天文館租賃協(xié)議范本

天文館租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的天文館物業(yè)，乙方愿意租賃甲方天文館物業(yè)進(jìn)行科普教育及展覽活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.2乙方租賃甲方天文館物業(yè)主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.天文館租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.銀行賬戶信息證明6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的天文館物業(yè)。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出不符合約定的情況，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并催告乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃物損壞或無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同查明損壞原因。如系乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如系甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有