大慶市孵化器租賃合同

大慶市孵化器租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有孵化器租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的孵化器設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的孵化器設(shè)備，具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和配置等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能符合乙方正常使用的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的__%。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和相關(guān)操作規(guī)程正確使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件一：租賃物清單（此處列明孵化器設(shè)備的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、數(shù)量、配置等）一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物配置參數(shù)3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.租賃物保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；未能按約定提供相關(guān)服務(wù)；提前解除合同或收回租賃物。2.乙方違約行為：逾期支付租金；使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。三、法律名詞及解釋：1.孵化器：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公空間、設(shè)備、咨詢、資金等支持服務(wù)的設(shè)施。2.租賃物：指甲方提供給乙方的孵化器設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：遇到租賃物質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期仍不支付的可解除合同并索賠。3.使用維護(hù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用租賃物，并定期進(jìn)行維護(hù)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)辦理保險(xiǎn)并提交