土地投資經(jīng)營合同范本

土地投資經(jīng)營合同范本合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方投資乙方土地經(jīng)營項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資土地基本情況1.1甲方同意投資乙方位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）的__________畝土地（以下簡稱“投資土地”）。1.2投資土地用途為：__________。第二條投資金額及支付方式2.1甲方應向乙方投資總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于投資土地的開發(fā)、建設、運營等費用。2.2甲方分期向乙方支付投資款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣__________元整作為首期投資款；（2）自首期投資款支付完成后，甲方應按照甲乙雙方約定的進度分批次支付投資款；（3）投資土地達到預定用途后，甲方應支付剩余的投資款。第三條投資土地的經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)3.1乙方在收到甲方投資款后，將投資土地的經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)授予甲方，甲方負責投資土地的開發(fā)、建設、運營等工作。3.2甲方應按照投資土地的用途，合理利用土地資源，提高土地效益，確保投資土地的可持續(xù)開發(fā)與利用。第四條投資土地的收益分配4.1投資土地所產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。具體分配方式如下：（1）投資土地經(jīng)營收入扣除成本、費用后的凈利潤，甲乙雙方按照__________：__________的比例進行分配；（2）投資土地產(chǎn)生的其他收益，甲乙雙方按照__________：__________的比例進行分配。4.2甲方應按照約定及時向乙方支付收益分配款。第五條合同的履行與終止5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。5.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）投資土地經(jīng)營期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同，嚴重損害另一方利益，另一方要求解除本合同；（4）投資土地被依法征收、征用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條違約責任6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同投資總額的__________%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：（1）投資土地使用權(quán)證書；（2）投資土地規(guī)劃文件；（3）投資土地經(jīng)營收益預測報告；（4）甲乙雙方簽署的其他相關文件。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________第三方（技術(shù)支持方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方同意投資乙方位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）的__________畝土地（以下簡稱“投資土地”），并引入第三方作為技術(shù)支持，以提高投資土地的經(jīng)營效益。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資土地基本情況1.1甲方同意投資乙方位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）的__________畝土地（以下簡稱“投資土地”）。1.2投資土地用途為：__________。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為投資方，對投資土地具有決策權(quán)、收益權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付投資款，并按照約定比例獲得投資土地的收益。2.3甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合投資土地的用途和甲方的投資目標。第三條第三方主體職責3.1第三方作為技術(shù)支持方，應向甲方提供技術(shù)支持，確保投資土地的高效經(jīng)營。3.2第三方應按照甲方的要求，協(xié)助乙方進行投資土地的開發(fā)、建設、運營等工作。3.3第三方應對投資土地的經(jīng)營成果負責，確保投資土地的收益達到預期目標。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應按照本合同約定，接受甲方的投資，并按照甲方的要求進行投資土地的經(jīng)營活動。4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將投資土地的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他方。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，改變投資土地的用途。4.4乙方應接受甲方的監(jiān)督，按照甲方的要求提供經(jīng)營情況和財務報表。第五條違約責任5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第六條投資土地的收益分配6.1投資土地所產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。具體分配方式如下：（1）投資土地經(jīng)營收入扣除成本、費用后的凈利潤，甲乙雙方按照__________：__________的比例進行分配；（2）投資土地產(chǎn)生的其他收益，甲乙雙方按照__________：__________的比例進行分配。6.2甲方應按照約定及時向乙方支付收益分配款。第七條合同的履行與終止7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。7.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）投資土地經(jīng)營期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同，嚴重損害另一方利益，另一方要求解除本合同；（4）投資土地被依法征收、征用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.1本合同附件包括：（1）投資土地使用權(quán)證書；（2）投資土地規(guī)劃文件；（3）投資土地經(jīng)營收益預測報告；（4）甲乙雙方簽署的其他相關文件。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方提供了技術(shù)支持和專業(yè)經(jīng)營能力，有助于提高投資土地的經(jīng)營效益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________第三方（技術(shù)支持方）：__________鑒于甲方具有資金優(yōu)勢，愿意為乙方提供投資支持，乙方具備豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意接受甲方的投資，共同開展土地開發(fā)項目，并引入第三方作為技術(shù)支持，以提高項目效益。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資土地基本情況1.1甲方同意向乙方投資位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）的__________畝土地（以下簡稱“投資土地”）。1.2投資土地用途為：__________。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為經(jīng)營方，對投資土地具有決策權(quán)、運營權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方應按照本合同約定，合理利用甲方投資的土地，進行開發(fā)、建設、運營等活動，確保投資土地的合法合規(guī)使用。2.3乙方應確保投資土地的經(jīng)營收入優(yōu)先用于償還甲方的投資款和支付第三方的技術(shù)支持費用。第三條第三方主體職責3.1第三方作為技術(shù)支持方，應向乙方提供技術(shù)支持，確保投資土地的高效開發(fā)和經(jīng)營。3.2第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方進行投資土地的開發(fā)、建設、運營等工作。3.3第三方應對投資土地的經(jīng)營成果負責，確保投資土地的收益達到預期目標。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付投資款，并按照約定比例獲得投資土地的收益。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，干預乙方的經(jīng)營活動和管理決策。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將投資土地的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第六條投資土地的收益分配6.1投資土地所產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。具體分配方式如下：（1）投資土地經(jīng)營收入扣除成本、費用后的凈利潤，甲乙雙方按照__________：__________的比例進行分配；（2）投資土地產(chǎn)生的其他收益，甲乙雙方按照__________：__________的比例進行分配。6.2乙方應按照約定及時向甲方支付收益分配款。第七條合同的履行與終止7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。7.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）投資土地經(jīng)營期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同，嚴重損害另一方利益，另一方要求解除本合同；（4）投資土地被依法征收、征用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.1本合同附件包括：（1）投資土地使用權(quán)證書；（2）投資土地規(guī)劃文件；（3）投資土地經(jīng)營收益預測報告；（4）甲乙雙方簽署的其他相關文件。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙