得該房屋的合法所有權，并具備轉讓條件。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。第三條交付及驗收3.1甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋符合國家和地方關于住宅交付使用的相關標準和要求；（2）該房屋的設施、設備應正常運行，家具、家電等物品應按照本合同約定的數(shù)量和品質(zhì)交付；（3）該房屋應按照本合同約定的方式進行裝修，并符合相關法律法規(guī)和標準。3.2乙方應按照本合同約定的時間接收該房屋，并對房屋進行驗收。如乙方對房屋的交付情況有異議，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供具體的異議事項和證據(jù)。甲方應在收到異議后的____日內(nèi)進行核實并處理。第四條權利和義務4.1甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響乙方合法權益的事項。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，并按照本合同約定的時間接收該房屋。4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方合法權益。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應按照乙方已支付房款的雙倍向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應按照逾期支付金額的日千分之五向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：________________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為交易保障和服務提供者。第三方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，應承擔包括但不限于房源核驗、交易保障、資金監(jiān)管等職責。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，甲方已取得該房屋的合法所有權，并具備轉讓條件。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。第三條第三方主體的職責和權益3.1第三方作為本交易的保障和服務提供者，應承擔如下職責：（1）對甲方提供的房源進行核驗，確保房源的真實性、合法性；（2）為甲方和乙方提供交易保障，確保交易的安全順利進行；（3）對交易資金進行監(jiān)管，確保資金的安全；（4）提供必要的交易咨詢和服務。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向第三方支付服務費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應按照逾期支付金額的日千分之五向甲方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定接收該房屋的，應按照逾期接收房屋的日千分之五向甲方支付違約金。4.3乙方在接收房屋后，未按照本合同約定的方式使用和保管該房屋的，應承擔相應的賠償責任。第五條甲方權益保障條款5.1甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響乙方合法權益的事項。5.2甲方有權要求第三方提供房源核驗報告，以確保房源的真實性和合法性。5.3甲方在交易過程中有權要求第三方提供交易保障和資金監(jiān)管服務，以確保交易的安全順利進行。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和服務，確保交易的順利進行，維護甲方的合法權益。第三方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，具有豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊，能夠為甲方和乙方提供房源核驗、交易保障、資金監(jiān)管等服務，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的順利進行，維護自身的合法權益。通過引入第三方作為交易保障和服務提供者，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和支持，降低交易風險，提高交易效率。同時，甲方可以根據(jù)自身的需求和利益，與第三方進行協(xié)商，制定有利于自己的合同條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：________________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；同時，為了確保交易的順利進行并保護乙方權益，甲方同意引入第三方作為交易保障和服務提供者。第三方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，應承擔包括但不限于房源核驗、交易保障、資金監(jiān)管等職責。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證書號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，甲方已取得該房屋的合法所有權，并具備轉讓條件。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。第三條第三方主體的職責和權益3.1第三方作為本交易的保障和服務提供者，應承擔如下職責：（1）對甲方提供的房源進行核驗，確保房源的真實性、合法性；（2）為甲方和乙方提供交易保障，確保交易的安全順利進行；（3）對交易資金進行監(jiān)管，確保資金的安全；（4）提供必要的交易咨詢和服務。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向第三方支付服務費用，具體費用雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應按照乙方已支付房款的雙倍向乙方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定保證該房屋的所有權、真實性和合法性的，應承擔乙方因此所遭受的一切損失。4.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔乙方因此所遭受的一切損失。第五條乙方權益保障條款5.1乙方有權要求甲方提供該房屋的所有權證明和相關文件，以確保甲方的合法所有權。5.2乙方有權要求第三方提供房源核驗報告，以確保房源的真實性和合法性。5.3乙方在交易過程中有權要求第三方提供交易保障和資金監(jiān)管服務，以確保交易的安全順利進行。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義在于確保交易的順利進行并保護自