2025年房屋租賃中介合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4欠租處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)6.4水電費(fèi)承擔(dān)7.租賃期間責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3中介方責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.房屋維修及損壞9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3損壞賠償10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)理賠11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1稅收承擔(dān)13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3中介方信息1.3.1公司名稱：_________1.3.2法人代表：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4住所地：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_________賬戶4.4欠租處理：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按____%支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，承租方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：承租方提交押金退還申請(qǐng)，中介方核實(shí)無誤后，七個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施維護(hù)，保持房屋整潔。6.4水電費(fèi)承擔(dān)：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃期間責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：7.1.1提供符合約定的房屋及設(shè)施；7.1.2保障房屋及設(shè)施安全，及時(shí)維修；7.1.3不得隨意變更租賃期限。7.2承租方責(zé)任：7.2.1按時(shí)支付租金及押金；7.2.2依法使用房屋及設(shè)施；7.2.3保持房屋整潔，愛護(hù)房屋及設(shè)施；7.2.4租賃期滿后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.3租賃方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明；8.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1租賃方違約，應(yīng)賠償承租方損失；8.3.2承租方違約，應(yīng)賠償租賃方損失；8.3.3雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.房屋維修及損壞9.1維修責(zé)任9.1.1房屋及設(shè)施的自然磨損，由租賃方負(fù)責(zé)；9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)；9.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。9.2維修費(fèi)用9.2.1自然磨損的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；9.2.2使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；9.2.3不可抗力造成的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.3損壞賠償9.3.1承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方損失；9.3.2租賃方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失。10.房屋租賃保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房屋及設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；10.1.2人身意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠10.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；10.3.2保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2支付押金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；12.3.2雙方辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1稅收承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。13.2合同附件13.2.1合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同修改13.3.1合同如有修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃中介合同中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行；2.1.2合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；5.1.2第三方服務(wù)質(zhì)量；5.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行；6.1.3第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；7.2合同修改后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照修改后的合同執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提前通知對(duì)方；8.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施清單，包括房間面積、家具、電器、裝修狀況等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：作為押金支付及退還的憑證。3.房屋租賃合同副本要求：包含合同正本所有內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：作為合同正式文本的副本，雙方各執(zhí)一份。4.房屋使用規(guī)則說明要求：詳細(xì)列明房屋使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：作為房屋使用行為的指導(dǎo)性文件。5.保險(xiǎn)單要求：注明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：作為房屋租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任的證明。6.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。說明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入原因、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入合同執(zhí)行的依據(jù)。9.合同修改協(xié)議要求：注明合同修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：作為合同修改后的正式文本。10.合同解除協(xié)議要求：注明合同解除原因、雙方簽字蓋章。說明：作為合同解除后的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)按____%支付滯納金。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日則應(yīng)支付10元滯納金。1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并賠償租賃方損失。示例：若因擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致租賃方損失人民幣5000元，則應(yīng)賠償5000元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)按____%支付滯納金。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日則應(yīng)支付10元滯納金。2.2損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償租賃方損失。示例：若因損壞房屋導(dǎo)致租賃方損失人民幣2000元，則應(yīng)賠償2000元。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：退還中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方損失。示例：若中介方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣1000元，則應(yīng)退還中介費(fèi)用并賠償1000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按時(shí)完成維修服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣500元，則應(yīng)賠償500元。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，賠償對(duì)方損失或解除合同。示例：若違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣3000元，則應(yīng)賠償3000元。全文完。2024年房屋租賃中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)7.2違規(guī)處理8.房屋租賃變更及解除8.1租賃合同變更8.2租賃合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.3中介方信息中介方名稱：____________________中介方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付4.4水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納：由承租方承擔(dān)，每月____日繳納。第五條房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好，無損壞、違章使用等情況。5.3押金退還方式：租賃期滿后，雙方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無問題，出租方在____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條房屋租賃禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣等。7.2違規(guī)處理：如有違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋租賃變更及解除8.1租賃合同變更：在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.2出租方未按約定提供房屋，經(jīng)承租方要求后仍不提供的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.2.4合同約定的其他解除條件。8.3.1承租方應(yīng)立即騰退房屋，并承擔(dān)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任；8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金（扣除違約金和實(shí)際使用期間的費(fèi)用）；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.3中介方違約責(zé)任：中介方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確介入的必要性、目的及具體事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同選定第三方，并書面通知對(duì)方；2.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)合同履行情況，并提出合理建議；3.2.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；5.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求；5.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3第三方與中介方的關(guān)系：5.3.1第三方如需中介方協(xié)助，應(yīng)與中介方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；5.3.2中介方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，但不對(duì)第三方履行的職責(zé)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)；6.2若合同未約定具體比例，則雙方應(yīng)按公平合理原則分擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同；8.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)等條款。2.房屋權(quán)屬證明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.房屋維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修過程中的費(fèi)用支出，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。6.房屋損壞賠償協(xié)議：雙方就房屋損壞賠償達(dá)成一致意見的協(xié)議。7.房屋租賃保證金收據(jù)：證明承租方已支付房屋租賃保證金。8.房屋租賃保證金退還憑證：證明房屋租賃保證金已退還給承租方。9.房屋租賃費(fèi)用繳納憑證：證明承租方已按約定支付租金、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。10.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件應(yīng)妥善保管，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供房屋；未按約定收取租金；房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：未按約定支付租金；損壞房屋或配套設(shè)施；違反合同約定的房屋使用規(guī)定；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定日期提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方在收到解除合同通知后仍不支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。全文完。2024年房屋租賃中介合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1房屋基本信息2.2租賃雙方個(gè)人信息3.租賃期限與房屋用途3.1租賃期限3.2房屋用途4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3其他費(fèi)用5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2房屋驗(yàn)收6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.房屋維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2報(bào)修流程7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指簽訂本合同的承租人。1.1.2“出租方”指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人。1.1.3“房屋”指出租方所擁有的位于______的______房屋。1.1.4“租賃期限”指租賃雙方約定的房屋使用期限。1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指租賃方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面積：______平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.1.4房屋裝修情況：______。2.2租賃雙方個(gè)人信息2.2.1出租方姓名/名稱：______。2.2.2出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.2.3租賃方姓名/名稱：______。2.2.4租賃方身份證號(hào)碼：______。3.租賃期限與房屋用途3.1租賃期限3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿后，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商續(xù)租事宜。3.2房屋用途3.2.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金總額為______元。4.1.2每月租金為______元。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2.2每月租金的支付日期為______日。4.3其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由租賃方承擔(dān)。4.3.2其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.1.1出租方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給租賃方。5.1.2出租方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合本合同約定的條件。5.2房屋驗(yàn)收5.2.1租賃方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收過程中，如有問題應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照本合同約定使用房屋。6.1.2要求出租方提供合格的房屋。6.1.3在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方維修房屋。6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2保持房屋及附屬設(shè)施的完好。6.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.3.2要求租賃方遵守合同約定。6.4出租方義務(wù)6.4.1保證房屋符合租賃條件。6.4.2在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修及養(yǎng)護(hù)。6.4.3不得擅自改變房屋租賃關(guān)系。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付______的滯納金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.1.3出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付______的違約金。8.1.4出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1房屋及其附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。9.1.2因出租方原因?qū)е路课輷p壞或無法使用的損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用按年支付，于每年的______日前支付。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司。9.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行理賠。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商或訴訟過程中需要仲裁，應(yīng)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1本合同附件一為房屋租賃合同的正式文本。12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.2.1本合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)的正式文本。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方或租賃方的請(qǐng)求或同意，介入合同履行過程的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)其介入合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求出租方或租賃方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或出租方、租賃方的合理要求提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接向甲乙雙方提供的服務(wù)，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)并促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方。17.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及可能存在的利益沖突。17.1.3中介方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。17.2維修服務(wù)提供者17.2.1維修服務(wù)提供者是指在房屋租賃過程中，提供房屋維修服務(wù)的第三方。17.2.2維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。17.3保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)17.3.1保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)是指在房屋租賃過程中，提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)的第三方。17.3.2保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的規(guī)定，對(duì)符合理賠條件的損失進(jìn)行賠償。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。18.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額不應(yīng)超過合同約定的金額。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因出租方或租賃方違反合同約定而導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的終止19.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況選擇更換第三方或終止第三方介入。19.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方在介入合同履行過程中的行為應(yīng)進(jìn)行記錄，并定期向甲乙雙方報(bào)告。20.2第三方的報(bào)告應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：這是合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：包含押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：包含房屋交付時(shí)的狀況描述、照片或視頻等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的記錄，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.維修記錄及費(fèi)用清單要求：包含維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等。說明：用于記錄房屋維修情況，以及維修費(fèi)用的結(jié)算。5.保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：作為房屋保險(xiǎn)的正式文件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決的具體程序。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付______的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：租賃方每月租金為1000元，逾期未支付，則每日應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：出租方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，則每日應(yīng)支付50元的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：房屋出現(xiàn)重大損壞，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則出租方需賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：維修服務(wù)提供者未按約定完成維修，導(dǎo)致房屋損壞，則維修服務(wù)提供者需賠償損失。全文完。2024年房屋租賃中介合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.水電煤氣費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用結(jié)算方式7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租條件7.2轉(zhuǎn)租及分租流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1免責(zé)條款11.2通知方式12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一12.3附件二13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______1.2出租方基本信息姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)地址：______編號(hào)：______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)面積：______平方米結(jié)構(gòu)：______2.3房屋配套設(shè)施水電：______燃?xì)猓篲_____網(wǎng)絡(luò)：______電梯：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限開始日期：______結(jié)束日期：______3.2租金金額月租金：______元3.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：______支付時(shí)間：每月______日前4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：______元支付方式：______4.2押金退還條件及流程退還條件：______退還流程：______5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范禁止行為：______5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)：______租賃方負(fù)責(zé)：______6.水電煤氣費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方水電：______煤氣：______6.2費(fèi)用結(jié)算方式結(jié)算方式：______7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租條件轉(zhuǎn)租條件：______分租條件：______7.2轉(zhuǎn)租及分租流程轉(zhuǎn)租流程：______分租流程：______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件租賃方解除條件：______出租方解除條件：______8.2違約責(zé)任及賠償違約行為：______違約責(zé)任：______賠償金額：______9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑和解：______調(diào)解：______訴訟：______9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______仲裁規(guī)則：______10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同簽署：______相關(guān)證件審核：______10.2合同終止條件租賃期限屆滿：______合同解除：______11.其他約定事項(xiàng)11.1免責(zé)條款天災(zāi)：______不可抗力：______11.2通知方式書面通知：______電子郵件：______12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋設(shè)施清單：______房屋現(xiàn)狀描述：______12.3附件二其他相關(guān)文件：______13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間簽署日期：______13.2合同簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)正本：______份份數(shù)：______14.2合同保管責(zé)任租賃方：______出租方：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2范圍第三方介入合同，是指因履行本合同的需要，由合同雙方或一方邀請(qǐng)或授權(quán)的第三方參與合同執(zhí)行過程中的某些環(huán)節(jié)或提供特定服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1程序合同雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，需與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三方介入需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方介入不會(huì)影響合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，合同雙方約定的最高賠償金額。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力。19.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。變更后的協(xié)議或合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1解決方式合同雙方或第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。列明房屋的現(xiàn)有家具、電器等物品清單。列明房屋的維修狀態(tài)和損壞情況。2.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。證明房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.附件二：房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供房屋租賃協(xié)議的正式文本。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)范等條款。4.附件三：房屋使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：提供房屋的使用手冊(cè)，包括水電煤氣的使用指南、家電操作說明等。確保租賃方了解并遵守房屋使用規(guī)定。5.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修保養(yǎng)的歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)符合合同約定。6.附件五：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說明：提供第三方介入的協(xié)議或合同文本。協(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方損壞房屋或設(shè)施。租賃方違反房屋使用規(guī)范。出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。出租方未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情節(jié)和后果。合同中約定的違約責(zé)任條款。相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元違約金。租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方或一方支付______元的違約金。全文完。2024年房屋租賃中介合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還方式1.5房屋用途1.6修繕責(zé)任2.租賃房屋的交付與接收2.1交付時(shí)間2.2房屋現(xiàn)狀2.3租賃物品清單2.4違約責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付3.4遞延支付3.5交租時(shí)間4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋修繕4.2環(huán)保責(zé)任4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4公共設(shè)施維護(hù)5.房屋使用限制5.1使用范圍5.2不得擅自改動(dòng)5.3不得轉(zhuǎn)租5.4不得使用違禁品5.5不得破壞房屋結(jié)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1逾期交付6.2逾期支付6.3違約使用6.4損壞房屋6.5侵犯他人權(quán)益7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議處理機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3附屬設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋維修清單14.3附屬設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：________簡稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________全稱：________簡稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.3房屋基本信息：房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋權(quán)屬證明：________1.4租賃期限：租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年1.5租金及支付方式：租金總額：________元每月租金：________元支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）交租日期：每月________日1.6押金及退還方式：押金總額：________元退還條件：________（如房屋無損壞、無欠費(fèi)等）退還時(shí)間：租賃期滿后________日內(nèi)1.7房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于________用途不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.租賃房屋的交付與接收2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于________前將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方2.2房屋現(xiàn)狀：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方2.3租賃物品清單：列明房屋內(nèi)所有租賃物品，包括但不限于家具、家電等2.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失如乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失3.租金及支付3.1租金金額：租金總額為________元，每月租金為________元3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金3.4遞延支付：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.5交租時(shí)間：每月________日為交租日，乙方應(yīng)在此日前將租金支付至甲方指定賬戶4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋修繕：房屋日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)大修及結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)4.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)4.3水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)4.4公共設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的公共設(shè)施如電梯、消防設(shè)施等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)5.房屋使用限制5.1使用范圍：乙方僅可在房屋內(nèi)居住、生活，不得將房屋用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動(dòng)5.2不得擅自改動(dòng)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)5.3不得轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人5.4不得使用違禁品：乙方不得在房屋內(nèi)使用或儲(chǔ)存違禁品5.5不得破壞房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意6.違約責(zé)任6.1逾期交付：甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金6.2逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金6.3違約使用：乙方違約使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任6.4損壞房屋：乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失6.5侵犯他人權(quán)益：乙方在房屋內(nèi)侵犯他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議處理機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院為爭議處理機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議處理機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件：甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到解除通知后________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還甲方甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金10.合同終止10.1合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理遺留問題合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)10.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還甲方甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)11.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)時(shí)間：通知自送達(dá)之日起生效12.合同附件12.1房屋租賃清單：列明房屋內(nèi)所有租賃物品，包括但不限于家具、家電等12.2房屋維修清單：列明房屋及附屬設(shè)施的維修記錄12.3附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于水電表、煤氣表等13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更：合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除：合同解除應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行13.4合同終止：合同終止應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：______年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：______市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。2.第三方介入的約定2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過甲方和乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供房屋的相關(guān)信息，并配合第三方完成其職責(zé)。4.1.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，并配合第三方完成其職責(zé)。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，仍按照本合同約定履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議解決。5.3第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋租賃的中介服務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。6.1.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2法律咨詢6.2.1法律咨詢方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供法律咨詢服務(wù)。6.2.2法律咨詢方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供法律意見，不得隱瞞或誤導(dǎo)。6.2.3法律咨詢方在提供法律咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，法律咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3物業(yè)管理6.3.1物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3.2物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4維修保養(yǎng)6.4.1維修保養(yǎng)方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.4.2維修保養(yǎng)方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知相關(guān)方。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有租賃物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.房屋維修清單詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：該清單作為房屋維護(hù)與保養(yǎng)的記錄，用于后續(xù)房屋維修費(fèi)用的結(jié)算。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于水電表、煤氣表、電梯、消防設(shè)施等，并注明設(shè)施名稱、型號(hào)、狀態(tài)等。附件說明：該清單作為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于后續(xù)設(shè)施維護(hù)和更換。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方和第三方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。附件說明：該協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、處理方式等。附件說明：該協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日________元的違約金，直至房屋交付完畢。2.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日________元的違約金，直至租金支付完畢。3.損壞房屋違約行為：乙方在使用房屋過程中，造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.侵犯他人權(quán)益違約行為：乙方在房屋內(nèi)侵犯他人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.未經(jīng)同意改動(dòng)房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年房屋租賃中介合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式4.4物業(yè)費(fèi)支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2不可抗力條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交付清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________1.2承租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）地址：________（2）所在區(qū)域：________（3）靠近公交站點(diǎn)：________2.2房屋面積（1）總面積：________平方米（2）使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑結(jié)構(gòu)：________（2）樓層數(shù)：________層2.4房屋設(shè)施（1）家具：________（2）電器：________（3）網(wǎng)絡(luò)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整（1）租賃期限可協(xié)商調(diào)整（2）調(diào)整通知期限：____天4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式（1）每月支付（2）支付日期：每月____日4.3水電費(fèi)支付方式（1）承租方承擔(dān)（2）支付日期：每月____日4.4物業(yè)費(fèi)支付方式（1）承租方承擔(dān)（2）支付日期：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞（2）租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還程序（1）承租方在租賃期滿前____天提出退還押金申請(qǐng)（2）出租方在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則（1）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定（2）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋及設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)（2）房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3房屋損壞賠償（1）因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償（2）損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用（1）附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定（2）附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.2公共區(qū)域使用（1）公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定（2）不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂貼亂畫等行為8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。（2）轉(zhuǎn)租后，原承租方仍需承擔(dān)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)借條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。（2）轉(zhuǎn)借期間，原承租方仍需承擔(dān)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方均可不續(xù)簽合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）房屋被依法收回或征收。（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約