2024年簡易版購房合同標準范本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易版購房合同標準范本賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日2024年簡易版購房合同標準范本（二）甲方：（購房者姓名）乙方：（房地產開發(fā)商）鑒于甲方是有購房需要的個人，乙方是依法設立的房地產開發(fā)商，雙方經平等協(xié)商，達成如下合同：一、房屋基本信息1.本次購房合同的房屋位于（具體地址），為（房屋類型），建筑面積（平方米），總房價（人民幣）。2.房屋交付標準：按照雙方約定的裝修標準和設計方案交付。二、房屋交付及交付條件1.房屋交付時間：雙方約定交房時間為（具體時間），如因不可抗力等原因導致延誤，另行協(xié)商處理。2.交房驗收：甲方收到房屋后應及時進行驗收，如發(fā)現質量問題，應當在規(guī)定時間內提出書面整改要求。三、支付方式及時間1.甲方支付房款的方式和時間：首付款支付時間為簽訂本合同之日起（具體時間），尾款應在交付房屋前一周內支付完成。2.支付方式：甲方應按約定時間和方式支付各項款項，如有延誤應按合同約定支付違約金。四、違約責任1.如甲、乙雙方當事人一方未按合同約定的時間支付款項或者擅自解除合同，應當承擔相應的違約責任。2.違約方應承擔由此產生的一切法律責任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。五、爭議解決方式因合同履