產(chǎn)地租賃合同的終止協(xié)議

產(chǎn)地租賃合同的終止協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、終止事項(xiàng)1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，終止原合同的效力，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的出租權(quán)利。1.2本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將租賃的房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好無損。二、終止原因2.1雙方確認(rèn)，原合同的終止是因?yàn)橐曳阶赓U期限屆滿，且乙方無續(xù)租意愿或續(xù)租條件。2.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿，不存在任何法律上的強(qiáng)制或欺詐行為。三、終止后的處理3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金至____年____月____日，以及原合同約定的押金人民幣_(tái)___元。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方互不追究。四、保密條款4.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的外，對(duì)任何第三方保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《產(chǎn)地租賃合同》2.租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的清單3.乙方支付租金和押金的收款憑證4.甲方出具的房產(chǎn)所有權(quán)證明5.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，且未與甲方協(xié)商達(dá)成延期支付的協(xié)議。2.乙方未按約定交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施：指乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)將租賃的房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，或交還時(shí)設(shè)施存在損壞。3.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：指甲方未按原合同約定提供乙方租賃的房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合原合同約定的條件。4.甲方未按約定退還押金：指甲方未在乙方按照約定交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施并符合原合同約定的條件下退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商達(dá)成延期支付的協(xié)議，或甲方可依法要求乙方支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)拒絕退還乙方押金，并要求乙方承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按原合同約定向乙方支付違約金，或乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)按照約定條件退還乙方押金，如甲方無故拒絕退還，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租給他人使用。2.租賃合同期限屆滿，乙方無續(xù)租意愿或續(xù)租條件。3.雙方協(xié)