烏魯木齊科學(xué)俱樂部租賃條款

烏魯木齊科學(xué)俱樂部租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有烏魯木齊科學(xué)俱樂部的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的烏魯木齊科學(xué)俱樂部，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期結(jié)束后，如乙方未破壞租賃物結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)將改造、裝修部分的價(jià)值返還給乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.烏魯木齊科學(xué)俱樂部租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.裝修改造方案及費(fèi)用預(yù)算7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物提前解除合同未履行通知義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未履行通知義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為嚴(yán)重違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織2.承租方：指租賃租賃物的自然人、法人或其他組織3.租賃物：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導(dǎo)致無法正常使用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案，確保乙方正常使用2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由，并根據(jù)約定支付違約金4.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.烏魯木齊科學(xué)俱樂部租賃給其他法人或組織使用2.烏魯木齊科學(xué)俱樂部租