房子賣了后合同

房子賣了后合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，若房屋存在抵押、租賃等權(quán)利限制，甲方應(yīng)當(dāng)事先解除相關(guān)權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式為_______。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的購房款收據(jù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.1雙方應(yīng)當(dāng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件購房款收據(jù)其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及第三方保障合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意就本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，若房屋存在抵押、租賃等權(quán)利限制，甲方應(yīng)當(dāng)事先解除相關(guān)權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式為_______。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的購房款收據(jù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方的履行提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)當(dāng)保證甲方的房屋所有權(quán)，以及乙方的購房款安全。4.3當(dāng)甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。4.4當(dāng)乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)拒絕向乙方支付購房款。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行購買義務(wù)。5.2甲方在收到全部購房款后，有權(quán)要求丙方出具收款確認(rèn)函。5.3甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。第六條乙方違約及限制6.1乙方未能按照本合同約定支付購房款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方拒絕向乙方支付購房款。6.2乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。6.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭議解決7.1任何一方因本合同的履行發(fā)生爭議的，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件購房款收據(jù)其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)交易及第三方金融服務(wù)合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房提供融資及擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，若房屋存在抵押、租賃等權(quán)利限制，甲方應(yīng)當(dāng)事先解除相關(guān)權(quán)利限制。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），支付方式為_______。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的購房款收據(jù)。第三條第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)為乙方的購房提供融資及擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)當(dāng)保證乙方的融資安全，以及甲方按時(shí)收到購房款。3.3當(dāng)甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)拒絕向乙方提供融資。3.4當(dāng)乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)解除融資擔(dān)保服務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供融資，確保甲方按時(shí)收到購房款。4.2乙方在收到融資后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，保障其融資安全。4.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，有權(quán)要求丙方提供階段性擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。第五條甲方違約及限制5.1甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方拒絕提供融資。5.2甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保服務(wù)。5.3甲方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1任何一方因本合同的履行發(fā)生爭議的，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）