圍墾土地出售合同范本

圍墾土地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[待填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫具體地址]的圍墾土地使用權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的圍墾土地使用權(quán)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[待填寫具體地址]，四至范圍明確。1.2土地面積：總面積為[待填寫具體面積]平方米，土地用途為[待填寫土地用途]。1.3土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格：雙方協(xié)商確定該土地的使用權(quán)出售價(jià)格為人民幣[待填寫具體金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。3.2土地過戶：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫過戶期限]內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，若乙方未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在本合同簽訂后，若乙方未能按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫仲裁委員會(huì)或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同附件為[待填寫附件名稱]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫具體地址]的圍墾土地使用權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的圍墾土地使用權(quán)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為。第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[待填寫具體地址]，四至范圍明確。1.2土地面積：總面積為[待填寫具體面積]平方米，土地用途為[待填寫土地用途]。1.3土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[待填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，保證甲方和乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。2.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行審查和評(píng)估，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.4第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第三條出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：雙方協(xié)商確定該土地的使用權(quán)出售價(jià)格為人民幣[待填寫具體金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。4.2土地過戶：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫過戶期限]內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.2乙方若未能按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.3乙方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫仲裁委員會(huì)或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同附件為[待填寫附件名稱]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入圍墾土地出售合同，主要目的是為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體可以獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方主體可以對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行審查和評(píng)估，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)購(gòu)買合同范本甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[待填寫具體地址]的房地產(chǎn)所有權(quán)，并擬將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房地產(chǎn)所有權(quán)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為。第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：該房地產(chǎn)位于[待填寫具體地址]，具體包括[待填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房地產(chǎn)的所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫房產(chǎn)證號(hào)]。第二條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益2.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，保證乙方和甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。2.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行審查和評(píng)估，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.4第三方主體在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格：雙方協(xié)商確定上述房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫具體金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將上述房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付期限]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2房地產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房地產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，將房地產(chǎn)所有權(quán)過戶至乙方名下。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.2甲方若未能按照約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.3甲方在房地產(chǎn)所有權(quán)過戶后，應(yīng)按照約定用途使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式辦理房地產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除或終止本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫仲裁委員會(huì)或人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同附件為[待填寫附件名稱]，是本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[待填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房地產(chǎn)購(gòu)買合同中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三