房東與中介 合同范本

房東與中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]房屋租賃中介服務(wù)合同甲方（房東）：[房東全名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)碼]地址：[房東聯(lián)系地址]乙方（中介）：[中介全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[中介聯(lián)系地址]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，并希望將該房屋出租給合適租戶；乙方為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供租賃中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。1.2乙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告發(fā)布、tenantscreening（租戶篩選）、租賃談判、合同擬定等一站式中介服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付2.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]，該費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)成本、廣告費(fèi)用及乙方員工的人工成本。2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方提供服務(wù)前由甲方一次性支付給乙方。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，作為服務(wù)費(fèi)用的支付憑證。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在提供中介服務(wù)過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)找到合適的承租方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]個(gè)月。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證明文件3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前由法律專業(yè)人士審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃中介服務(wù)合同甲方（房東）：[房東全名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)碼]地址：[房東聯(lián)系地址]乙方（中介）：[中介全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[中介聯(lián)系地址]第三方（租戶）：[租戶全名]身份證號(hào)：[租戶身份證號(hào)碼]地址：[租戶聯(lián)系地址]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，并希望將該房屋出租給合適租戶；乙方為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供租賃中介服務(wù)；第三方為符合條件的承租方，愿意租賃甲方房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方租戶的義務(wù)和責(zé)任1.1第三方租戶應(yīng)按約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按期支付租金。1.2第三方租戶應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。1.3第三方租戶在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找合適的承租方，并促成甲方與第三方租戶簽訂《房屋租賃合同》。2.2乙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告發(fā)布、tenantscreening（租戶篩選）、租賃談判、合同擬定等一站式中介服務(wù)。2.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、租金收益權(quán)、房屋使用權(quán)等。3.2乙方應(yīng)確保第三方租戶符合甲方提出的租賃條件，如第三方租戶違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)拒絕第三方租戶的租賃要求，無需說明理由。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間找到合適承租方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方泄露甲方隱私信息或未經(jīng)甲方同意向第三方透露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，不得收取甲方以外的任何費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]個(gè)月。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證明文件3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前由法律專業(yè)人士審核。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高房屋租賃的效率和安全性。通過引入中介機(jī)構(gòu)作為第三方，甲方可以將房屋租賃過程中的復(fù)雜事務(wù)交給專業(yè)機(jī)構(gòu)處理，降低自身的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方租戶的引入也為甲方提供了更多的選擇和機(jī)會(huì)，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的。在此合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)的意義在于確保甲方在房屋租賃過程中始終處于主動(dòng)地位，乙方和第三方租戶均需遵守甲方的要求和條件。通過明確乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，防止乙方濫用權(quán)利或違約行為。同時(shí)，甲方也享有在合同約定的期限內(nèi)拒絕第三方租戶的租賃要求的權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)委托代理銷售合同甲方（生產(chǎn)商）：[甲方全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（代理商）：[乙方全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]第三方（銷售渠道）：[第三方全名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[第三方聯(lián)系地址]鑒于甲方為產(chǎn)品生產(chǎn)商，擁有位于[產(chǎn)品地址]的產(chǎn)品所有權(quán)，并希望將該產(chǎn)品通過合適的銷售渠道進(jìn)行銷售；乙方為專業(yè)代理商，愿意為甲方提供產(chǎn)品代理銷售服務(wù)；第三方為符合條件的銷售渠道，愿意銷售甲方產(chǎn)品。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方銷售渠道的義務(wù)和責(zé)任1.1第三方銷售渠道應(yīng)按約定的銷售期限銷售甲方產(chǎn)品，并按期支付銷售款項(xiàng)。1.2第三方銷售渠道應(yīng)合理推廣和銷售甲方產(chǎn)品，并妥善保管甲方產(chǎn)品，不得擅自對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行改動(dòng)、退貨或用于非法用途。1.3第三方銷售渠道在銷售期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找合適的銷售渠道，并促成甲方與第三方銷售渠道簽訂《委托代理銷售合同》。2.2乙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告發(fā)布、銷售策略制定、銷售談判、合同擬定等一站式代理服務(wù)。2.3乙方在提供代理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)品所有權(quán)、銷售收益權(quán)、產(chǎn)品使用權(quán)等。3.2乙方應(yīng)確保第三方銷售渠道符合甲方提出的銷售條件，如第三方銷售渠道違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)拒絕第三方銷售渠道的銷售要求，無需說明理由。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間找到合適銷售渠道，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方泄露甲方隱私信息或未經(jīng)甲方同意向第三方透露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在提供代理服務(wù)過程中，不得收取甲方以外的任何費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]個(gè)月。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.產(chǎn)品所有權(quán)證明文件3.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前由法律專業(yè)人士審核。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在產(chǎn)品代理銷售過程中能夠充分發(fā)揮其專業(yè)能力和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，保障乙方的權(quán)益。通過明確甲方的違約及限