2024年住宅房屋租賃合同格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年住宅房屋租賃合同格式范本本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_____(身份證)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____(身份證)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構為_____，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_____居住_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金：_____。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他_____在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協(xié)商承擔。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達____個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條補充協(xié)議第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同格式范本（二）住宅房屋租賃合同本住宅房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同締結(jié)。本合同具有法律效力。甲方：住所地址：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：住所地址：身份證或護照號碼：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權的房屋所有人，且根據(jù)合同約定同意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方已充分了解并完全同意租賃房屋的使用條件，雙方特此達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅1.3房屋面積：1.4租賃期限：自2024年月日起至2024年月日止。1.5租金：每月人民幣（大寫：）元整。乙方應在每月的【】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋交付與維修2.1甲方在簽訂本合同時，應當將房屋清潔整齊地交付給乙方。乙方有權在交付房屋時對其進行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問題，須及時通知甲方。2.2在租賃期間，房屋內(nèi)的維修責任由甲方承擔，但非人為損壞或正常磨損情況除外。乙方應及時向甲方報告任何需要修理的問題，并按照甲方的安排允許維修人員進入房屋進行維護和修理。2.3在租賃期滿時，乙方應當將租賃房屋歸還給甲方，并確保房屋處于與初次交付時相同的狀態(tài)，除正常磨損以外，如有損壞或超出正常磨損程度的情況，甲方有權要求乙方承擔維修費用。第三條保險責任3.1甲方應對租賃房屋投保建筑綜合保險，并及時繳納相關保險費用。3.2乙方在租賃期間應對個人財產(chǎn)投保合適的保險，以保障自身的利益。第四條租賃使用權及違約責任4.1乙方享有租賃房屋的專有使用權，在租賃期內(nèi)有權在合法范圍內(nèi)使用房屋。乙方不得將房屋用于違法活動或轉(zhuǎn)租給他人。4.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應負責賠償乙方因此造成的合理損失。第五條保密條款5.1雙方應對本合同及租賃房屋相關情況進行保密，不得向第三方透露或披露。5.2如因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條不可抗力及爭議解決6.1由于不可抗力因素（風暴、地震、水災等）致使本合同無法履行的，雙方均不承擔責任。但雙方應及時通知對方，并采取合理辦法減少損失。6.2因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起