天津物業(yè)服務(wù)合同范本

天津物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和政策，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。2.2乙方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照甲方制定的違約金制度支付違約金。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。3.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定和物業(yè)管理法規(guī)，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)定期向乙方公告物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保護(hù)乙方的個(gè)人信息和隱私。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方如未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方如未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追繳欠費(fèi)。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.違約金制度4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______第三方（維修保養(yǎng)服務(wù)商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方專業(yè)服務(wù)的引入，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和政策，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2第三方作為專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)商，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專業(yè)的維修保養(yǎng)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，向第三方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。3.2第三方服務(wù)期限與本合同期限相同，自合同生效之日起至合同終止日止。第四條甲方權(quán)利與利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定和物業(yè)管理法規(guī)，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)的情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)乙方的違約情況，增加違約條款和限制條款。第五條乙方義務(wù)與違約限制5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。5.3乙方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照違約金制度支付違約金。第六條第三方義務(wù)與責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成維修保養(yǎng)工作。6.3第三方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義與目的8.1第三方作為專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)商，其介入有助于提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和效率。8.2第三方介入有助于甲方從繁瑣的維修保養(yǎng)工作中解脫出來，專注于物業(yè)管理的整體規(guī)劃和服務(wù)提升。8.3第三方介入可以通過專業(yè)化的服務(wù)，提高物業(yè)的使用壽命，提升物業(yè)的價(jià)值。第九條甲方為主導(dǎo)的目的與意義9.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主體，通過本合同的約定，確保了甲方的權(quán)益得到保障。9.2甲方通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)專業(yè)化和多元化，提升了物業(yè)服務(wù)的整體水平。9.3甲方通過本合同，明確了乙方的義務(wù)和違約限制，確保了物業(yè)服務(wù)秩序的正常進(jìn)行。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.維修保養(yǎng)服務(wù)清單4.第三方服務(wù)協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______第三方（維修保養(yǎng)服務(wù)商）：_______鑒于甲方作為物業(yè)公司，提供物業(yè)服務(wù)；乙方作為業(yè)主，享有物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；第三方作為專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)商，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和政策，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、物業(yè)管理、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2第三方作為專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)商，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專業(yè)的維修保養(yǎng)。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，向第三方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方服務(wù)期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。3.2第三方服務(wù)期限與本合同期限相同，自合同生效之日起至合同終止日止。第四條乙方權(quán)利與利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)的情況，向甲方提出調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的建議。4.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)甲方的違約情況，增加違約條款和限制條款。第五條甲方義務(wù)與違約限制5.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。5.3甲方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照違約金制度支付違約金。第六條第三方義務(wù)與責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成維修保養(yǎng)工作。6.3第三方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1通過乙方為主導(dǎo)的合同模式，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。8.2乙方為主導(dǎo)可以更好地滿足乙方對物業(yè)服務(wù)的需求，提升乙方的居住體驗(yàn)。8.3通過乙方為主導(dǎo)，可以更好地規(guī)范甲方的行為，確保甲方按照乙方的需求提供物業(yè)服務(wù)。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過本合同的條