彩鋼房屋買賣合同

彩鋼房屋買賣合同合同編號：__________彩鋼房屋買賣合同合同雙方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于賣方具備生產(chǎn)、銷售彩鋼房屋的能力，買方愿意購買賣方所生產(chǎn)的彩鋼房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋類型：__________1.2房屋尺寸：__________1.3房屋材質：__________1.4房屋設計：__________1.5房屋數(shù)量：__________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：__________元（大寫：____________________________元整）。2.2支付方式：2.2.1買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向賣方支付房屋總價款的%作為預付款，即：__________元（大寫：____________________________元整）。2.2.2賣方在收到預付款后，應按照本合同約定的時間、地點交付房屋。2.2.3房屋交付后，買方應按照雙方約定的付款方式支付剩余款項，即：__________元（大寫：____________________________元整）。第三條房屋交付及驗收3.1賣方應按照本合同約定的時間、地點將房屋交付給買方。3.2買方應在收到房屋后七個工作日內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知賣方。3.3驗收合格的，買方應按照本合同約定的付款方式支付剩余款項。3.4驗收不合格的，買方應在本合同約定的期限內將具體問題通知賣方，賣方應在接到通知后七個工作日內予以修復或更換。第四條保修及售后服務4.1賣方對所售房屋提供一年的質保期，自房屋交付之日起計算。4.2在質保期內，因房屋質量問題導致的損壞，賣方負責免費修復或更換。4.3質保期屆滿后，買方如需繼續(xù)享受售后服務，可與賣方另行簽訂售后服務協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的%，即：__________元（大寫：____________________________元整）。5.2賣方未按照本合同約定的時間、地點交付房屋的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.3買方未按照本合同約定的時間、方式支付款項的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.彩鋼房屋設計圖紙2.房屋尺寸及配置清單3.材質檢驗報告4.房屋安裝說明5.售后服務政策6.付款憑證7.交付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按照合同約定時間、地點交付房屋，視為違約。2.賣方提供的房屋質量不符合合同約定，視為違約。3.買方未按照合同約定時間、方式支付款項，視為違約。4.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，經(jīng)賣方修復或更換后仍不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.彩鋼房屋：以彩鋼板為主要材料制成的房屋。2.質保期：指賣方對所售房屋提供的一年內免費修復或更換服務期限。3.違約金：為本合同總價款的%，即：__________元（大寫：____________________________元整）。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的權利和義務進行合同交易的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付延期：與賣方溝通，了解原因，要求及時交付。如賣方無法按時交付，按合同約定要求支付違約金或解除合同。2.房屋質量問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，及時通知賣方，要求修復或更換。如賣方拒絕或未能在規(guī)定時間內修復或更換，要求支付違約金或解除合同。3.付款問題：買方未按約定時間支付款項，提醒買方履行合同義務。如買方長時間未支付，考慮解除合同并追究違約責任。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人住宅：購買彩鋼房屋作為臨時住宅或長期居住使用。2.商業(yè)