房屋建筑施工合同標準版模板

房屋建筑施工合同標準版模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有人，希望對房屋進行建設、改造或翻新；乙方為具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，愿意承擔房屋建筑施工任務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預算：__________1.5工程工期：__________二、甲方義務2.1甲方應向乙方提供完整的施工圖紙及相關技術資料。2.2甲方應確保施工場地符合施工條件，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可等。2.3甲方應按時支付工程進度款，支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付工程預算的10%作為預付款；（2）工程進度達到25%時，支付工程預算的25%；（3）工程進度達到50%時，支付工程預算的50%；（4）工程進度達到75%時，支付工程預算的75%；（5）工程驗收合格后，支付剩余的25%。2.4甲方應負責辦理與工程相關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。2.5甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反相關法律法規(guī)及施工規(guī)范。三、乙方義務3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及相關技術資料進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及施工規(guī)范。3.2乙方應嚴格按照約定的工期完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方應保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.4乙方應協(xié)助甲方辦理與工程相關的各項手續(xù)。3.5乙方應按照甲方要求，對施工過程中的隱蔽工程進行驗收。四、工程驗收4.1工程驗收標準：__________4.2工程驗收程序：__________4.3工程驗收時間：__________4.4工程驗收不合格的處理：__________五、違約責任5.1甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付乙方應付工程款總額的1%作為滯納金。5.2乙方未按約定工期完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程預算的1%。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。5.4雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。6.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙及相關技術資料2.土地使用權證、規(guī)劃許可證等有關文件3.施工許可證4.消防驗收文件5.隱蔽工程驗收記錄6.工程進度款支付憑證7.違約金計算依據(jù)8.法律文件及資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程進度款，認定違約。2.乙方未按約定工期完成施工任務，認定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認定違約。4.甲方無故干涉乙方正常施工，認定違約。5.乙方違反相關法律法規(guī)及施工規(guī)范，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位。3.工程預算：指根據(jù)施工圖紙及相關技術資料計算出的工程總費用。4.工程工期：指雙方約定的完成施工任務的時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程進度款：乙方應與甲方溝通，催促其支付進度款，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并按照約定計算滯納金。2.乙方未按約定工期完成施工任務：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。4.甲方無故干涉乙方正常施工：乙方有權拒絕甲方的要求，并要求甲方停止干涉。5.乙方