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Word文檔idc機(jī)房租賃合同范本IDC(InternetDataCenter)數(shù)據(jù)機(jī)房是專為眾多客戶供應(yīng)服務(wù)器托管及租賃等系列化專業(yè)服務(wù)的高品質(zhì)、商業(yè)化機(jī)房。那么idc機(jī)房租賃合同怎么寫呢?以下是在我為大家整理的idc機(jī)房租賃合同范文,感謝您的閱讀。

idc機(jī)房租賃合同范文1

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,根據(jù)公平互利原則,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本租賃合同。

一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況:

1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。

2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途。

3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。

三、租用設(shè)備的全部權(quán)和使用權(quán):

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)。

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、租賃期限及續(xù)租:

自年月日起至年月日止。租賃期滿,乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),若乙方連續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式:

1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí),確因工作所需應(yīng)通知甲方。

2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式:年租金元(人民幣:元整),(其中機(jī)械設(shè)備

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,租金按以下結(jié)算:每月15日前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。

4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。

六、設(shè)備租賃的修理保養(yǎng)和費(fèi)用:

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方要妥當(dāng)保管,不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng),保持設(shè)備良好,每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,屬于制造廠商責(zé)任的,由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

七、雙方權(quán)利、義務(wù):

(一)、甲方權(quán)利、義務(wù):

1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。

2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性,保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。

(二)、乙方權(quán)利、義務(wù):

1、租賃期間,設(shè)備在廠房的平安由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2、在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)賠償非甲方緣由造成的第三方損失。

3、設(shè)備租賃期內(nèi),發(fā)生各類機(jī)械事故,乙方均應(yīng)即時(shí)照實(shí)填寫事故報(bào)告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù),如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,對(duì)于檢查出的問題根據(jù)有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。

6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方書面同意,方可進(jìn)行。租賃期滿,乙方拆除添置設(shè)備時(shí),不得損壞廠房結(jié)構(gòu),閱歷收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù),

7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整,損壞應(yīng)即時(shí)更換或修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、如因不行抗力緣由,導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任:

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨便增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期限內(nèi),不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭(zhēng)議的解決:

有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議,甲、以雙方應(yīng)依據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,發(fā)生費(fèi)用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協(xié)商解決,作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必需嚴(yán)格遵守本合同,至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,本合同自動(dòng)廢止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

idc機(jī)房租賃合同范文2

甲方:

乙方:

雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在福州電信數(shù)據(jù)中心租用乙方機(jī)柜并托管的事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條合同定義與合同項(xiàng)目

乙方是福州電信IDC高級(jí)業(yè)務(wù)合作伙伴,上海電信IDC緊密業(yè)務(wù)合作伙伴,自從事互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)以來擁有了豐富的行業(yè)合作閱歷和行業(yè)解決方案,借助與各電信級(jí)機(jī)房的深層次合作,擁有了充分的互聯(lián)網(wǎng)帶寬資源、IP資源和機(jī)位資源。同時(shí),公司還與服務(wù)器廠商合作,開拓了品牌服務(wù)器的租用業(yè)務(wù)。此外,乙方還有短信、SP以及嬉戲資源合作與運(yùn)營(yíng)方面的業(yè)務(wù)。

甲方租用福州電信IDC機(jī)房?jī)?nèi)屬于乙方管理的機(jī)柜,乙方為甲方供應(yīng)將之接入到國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)(Internet)的線路。乙方負(fù)責(zé)為該機(jī)柜引入網(wǎng)絡(luò)端口及其電源平安性,以及本合同所規(guī)定的其它服務(wù)。合同中雙方僅指本合同的締約方,即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定服務(wù)配置以及相關(guān)設(shè)備狀況以由甲方在合同附件的形式作為說明。

其次條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方申請(qǐng)本業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)供應(yīng)申請(qǐng)表及身份證明文件,公司或國(guó)有企業(yè)應(yīng)供應(yīng)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證明文件。

2.1.2(合同規(guī)定(一次性費(fèi)用),同時(shí)有權(quán)得到乙方指配的專屬IP地址。

2.1.3甲方的信息經(jīng)營(yíng)必需遵守《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國(guó)家的有關(guān)法律、法令、法規(guī),不得做任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩/賭博嬉戲、進(jìn)行違反國(guó)家規(guī)定的政治或宗教宣揚(yáng)、發(fā)布涉及國(guó)家機(jī)密和平安的信息、發(fā)布危害社會(huì)秩序和治安、社會(huì)公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等)。否則,乙方在通知甲方后,有權(quán)要求甲方就不適當(dāng)內(nèi)容進(jìn)行刪除或修改。

2.1.4甲方自行擔(dān)當(dāng)因其經(jīng)營(yíng)的信息而引起的任何政治、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

2.1.5假如甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)需要獲得國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)可或批準(zhǔn)的,甲方應(yīng)獲得該有關(guān)認(rèn)可或批準(zhǔn)。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn),消失問題也由甲方自行解決或者擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任,與乙方無關(guān)。

2.1.6。甲方使用自行供應(yīng)的服務(wù)器,并擔(dān)當(dāng)由此而引起的任何政治、經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任。

2.1.7甲方對(duì)自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)責(zé)。

2.1.8甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和全部管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單及其聯(lián)系方式,并在上述信息發(fā)生變化時(shí)準(zhǔn)時(shí)通知乙方。因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正值操作而產(chǎn)生的后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.2.1簽訂合同與繳納費(fèi)用后,乙方應(yīng)為甲方供應(yīng)合同規(guī)定的機(jī)柜,包括電力設(shè)施、空調(diào)環(huán)境、網(wǎng)路等設(shè)施。(除以上外,還要注明供應(yīng)的帶寬、IP數(shù)量等等內(nèi)容,或用附件形式標(biāo)明)

2.2.2乙方因技術(shù)上需要,需更換乙方指配給甲方的(?:指IDC機(jī)房出入證號(hào)碼)或IP地址,甲方不得異議或提出其他要求,但乙方應(yīng)于更換前五日通知甲方。

2.2.3在合同期內(nèi),乙方供應(yīng)給甲方使用的交換機(jī)必需以光纖直接與機(jī)房?jī)?nèi)主干網(wǎng)絡(luò)設(shè)備互連。

2.2.4除非雙方另有書面商定,乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的學(xué)問產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān),乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或供應(yīng)他人使用這些資源,否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2.5因乙方(故障),造成(甲方)服務(wù)器的正常工作中斷,乙方以小時(shí)為單位,以月均費(fèi)用為基數(shù),按平均每小時(shí)費(fèi)用的二倍向甲方賠償。但以當(dāng)月的月均費(fèi)用為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

第三條合同金額的計(jì)算及付款方式

3.1本合同所涉及的費(fèi)用包括一次性費(fèi)用和連續(xù)支付的月費(fèi)。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3.2本合同涉及的一次性費(fèi)用共計(jì)¥20xx.00元。其明細(xì)如下:一次性端口調(diào)測(cè)費(fèi)¥1000.00元,一次性安裝設(shè)置費(fèi)¥1000.00元,一次性其它費(fèi)用0元。

3.3本合同涉及的月均費(fèi)用,用以下方法進(jìn)行計(jì)算:

3.3.1費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為:¥11000.00元/月/機(jī)柜,機(jī)柜數(shù)以甲方所填《機(jī)柜租用登記表》為依據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。支付周期為3個(gè)月。(應(yīng)注明機(jī)柜的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)準(zhǔn)42U機(jī)柜,即可單獨(dú)托放22臺(tái)1U設(shè)備,或單獨(dú)托放15臺(tái)2U設(shè)備。)

3.3.2機(jī)柜外服務(wù)器的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為:少于等于5臺(tái)時(shí),按¥700.00元/月/臺(tái)(限2U式,下同)計(jì)算;多于5臺(tái)時(shí),按半個(gè)機(jī)柜即¥5500.00元/月/半柜計(jì)算;超過12臺(tái)時(shí),轉(zhuǎn)為按壹個(gè)機(jī)柜計(jì)算,即¥11000.00元/月/機(jī)柜。若機(jī)柜外服務(wù)器非2U式規(guī)格,需雙方協(xié)商另計(jì)費(fèi)用,并以附件表格的形式說明。(機(jī)柜內(nèi)服務(wù)器收費(fèi)如何?與機(jī)柜外服務(wù)器有何區(qū)分?應(yīng)注明。解釋:您所租用的機(jī)柜用完后,如仍需入托服務(wù)器的話,只能放在您所租用的服務(wù)器的外面,即其它的機(jī)柜里,上面的價(jià)格是說的這部分服務(wù)器的價(jià)格。如有需要,可以以附件的形式加以商定。)

3.4甲方實(shí)行價(jià)格如有變動(dòng),乙方以《續(xù)費(fèi)通知書》的形式進(jìn)行通知。

3.5在本合同簽定后,甲方將于每個(gè)支付周期前5日內(nèi)支付費(fèi)用。

3.8付款逾期,除補(bǔ)交應(yīng)付金額外,每天按應(yīng)付金額的0.3%另付滯納金。

第四條合同期限

4.1自合同簽訂之日起生效。合同生效一個(gè)月內(nèi)如甲方對(duì)乙方服務(wù)不滿并說明充分理由,乙方可將全部款項(xiàng)退還,本合同即告解除。

4.2在合同到期時(shí),雙方如需要連續(xù)合作并對(duì)本合同無異議,則本合同自動(dòng)順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改,屆時(shí)雙方另簽合同,或以附件的形式說明。假如在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù),雙方另簽合同,或以附件的形式說明。

第五條違約責(zé)任及合同中止

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1假如甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結(jié)束期七日前按時(shí)付款續(xù)約,則本合同自動(dòng)順延,假如甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng),則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后,本合同即告終止。假如甲方違約,乙方有權(quán)停止為甲方供應(yīng)服務(wù),由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.1.2乙方在進(jìn)行維護(hù)時(shí)有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),或因Internet上的通路的偶然堵塞造成甲方網(wǎng)絡(luò)訪問速度下降,甲方認(rèn)同這是屬于正常狀況,不屬于乙方違約。此狀況每月不得超過二次,每次不超過一小時(shí),且必需提前一天通知甲方。乙方有責(zé)任在合同到期前20天通知甲方,以便甲方考慮有關(guān)續(xù)約事宜。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方不得無故破壞或干擾為甲方供應(yīng)的服務(wù)。乙方保證甲方的托管環(huán)境供電穩(wěn)定牢靠,與Internet連接的正常,如的確必需臨時(shí)停機(jī)或與Internet斷開連接,乙方應(yīng)(注明詳細(xì)時(shí)間)通知甲方。如乙方無故停機(jī)或未準(zhǔn)時(shí)通知甲方,將以本合同2.2.5條所列罰款款項(xiàng)的雙倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償(解釋:2.2.5是賠償按小時(shí)平均數(shù)的雙倍。這里是2.2.5的雙倍,即4倍。假如需要,可以商定詳細(xì)的基數(shù),然后用小時(shí)數(shù)去乘。可寫入合同或以附件的形式說明)。

5.2.2假如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方在(注明精確?????的日期)內(nèi)(向)甲方退款或轉(zhuǎn)移服務(wù),(期間)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.3合同中止

5.3.1本合同在下述情形下終止,雙方互不負(fù)責(zé),但終止方應(yīng)書面通知另一方:

⑴一方當(dāng)事人主體資格消逝,如破產(chǎn)。但進(jìn)行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

⑵因不行抗力而解除本合同或者雙方當(dāng)事人協(xié)商全都解除本合同的。

⑶依法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形而終止。

5.3.2本合同到期后,假如甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng),則雙方認(rèn)同本合同執(zhí)行終止,乙方屆時(shí)將關(guān)閉服務(wù)。

5.3.3在合同執(zhí)行期間,假如甲方拖延付款超過10個(gè)工作日,乙方可以關(guān)閉服務(wù)。如甲方(逾期)一個(gè)月之內(nèi)付清并要求重新開啟服務(wù),應(yīng)支付1000元重新開啟費(fèi)。如甲方(逾期)超過一個(gè)月(付清所拖欠費(fèi)用)并要求重新開啟服務(wù)器,應(yīng)再次支付1000元(?金額多少,應(yīng)注明。解釋:應(yīng)為仍為1000元,但此時(shí)需要支付0.3%的滯納金了)。

5.3.4由于一方不履行協(xié)議商定的義務(wù),或嚴(yán)峻違反本合同商定的義務(wù),造成本合同無法履行或(無)履行必要時(shí),視作違約方片面終止本合同,守約方除有權(quán)向違約方索賠外,并有權(quán)提出終止本合同。

第六條責(zé)任限制

6.1乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),或者由于Internet上通路的堵塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降,甲方均認(rèn)同是正常狀況,不屬于乙方違約。鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特別性,因Y2K問題、黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的大事,甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

6.2在履行本合同時(shí),乙方對(duì)因第三方的過錯(cuò)或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。乙方對(duì)通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

在合同執(zhí)行期間假如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成,雙方同意提交福州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第八條不行抗力

8.1任何一方遇有不能預(yù)見、不能避開或不能克服的客觀大事(包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府管制、國(guó)家政策的突然變動(dòng)和罷工等。)而全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同,應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起五日內(nèi),將大事狀況以書面形式通知另一方,并于大事發(fā)生之日起二十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

8.2患病不行抗力的一方應(yīng)實(shí)行一切必要措施削減損失,并在大事消退后協(xié)商恢復(fù)本合同的履行,除非此等履行已不行能或者不必要。

第九條保密義務(wù)

任何一方對(duì)在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)隱秘或其他技術(shù)及經(jīng)營(yíng)信息均負(fù)有保密義務(wù),并有義務(wù)盡快通知對(duì)方,并幫助對(duì)方實(shí)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施,不得向任何其他第三方透露或泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

idc機(jī)房租賃合同范文3

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

一、出租廠房狀況甲方將位于租賃給乙方使用

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自年月

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需連續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定,該廠房租賃期為

2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對(duì)

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