2024學(xué)校宿舍承包合同范本

編號(hào)：__________2024學(xué)校宿舍承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024學(xué)校宿舍承包合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校簡(jiǎn)介1.2承包商簡(jiǎn)介1.3合同主體之間的關(guān)系第二章：宿舍承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三章：宿舍管理與維護(hù)3.1宿舍管理責(zé)任3.2宿舍維護(hù)與維修3.3安全管理第四章：宿舍設(shè)施與配置4.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施配置要求4.3設(shè)施驗(yàn)收與移交第五章：費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估與監(jiān)督第七章：合同的履行與變更7.1合同履行原則7.2合同變更條件7.3合同履行糾紛解決第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式與金額第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的相關(guān)處理第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一章：合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同廢止條件第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限第十三章：合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件的補(bǔ)充與修改第十四章：其他條款14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的傳遞與保管14.3合同的修訂與更新合同編號(hào)2024SSBC第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校簡(jiǎn)介學(xué)校全稱：____________學(xué)校學(xué)校地址：____________學(xué)校性質(zhì)：____________1.2承包商簡(jiǎn)介承包商全稱：____________公司承包商地址：____________承包商資質(zhì)：____________1.3合同主體之間的關(guān)系本合同由學(xué)校和承包商共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二章：宿舍承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍承包商承包的宿舍樓棟及房間號(hào)：____________2.2承包內(nèi)容承包商需提供的宿舍服務(wù)內(nèi)容包括：____________2.3承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：宿舍管理與維護(hù)3.1宿舍管理責(zé)任承包商需負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括但不限于：____________3.2宿舍維護(hù)與維修承包商需負(fù)責(zé)宿舍的維護(hù)與維修工作，包括但不限于：____________3.3安全管理承包商需確保宿舍的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于：____________第四章：宿舍設(shè)施與配置4.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)宿舍應(yīng)配備的設(shè)施包括但不限于：____________4.2設(shè)施配置要求承包商需按照學(xué)校提供的設(shè)施配置要求進(jìn)行配置，包括但不限于：____________4.3設(shè)施驗(yàn)收與移交宿舍設(shè)施在驗(yàn)收合格后，由承包商負(fù)責(zé)移交學(xué)校使用。第五章：費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用承包商需支付的承包費(fèi)用為：____________元。5.2費(fèi)用支付方式學(xué)校支付承包商的費(fèi)用方式為：____________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估與監(jiān)督學(xué)校將定期對(duì)承包商提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督。第七章：合同的履行與變更7.1合同履行原則雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3合同履行糾紛解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為包括但不限于：____________8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：____________8.3賠償方式與金額違約方應(yīng)支付的賠償金額及方式為：____________第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件包括但不限于：____________9.2合同解除程序包括但不限于：____________9.3合同終止后的相關(guān)處理包括但不限于：____________第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：____________10.2仲裁與訴訟包括但不限于：____________10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效包括但不限于：____________第十一章：合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件包括但不限于：____________11.2合同修改程序包括但不限于：____________11.3合同廢止條件包括但不限于：____________第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于：____________12.2保密義務(wù)與責(zé)任包括但不限于：____________12.3保密期限包括但不限于：____________第十三章：合同的附件13.1附件清單包括但不限于：____________13.2附件內(nèi)容包括但不限于：____________13.3附件的補(bǔ)充與修改包括但不限于：____________第十四章：其他條款14.1合同的簽署與蓋章包括但不限于：____________14.2合同的傳遞與保管包括但不限于：____________14.3合同的修訂與更新包括但不限于：____________學(xué)校（甲方）：____________年____月____日承包商（乙方）：____________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的宿舍服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.甲方有權(quán)在合同期限屆滿前提前終止合同，但需支付乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足甲方不斷提高的需求。5.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)臨時(shí)調(diào)整宿舍承包費(fèi)用，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于宿舍清潔、維修等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付承包費(fèi)用，確保合同的正常履行。2.乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方有權(quán)在合同期限屆滿前提前終止合同，但需支付甲方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。4.乙方有權(quán)要求甲方提供宿舍設(shè)施的維護(hù)和維修服務(wù)，確保宿舍的正常使用。5.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方對(duì)宿舍進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足乙方不斷提高的需求。6.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供額外的服務(wù)，包括但不限于宿舍管理、安全保障等。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，協(xié)助解決問題。3.第三方中介應(yīng)定期對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方按時(shí)支付合同費(fèi)用，確保合同的正常履行。5.第三方中介有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改，但需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲乙雙方對(duì)宿舍進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足不斷提高的需求。7.第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲乙雙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于宿舍管理、安全保障等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍設(shè)施配置清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)3.宿舍升級(jí)改造方案4.承包費(fèi)用支付憑證5.服務(wù)額外項(xiàng)目報(bào)價(jià)單6.合同履行監(jiān)督評(píng)估報(bào)告7.爭(zhēng)議解決的法律文件8.保密協(xié)議9.宿舍安全管理規(guī)定10.合同修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供宿舍服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，如延遲交付宿舍或延遲維修。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行宿舍設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變合同約定的宿舍用途。5.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。6.甲方未按合同約定提供宿舍設(shè)施的維護(hù)和維修。7.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致宿舍管理不善。8.第三方中介未中立協(xié)調(diào)，偏袒某一方。9.第三方中介未履行協(xié)調(diào)解決糾紛的職責(zé)。10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式、時(shí)間和質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密的協(xié)議。6.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.第三方中介：協(xié)助雙方簽訂合同并監(jiān)督合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施配置不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定水平：可依據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)，要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量。3.宿舍維修延遲：根據(jù)合同條款，要求乙方按時(shí)完成維修，并可要求違約金。4.保密信息泄露：依據(jù)保密協(xié)議，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方中介不中立：及時(shí)與第三方中介溝通，要求其公正協(xié)