建筑合同范本

建筑合同

建筑合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及

國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)

項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方"責(zé)、權(quán)、利"，經(jīng)甲、乙

雙方協(xié)商，特訂立本合同。

-:工程慨況

該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)

澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

—:承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三:工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲,

腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等

所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓

地面貼地面磚,衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

四：承包價格及付款方式

1:價格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定

計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后

付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_0元整，春節(jié)前無質(zhì)量

問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

五：工期及安全責(zé)任

工期從2__年6月28日到2―年10月28日竣工。推遲一天

罰款200兀/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程

的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的

一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,

由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上

崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面

必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三

人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方

無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生

效。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：年_月_日建筑合同篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商

一致，達(dá)成如下合同條款，承諾共同遵守。

第一條，乙方為甲方承建XX市XX區(qū)XX街道路X區(qū)X號()x有限

公司內(nèi)辦公樓第X層的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋支架和彩鋼房頂(具體建筑設(shè)計、

建筑材料及規(guī)格、型號、材質(zhì)等見附表)；

第二條，乙方承建房屋的建筑面積：XX平方米；

第三條，建筑工期：XX年X月日一XX年X月日；

第四條，合同金額：人民幣X萬元整；

第五條，付款方式：建房開始前，甲方支付乙方預(yù)付款X萬元整，

建房竣工后，甲方支付乙方X萬元整，合同剩余金額X萬元作為質(zhì)量

保證金，期間建筑物沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方在XX年X月支付給乙方;

第六條，甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工前的開工條件，并保

證施工中需要的水、電等正常；

第七條，乙方責(zé)任：

1,乙方保證在規(guī)定時間內(nèi)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量完成全部

建筑的安裝和施工;在施工期間負(fù)責(zé)施工工人、安裝工人（含乙方雇傭的

機(jī)械和臨時工人）的人身安全，發(fā)生任何人身傷害及各種傷害事故并因

此造成的任何損失與甲方?jīng)]有任何關(guān)系，均由乙方負(fù)責(zé)，

2,乙方提供本合同工程完工之日起x年的保修服務(wù)；

第八條，本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決直至訴諸沈陽市于

洪區(qū)人民法院裁決；

第九條，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條，本合同自雙方簽字后生效。

甲方（代理人）：乙方（代理人）：

年月日：建筑合同篇3

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合

本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工

程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建設(shè)地點:

二、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時帶給工程所需全部材料。

3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動

所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、

搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量

三、承建工程價格及付款方式

、工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣壹拾萬五千元整(

1￥105000.00)o

2、付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋

瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房

三個月后無質(zhì)量問題全部付清。

四、施工安全要求

1、乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙

方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方務(wù)必重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安

居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好

各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、

進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方務(wù)必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防

護(hù)措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)

由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的一切費

用。如有此類狀況出現(xiàn)，職責(zé)與甲方無關(guān)。

五、工程質(zhì)量。

L乙方按甲方帶給的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理

部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可

再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建

房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平

滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、

滲水等現(xiàn)象。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲

方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、

重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格

使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。

六、違約職責(zé)和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修

理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有

其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一

切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)

商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

七、合同的生效與終止。

L本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，

補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?/p>

簽字日期：―一年_月一日簽字日期：―一年_月_日建筑合同

篇4

甲方：

乙方：（建筑施工方負(fù)責(zé)人）

為確保房屋建筑工程質(zhì)量和施工安全，園滿完成工程施工，明確

甲乙雙方責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特制定本合同，雙方必須共同

遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

1、工程名稱：私人住宅。

2、工程地點：XX縣XX鎮(zhèn)XX社區(qū)XX村溝東側(cè)。

3、工程結(jié)構(gòu)：本工程共兩層，磚混結(jié)構(gòu)。

4、建筑面積：總面積平方米，按實際建筑面積計算為準(zhǔn)。

第二條承包方式

1、工程承包方式為包工不包料，由甲方負(fù)責(zé)提供采購工程所需

建筑材料和支付工程工價;乙方負(fù)責(zé)施工中所需的設(shè)備，如使用工具、

機(jī)械、模板等。

2、工程施工工價：每平方米X元人民幣（大寫：X佰X拾元整）。

3、工程施工建筑面積（即工價結(jié)算面積）計算方式：按實際建造的

投影面積計算。

4、工程承包內(nèi)容：包括水、電安裝及房屋裝修。室內(nèi)墻面為仿

瓷涂料

5、在施工過程中，乙方必須聽眾甲方和有關(guān)人員提出的意見和

建議，否則，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)為此所產(chǎn)生的一切損

失和責(zé)任。

第三條工程工期

1、在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期按時完成。

2、工程工期為5個月，即于201X年月日開工，201X年月

日前竣工。在施工中由于特殊情況影響，如停電、下雨、甲方材料供

應(yīng)不上等延長工期的情況除外。

第四條工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局、施工。房間第一層內(nèi)板面到二

層板面標(biāo)高3.6米、二層板面到頂層板面標(biāo)高3.4米。結(jié)構(gòu)施工的每一

道工序（特別是隱蔽工程）必須在甲方監(jiān)理人員驗收合格后才能進(jìn)行下一

環(huán)節(jié)的施工。

2、建筑工程：要求墻體周正，墻體必須上下錯縫、橫平豎直，

不得偏心移位。砂漿飽滿，使用前必須把磚潛水浸潤，灰縫平直均勻,

不得有破縫出現(xiàn)（安放線管除外）,保證墻體質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范要求。

3、混泥土工程：磴標(biāo)號為C20,砌筑砂漿為mlO.O,抹灰砂漿

為m5.0,找平砂漿為1:2水泥砂漿。

4、鋼筋工程：鋼筋的抑固、搭接、綁扎和焊接要符合施工規(guī)范

的要求制作和安裝。下料要精心計算、合理使用，不得大材小用、優(yōu)

材劣用，鋼

5、抹灰刮白和瓷磚工程：墻體表面光滑、垂直、平整，符合陰

陽角的規(guī)范要求才婁梯為瓷磚貼墻面L4米高，其上和室內(nèi)墻體及所有

屋頂為仿瓷涂料墻面，室內(nèi)貼踢角磚;洗澡間瓷磚貼滿墻面，廚房瓷磚

貼滿墻面;樓面、地面、樓梯斷面、地面走道等采用地板磚貼面，保證

做到平整、光潔、無空鼓。

6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門、窗、欄桿的預(yù)埋件，

安裝各房間的門和鐵大門;甲方負(fù)責(zé)鐵大門、實木門、鋁合金窗、不銹

鋼欄桿的購買。

7、水電工程：甲方購買水電材料，乙方根據(jù)甲要求負(fù)責(zé)水路、

電路安裝（澆灌樓板時安裝好水電路預(yù)埋件）,達(dá)到測試要求和國家安全

標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)導(dǎo)線為PVC電線管暗敷，開關(guān)距地1.5米安裝，插座距地

0.3米安裝。

8、樓板澆灌工程：樓板澆筑采用拼縫不搭頭，澆筑的樓板密實、

平整，并達(dá)到厚度，達(dá)到國家規(guī)范的合格工程。

9、頂樓板必須做好防滲處理。屋面找坡為2%,雨落管為4根

DN75PVC塑料管。

10、樓頂工程：樓頂圍水高為110cm,壓頂為鋼筋混凝土，尺

寸現(xiàn)頂,飛邊30cm。

11、由于乙方施工的質(zhì)量有問題（如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脫

落等施工問題）,而造成返工的損失，視其情況由乙方負(fù)責(zé)全部或部份

返工材料損失費用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行返工或急救，返

工工費由乙方自理。

第五條工程結(jié)算方式

1、工程合同簽訂后，甲方購買好建筑材料，由乙方組織施工。

2、澆灌好地圈梁后，甲方付給乙方工程款X元（X仟元整）；

第一層工程完成（即現(xiàn)澆板澆注完畢，二層主體彈線）后，甲方付

給乙方工程款X元（X萬X仟元整）；

第二層工程完成后，甲方付給乙方工程款X元（X萬X仟元整）；

裝修工程完成后，甲方付給乙方工程款X元（X仟元整）。

粉刷完后付X元（X仟元整）。

3、房屋竣工交付使用時，甲乙雙方結(jié)算。房屋自交付使用之日

起90日內(nèi)，若無施工方面的質(zhì)量問題（如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脫

落等問題）,甲方必須在期滿90天之日付清乙方全部工程款。否則，

從期滿的第2天起，每拖延一天，付給乙方50元的滯納金。

乙方自房屋竣驗收交付甲方使用時起，乙方負(fù)責(zé)保修一年，暫扣

保證金為工程總款額的2%,即元。

4、本工程必須在工程期內(nèi)竣工。若無特殊情況未按工期竣工，

每超期1天，由乙方賠償甲方50元違約金，違約金在工程款中扣除。

5、甲乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式。甲方必須按上

述付款方式按時、足額付給乙方工價，否則乙方有權(quán)停工至甲方付款

后開工;不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提出提前付

款的要求。

第六條其它事宜

1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防

范措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)

由于自身安全措施不到位或不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。

如有此類情況出現(xiàn)，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工中不得隨意浪費建筑材料，施工中掉落的建筑材

料、水泥、砂漿等盡量回收使用。當(dāng)天備拌的水泥、砂漿數(shù)量應(yīng)有計

劃，已經(jīng)備拌的水泥、砂漿必須在當(dāng)天用完，不得造成浪費。

3、乙方在施工中所需材料的名稱、數(shù)量應(yīng)提前三天告知甲方采

購。

4、驗收前乙方將房間、樓道打掃干凈，并拉走垃圾，同時確保

設(shè)施完好。

5、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商處理。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生

效。

甲方代表：乙方代表：

年月日：建筑合同篇5

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)

雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，

乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水

管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、

腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的

建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆

混凝土及地面、門前臺階磴墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻

面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨

光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款

三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格

由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等

事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講

究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年

*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因

拖延甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的

質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工

程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

年月日建筑合同篇6

房主：簡稱甲方

承建方：簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合

本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建中的權(quán)利、

義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

一、工程說明

1、甲方修建的私人房屋，位于玉屏縣平溪鎮(zhèn)舞陽村吳樹彎，總

地面積520平方。

2、門面一樓高4.5米至5.1米，每戶一干墻一個廁所，二樓高

3.5米，后面磚墻，三樓已上按圖紙施工。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架結(jié)構(gòu)

三、承建方式及施工設(shè)備

1、甲方按照包工包料（清包）的方式將房屋建筑承包給乙方，《含

設(shè)計變更》中所包的的基礎(chǔ)工程《含L5米孔樁》主體工程及裝飾工

程，如現(xiàn)澆磚墻、粉刷、廁所、排水管、化糞池及室內(nèi)兩層地板安裝

工程、屋面所含防水材料及修建工程，雨腳墻及竣工衛(wèi)生打掃，屋面

保養(yǎng)《不含外墻漆門窗水池》。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)水、電的提供，不含安裝到每層樓面所產(chǎn)生的費用

《注明水、電費由甲方支付》。

2、乙方施工人員必須具備一定的房屋施工經(jīng)驗，以確保乙方所

承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)的合格，做到墻體地面平滑，杜絕空鼓、要符合標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方做到保質(zhì)保量的原則，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

4、乙方在施工過程中有偷工減料，影響房屋質(zhì)量等行為時，甲

方有權(quán)要求乙方停工整改。

5、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須免費維

修。

五、安全文明施工管理

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守安全文明施工的一切規(guī)定，并為施

工隊工人辦理安全施工保險，認(rèn)真落實各項安全措施，防止安全事故

發(fā)生若發(fā)生因工傷亡等的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

六、付款方式

1、工程結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方人民幣580元。

2、付款時間：第二層現(xiàn)澆完工后支付一樓款項40%。第四層現(xiàn)

澆完工后支付二層款項，依次類推，在房屋完全竣工后，經(jīng)甲方檢驗

合格后一個月內(nèi)支付，工程總價的98%,

七、違約責(zé)任

1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理，造成損失的,

由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)并賠償，因

違約給甲方造成的一切損失。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方一切必須按合同支付工程

價款。

八、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

九、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽字之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充

合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日建筑合同篇7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙

方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：第二炮兵文工團(tuán)新營區(qū)建設(shè)圍墻外道路鋪設(shè)及

草坪土置換工程

二、工程地點：北京市昌平區(qū)東三旗甲一號

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范圍：文工團(tuán)新營區(qū)建設(shè)圍墻外道路鋪設(shè)及草坪土置

換。

五、工程承包造價（金額大寫）：壹拾陸萬圓￥160000.00元

六、工期：本合同工程定于20xx年8月20日開工，于20xx

年9月15日竣工，合同工期日歷天數(shù)為25天。

七、工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按

國家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，

發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包

方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案。承包人

應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)

包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工程價款支付及結(jié)算:

1、本工程無預(yù)付款。

2、工程完成甲方向乙方支付至總價款的80%（128000元）。

3、本工程完成后審計結(jié)束甲方向乙方支付至總價款

100%（160000元）。

4、本工程無質(zhì)保金。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或

者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,

可以向北京市昌平區(qū)人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自

己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,

包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的

過程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有

關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，

加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對施工人員

的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護(hù)棚

及圍欄，夜間要設(shè)警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承

包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無任何責(zé)任。

十二、合同份數(shù)：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。

十三、合同有效期

1、本合同簽訂之日起生效

2、工程結(jié)束甲方完款項支付本合同失效

發(fā)包方：（簽章）

承包方：（簽章）

年月日日建筑合同篇8

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，

《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則,經(jīng)發(fā)

包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵

守）：

一.工程概況：

1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：16662.80平方米

4.結(jié)構(gòu)類型：框架

5.工程造價：

二.承包方式:

承包方（乙方）對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目

勞務(wù)人工費總承包。

三.承包范圍：

L本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模

板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，門窗安裝，

油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫

等工程）

四承包工期：

L開工時間：20xx年月日（以雙方確定的開工報告為準(zhǔn)）

2.竣工時間:20xx年月日

五.費用標(biāo)準(zhǔn)：

L勞務(wù)費按實際施工建筑面積+—0.000以上/每平方米122元（結(jié)

算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚,樓地坪

按每平方米為47元）

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工

程）雙方以現(xiàn)場市場價進(jìn)行協(xié)商處理。

3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣20xx

元以內(nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在20xx元以上，甲方將變更的勞務(wù)

費按實調(diào)增（建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)）。

六.工程質(zhì)量

在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

七.履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：

L乙方進(jìn)場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾

萬元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣

叁拾萬元整。

3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙

方勞務(wù)費，以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%

人工工資。

4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每

B70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人

工費收據(jù)。

6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

八.甲.乙方的職責(zé)：

1.乙方只提供對焊機(jī)一臺以及該項目施工工程中所需用的"扎絲，

元釘鉛絲，"其余均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

九.由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補(bǔ)

貼人民幣50元。

十.現(xiàn)場安全：

L現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全

生產(chǎn)、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

電話：電話：

年月日年月日

注：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有法律效力建筑合

同篇9

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合

本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工

程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目：私房建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點：

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時

向乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具和安全設(shè)施設(shè)

備;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工工期天。

第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的包工費

每平方米元（包括人工工資、施工工具和安全設(shè)施、安全設(shè)備費、水電

工資）。

2、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的

孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚

粘貼、內(nèi)外墻粉敷、等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙

方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震

安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和人員及房

屋安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨

時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防

護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)

由于自身安全措施不到位或不力造成建筑工人及第三者發(fā)生傷亡事故

的責(zé)任和因此責(zé)任而發(fā)生的一切費用。如果發(fā)生安全事故，責(zé)任與甲

方無關(guān)。

第八條、工程質(zhì)量。

1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合

理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方

可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。

建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面

磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲

方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、

重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格

使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

L甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材料，造成

乙方待料停工所受損失，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修

理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有

其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損

失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無

法解決的，提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，人民政府社區(qū)、甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一

份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，

另紙補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：乙方簽字（手?。?/p>

身份證號：身份證號：

年月日

年月日建筑合同篇10

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，

由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和

《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅

磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、

水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘

及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的

建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆

混凝土及地面、門前臺階磅墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥

砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建筑總面積平方米，每平方米按元計算。女兒墻按每米元計

算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%,即（金額大

寫）：元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款

項。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前

向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖

紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

施工中，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)

行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整；粉刷時墻體厚度

均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻

接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫；陰陽角

與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處

理。

七、安全問題

文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安

全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法

律責(zé)任。

八、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx

年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原

因拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽

定之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年__月__日______年__月__日建筑合同篇11

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其

相關(guān)法律行政法規(guī)遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)雙

方協(xié)商，就連山區(qū)“錦都水岸”小區(qū)工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如

下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：“錦都水岸”小區(qū)

2、工程地址：葫蘆島連山區(qū)鐵北路，東臨連山河

3、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

4、建筑面積：約30萬平方米

5、合同價款：合同價款以正式建筑工程施工合同確定數(shù)額為準(zhǔn)。

6、合同工期：以正式建筑工程施工合同確定

7、工程質(zhì)量：合格

二、工程承包范圍：

1、工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的土建、給排水、暖通、

電照等，下列項目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項目,

乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項目界限：

2、樁基另行分包。

3、電梯、消防、噴淋通風(fēng)、弱電等專業(yè)項目另行分包。

4、甲方要求：本工程合同什辦議）簽訂后，乙方不得以任何形式和

理由再行轉(zhuǎn)包和分包主體工程，如違規(guī)由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實施

處罰。

三、工程承包方式及建筑面積：包工包料，約20萬平方米。

四、付款方式：

L乙方承諾意向合同簽訂后向甲方繳納誠信保證金壹仟萬元。

甲方承諾乙方施工至正負(fù)零后退還。

2、乙方墊資施工至（住宅）、（商業(yè)）等單體地上每局部完成六層后

乙方上報已完成的工程量，甲方在7個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，累計完成

建安工程量滿捌仟萬元后，甲方支付己完工程量的60%,如果甲方?jīng)]

有審核完畢，參照乙方上報工程量計算為依據(jù)撥付。

3、工程全部完工驗收合格后支付合同價款的日內(nèi)結(jié)算完，甲方

向乙方撥付至工程結(jié)算總價款的95%工程款。

4、剩余5%為工程質(zhì)量保修金：自驗收合格之日按國家規(guī)定合

同保修范圍內(nèi)期滿年限后，分別在十五日內(nèi)支付全部工程質(zhì)量保證金。

5、甲乙雙方竣工計算期限，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2

個月內(nèi)審計完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r部門裁定。

6、乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票

四、結(jié)算方式：

1、工程造價土建安裝工程造價按遼寧省20xx年定額，工程取

費按費用定額相應(yīng)類別計取費用作為甲乙雙方工程結(jié)算造價。

2、執(zhí)行20xx年《遼寧省建筑工程基礎(chǔ)定額》《遼寧省建筑裝飾

裝修工程消耗量定額》《遼寧省建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額、

相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價以外的工程材料價格以同期《遼

寧省建設(shè)工程造價信息》及地方工程造價信息為主，造價信息沒有包

含及甲方指定設(shè)備、材料價格采用經(jīng)甲方確認(rèn)市場價格調(diào)整機(jī)械費、

人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算，并按相關(guān)文件調(diào)整執(zhí)行。

3、采購價格認(rèn)定：采用市場價格為雙方認(rèn)定價格為調(diào)差依據(jù)，

進(jìn)度逾期未完成的工程材料價格認(rèn)定方法：工程逾期未完成的工程材

料價格認(rèn)定方法：工程逾期因乙方原因材料價格下降時，以逾期的材

料價格為調(diào)價依據(jù)，材料上漲時，以批準(zhǔn)的工程計劃規(guī)定的完成時間

的價格為調(diào)差依據(jù)，工程逾期因甲方原因材料價格下降時，以批準(zhǔn)的

工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調(diào)差依據(jù)，材料上漲時,按同期材

料價格調(diào)差依據(jù)。

五、工程設(shè)計變更：

I、工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實施的具體情況按照合

同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場簽證，凡屬于工

程計劃（或變更）范疇的工作內(nèi)容，按計劃（或變更）要求施工，凡施工現(xiàn)

場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加的必須由甲方、

監(jiān)理和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效。乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編

輯成冊作為工程結(jié)算依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結(jié)算方法執(zhí)行。

2、設(shè)計變更：工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字

手續(xù)，將不增加價款調(diào)整。

六、工程管理：

I、乙方現(xiàn)場臨時設(shè)施：各分項加工場地，設(shè)備、料場要按照施工

總平面布置，不得影響外網(wǎng)管線及相關(guān)配套附屬設(shè)施工程施工。

2、工程竣工后（以質(zhì)檢站驗收日期為準(zhǔn)）90日內(nèi)，乙方按照《城

建檔案移交目錄》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供3份完整的竣工資料（檔案館、甲、

乙方）同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。

3、為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進(jìn)行認(rèn)價，

乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購工程材料。

七、違約責(zé)任：

1、因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場項目經(jīng)理和監(jiān)理工程

師認(rèn)證后工期可以順延。

2、因甲方原因造成的停建、緩建、甲方應(yīng)在1個月內(nèi)結(jié)算完畢

并支付乙方已經(jīng)完成的工程量的工程款。

3、乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程每延誤一天乙方按

合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金，如因乙方施工力量不足嚴(yán)

重拖延工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場，解除本協(xié)議并承擔(dān)因延期造成

的一切法律責(zé)任。

八、本意向書為工程結(jié)算依據(jù)，具有法律效力，本意向書與正式

建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)施工合同為準(zhǔn)。

九、未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生爭議可

協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后乙方誠

信保證金打進(jìn)甲方指定帳戶之日內(nèi)起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）:

年一月一日

年__月___日建筑合同篇12

發(fā)包方（全稱）：

承包方（合稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙

方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

一、工程概況

工程名稱：蔬菜種植、光伏發(fā)電

工程地點：嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村

工程內(nèi)容：本園區(qū)內(nèi)的所有道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、

路燈等附屬工程的施工及設(shè)計。

工程立項批準(zhǔn)文號：20一年底前齊備

資金來源：開工前已備齊該工程款。

二、工程承包范圍：大包，包工包料，保質(zhì)量安全，綠化保設(shè)

計。

三、合同工期：道路、給排水在20_年底前完工（即20_年

12月30日前）電線電纜、路燈、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場實

際施工情況定。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程

五、取費標(biāo)準(zhǔn)：道路硬化、綠化、給排水、路燈照明等均按山

東省最新定額取費。

六、合同價款：以實際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)（見預(yù)算報表）。道

路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的預(yù)算報表，為

本工程施工合同的補(bǔ)充條款，具有相同的法律效力。

七、付款方式：乙方的機(jī)械人員進(jìn)場撥付總工程款35%的預(yù)付

款，本工程施工一半撥到70%,完工撥至97%,剩余3%完工驗收合

格后一年內(nèi)支付。

八、合同生效：

合同訂立時間年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜協(xié)商解決。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

20_年一月一日建筑合同篇13

工程施工合同范本（簡易）

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及

其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，

經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：

四、承包形式：

第二條工程期限

一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延

1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停

電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,影響正常施工;停水停電2天以上;

2、因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條工程價款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度

款的時候乙方開不了票?）

雙方同意按下述第

方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合

同包干價為

元人民幣（大寫：

）0任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。

1、本合同簽訂后

日內(nèi)，甲方支付

元工程款;

2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付

元工程款;

3、余款

元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。

第二種方式：本合同實行按實結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)現(xiàn)

行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以

甲方確認(rèn)材料價為準(zhǔn)）進(jìn)行計算，計算后的總價下浮

%作為本合同的結(jié)算價款。

1、甲方于

支付

兀；

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工

程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價款的95%,留5%做質(zhì)保

金，待保修期滿后15個工作日內(nèi)付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加

蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。

第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購

一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（是否都是包工包料?）

二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才

能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗的，乙方應(yīng)按要求提

供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程;復(fù)驗不符合質(zhì)量

要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗費和退貨損失由乙方承擔(dān)。（材料進(jìn)場是

不是要甲方確認(rèn)?）

第五條施工與設(shè)計變更

一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為

施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方

應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

三、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干

價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

第六條工程質(zhì)量管理及驗收

一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48

小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄

上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整

改后再交由甲方重新驗收。

二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，

向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和

現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的,

乙方應(yīng)及時返工，費用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的

"合格"標(biāo)準(zhǔn)。

第七條安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組

織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措

施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

第八條質(zhì)量保修

一、本工程保修期限為

年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方

取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后

小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，

應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將

視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費用并加收

10%的勞務(wù)費。

乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。

第九條違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付

款的違約責(zé)任均無）

一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價款的

向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）;無故延期15日以上視

為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付

的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣

）L/o

二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按

工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除）,此外應(yīng)

賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件?）

三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的

20%向守約方支付違約金。

第十條糾紛解決辦法

因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地

人民法院提起訴訟。

第十一條附則

一、甲方代表為，乙方代表為O

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加

蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

戶名：

開戶銀行：

帳

號,

年___月___日

年月____日建筑合同篇14

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議

如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：

工程承包范圍：

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：

二、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、合同價款

幣種：________

合同總價（大寫）：元（小寫）￥:元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標(biāo)報價書（招標(biāo)工程）;詳見經(jīng)確

認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（非招標(biāo)工程）

五、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；

3、投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；

4、經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；

5、本合同專用條款和補(bǔ)充條款；

6、本合同通用條款；

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

8、圖紙;

9、工程量清單；

10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；

11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；

12、工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、

電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

六、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別

賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、

竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書

所約定的全部義務(wù)。

八、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款

及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、合同生效

發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地

方政府建設(shè)行政主管部門備案后本合同生效。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

年—一月__日年__月___日建筑合同

篇15

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，

乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水

管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、

腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的

建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆

混凝土及地面、門前臺階磅墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻

面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨

光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款

三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格

由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等

事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講

究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年

*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因

拖延甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的

質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工

程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

年月日建筑合同篇16

用人單位（甲方）：

勞動者（乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《勞動合同法》、《勞動合同法實施條例》等有關(guān)

法律法規(guī)及自治區(qū)政策規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限

1、自年月日起至年月日止或工作（工程）結(jié)束止。

二、工作內(nèi)容

甲方分配乙方在建筑崗位從事工作。在正常情況下乙方必須完

成生產(chǎn)（工作）任務(wù)，具體生產(chǎn)（工作）任務(wù)為：

三、工作時間

1、甲方實行國家規(guī)定的以下第（3）種工時制度。

(1)標(biāo)準(zhǔn)工時制;(2)綜合計算工時工作制;(3)不定時工作制。甲方依

法實行綜合計算工作制和不定時工作制的，需經(jīng)當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會

保障行政部門批準(zhǔn)方