房地產(chǎn)買賣合同約定

房地產(chǎn)買賣合同約定第一篇范文：合同編號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就賣方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付房價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：_______1.2房地產(chǎn)面積：_______1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條房價(jià)款2.1房價(jià)款總額：_______元（大寫：____________________________元整）。2.2房價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）；（2）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付房價(jià)款總額的剩余_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)款總額的_______%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：_______（附件名稱）。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，建議雙方前往相關(guān)部門進(jìn)行備案和登記。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付房價(jià)款，丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：_______1.2房地產(chǎn)面積：_______1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條房價(jià)款2.1房價(jià)款總額：_______元（大寫：____________________________元整）。2.2房價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價(jià)款總額的剩余_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保過戶的順利進(jìn)行；（3）提供交易資金的監(jiān)管服務(wù)，確保資金的安全和合理使用。3.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)款總額的_______%；（2）在交易過程中，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方和乙方提供必要的證明材料和協(xié)助；（3）在交易過程中，如出現(xiàn)爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出合理的解決方案。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款總額的_______%。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日房價(jià)款總額的_______%。4.3乙方在交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金為本合同房價(jià)款總額的_______%。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款；5.2甲方作為賣方，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保交易的合法性和合規(guī)性；5.3甲方作為賣方，在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料和協(xié)助；5.4甲方作為賣方，在交易過程中，如出現(xiàn)爭議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，并提出合理的解決方案。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2丙方作為第三方主體介入本合同，可以提供專業(yè)的咨詢和調(diào)解服務(wù)，解決交易過程中的爭議和問題；6.3丙方作為第三方主體介入本合同，可以提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全和合理使用。第七條合同的生效、履行、解釋及爭議解決7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同模式中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款，同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，并確保交易的合法性和合規(guī)性。此外，甲方在交易過程中的權(quán)益也得到了保障，如甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料和協(xié)助，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，并提出合理的解決方案。對(duì)于乙方，則設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)租賃合同約定甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：_______1.2房地產(chǎn)面積：_______1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條租金及支付方式2.1租金總額：_______元（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租金總額的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）；（2）乙方應(yīng)于每月的_______日前，向甲方支付當(dāng)月的租金，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）提供房地產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，確保租賃的合法性和合規(guī)性；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和續(xù)約手續(xù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；（3）提供租賃期間的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保房地產(chǎn)的正常使用。3.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的_______%；（2）在租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方和乙方提供必要的證明材料和協(xié)助；（3）在租賃期間，如出現(xiàn)爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出合理的解決方案。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的合法性和合規(guī)性，如因房地產(chǎn)不符合租賃用途或存在安全隱患等原因?qū)е乱曳绞軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期間，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房地產(chǎn)或改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間支付租金；5.2乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房地產(chǎn)；5.3乙方作為承租方，在租賃期間，有權(quán)合理使用房地產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；5.4乙方作為承租方，在租賃期間，如出現(xiàn)爭議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解，并提出合理的解決方案。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2丙方作為第三方主體介入本合同，可以提供專業(yè)的咨詢和調(diào)解服務(wù)，解決租賃過程中的爭議和問題；6.3丙方作為第三方主體介入本合同，可以提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保房地產(chǎn)的正常使用。第七條合同的生效、履行、解釋及爭議解決7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同模式中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。乙方有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，同時(shí)，乙方