個人車庫買賣條件

個人車庫買賣條件合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2車庫所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的產權證明。1.3車庫現(xiàn)狀：________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為車庫的購買價格。2.2乙方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），在簽署合同之日起3日內支付完畢。2.3剩余款項人民幣________________元（大寫：________________元整），乙方應于車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起7日內支付給甲方。2.4乙方支付款項后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，將車庫交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將車庫所有權轉移給乙方。第四條權利義務4.1甲方保證車庫的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2甲方應保證車庫在交付時符合約定的使用條件，如有不符合之處，甲方應負責整改。4.3乙方應按約定時間支付車庫購買價款，否則甲方有權解除本合同。4.4乙方自車庫交付之日起，享有對該車庫的使用權、收益權、處置權。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分車庫購買價款的每日千分之五。5.3乙方未按約定時間支付車庫購買價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分車庫購買價款的每日千分之五。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫所有權證明文件4.車庫現(xiàn)狀照片及視頻5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理所需相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫：逾期交付部分車庫購買價款的每日千分之五作為違約金。2.乙方未按約定時間支付車庫購買價款：解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付部分車庫購買價款的每日千分之五。3.甲方未保證車庫權屬清晰，存在抵押、債務等權利瑕疵：甲方需承擔相應違約責任。4.甲方未保證車庫在交付時符合約定的使用條件：甲方應負責整改。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫所有權的個人。2.乙方：指購買車庫的個人。3.車庫：指位于特定位置，具有特定建筑面積的停車空間。4.過戶：指將車庫的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據延遲交付部分車庫購買價款的每日千分之五計算違約金。2.車庫過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方協(xié)助乙方加快過戶手續(xù)辦理，如因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應承擔相應責任。3.車庫現(xiàn)狀與約定不符：解決