全新買房意向金協(xié)議下載(2024版)

編號：__________全新買房意向金協(xié)議下載(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

全新買房意向金協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀第三章：購房意向3.1購房意向金金額3.2購房意向金支付方式3.3購房意向金退還條件3.4購房意向金退還方式第四章：購房資格及資金證明4.1購房者資格要求4.2購房者所需提供的資料4.3資金證明要求4.4資金證明提交方式第五章：房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2購房支付方式5.3購房支付時間5.4支付違約金第六章：購房合同簽訂6.1購房合同簽訂時間6.2購房合同簽訂地點6.3購房合同內(nèi)容6.4購房合同附件第七章：產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶所需資料7.3產(chǎn)權(quán)登記時間7.4產(chǎn)權(quán)登記費用第八章：房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付方式8.3房屋驗收標準8.4房屋驗收時間第九章：售后服務(wù)及保修9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)聯(lián)系方式9.3保修期限及范圍9.4保修費用承擔第十章：違約責任10.1購房者違約責任10.2開發(fā)商違約責任10.3違約金計算方式10.4違約金支付時間第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用11.4法律適用第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章：其他約定13.1購房優(yōu)惠及政策13.2房屋裝修及改造13.3物業(yè)管理及費用13.4配套設(shè)施及使用第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2購房合同樣本14.3付款憑證14.4房屋交付確認書合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方甲方：_________乙方：_________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以乙方收到甲方支付的意向金作為合同成立的標志。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋面積房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。2.3房屋戶型房屋的戶型為_________，房號為_________。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_________，甲方同意按照本合同約定購買該房屋。第三章：購房意向3.1購房意向金金額甲方同意支付購房意向金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2購房意向金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方辦公地點。3.3購房意向金退還條件甲方在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后_________日內(nèi)退還購房意向金。3.4購房意向金退還方式乙方應(yīng)在甲方履行合同義務(wù)后，通過原支付渠道退還購房意向金。第四章：購房資格及資金證明4.1購房者資格要求甲方應(yīng)具備_________等購房資格，并提供相關(guān)證明文件。4.2購房者所需提供的資料（1）身份證復(fù)印件；（2）家庭戶口本復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）購房資格證明；（5）其他乙方要求的資料。4.3資金證明要求甲方應(yīng)提供具備購房資金的證明，包括但不限于銀行存款證明、收入證明等。4.4資金證明提交方式甲方應(yīng)在合同簽訂前將資金證明提交給乙方。第五章：房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整），包含房價款、裝修款、配套設(shè)施費用等。5.2購房支付方式甲方應(yīng)按照乙方指定的方式支付房價款，包括但不限于銀行按揭、全款支付等。5.3購房支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間節(jié)點支付房價款。5.4支付違約金甲方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_________。第六章：購房合同簽訂6.1購房合同簽訂時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的_________日內(nèi)簽訂正式購房合同。6.2購房合同簽訂地點購房合同簽訂地點為_________。6.3購房合同內(nèi)容購房合同應(yīng)包括房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。6.4購房合同附件購房合同附件包括房屋平面圖、裝修標準、配套設(shè)施說明等。第七章：產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶所需資料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）購房合同；（5）其他相關(guān)部門要求的資料。7.3產(chǎn)權(quán)登記時間雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.4產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方承擔，具體費用為_________元整。第八章：房屋交付及驗收8.1房屋交付時間乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。8.2房屋交付方式房屋交付方式為現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)在交付時對房屋進行驗收。8.3房屋驗收標準甲方應(yīng)對房屋進行驗收，驗收標準為_________。8.4房屋驗收時間甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成房屋驗收。第九章：售后服務(wù)及保修9.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。9.2售后服務(wù)聯(lián)系方式乙方向甲方提供的售后服務(wù)聯(lián)系方式為_________。9.3保修期限及范圍房屋的保修期限為_________年，保修范圍包括但不限于_________。9.4保修費用承擔保修費用由乙方承擔，具體費用按照_________計算。第十章：違約責任10.1購房者違約責任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金計算方式為_________。10.2開發(fā)商違約責任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金計算方式為_________。10.3違約金支付時間違約金應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付。10.4違約金支付方式違約金支付方式為_________。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)（1）_________；（2）_________；（3）_________。11.3爭議解決費用爭議解決費用由_________承擔。11.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用_________法律。第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更條件本合同的變更條件為_________。12.2合同變更程序合同變更程序為_________。12.3合同解除條件合同解除條件為_________。12.4合同解除程序合同解除程序為_________。第十三章：其他約定13.1購房優(yōu)惠及政策其他購房優(yōu)惠及政策為_________。13.2房屋裝修及改造房屋裝修及改造的相關(guān)約定為_________。13.3物業(yè)管理及費用物業(yè)管理及費用的相關(guān)約定為_________。13.4配套設(shè)施及使用配套設(shè)施及使用的相關(guān)約定為_________。第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2購房合同樣本14.3付款憑證14.4房屋交付確認書甲方（購房方）：__________________乙方（開發(fā)商）：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方在合同簽訂后_________個月內(nèi)推出同等條件下的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在本條款規(guī)定的時間內(nèi)通知乙方，并提供相應(yīng)的購買證明。1.2甲方房屋使用限制甲方同意遵守房屋使用規(guī)定，不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。1.3甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將本合同項下的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。1.4甲方變更合同主體如甲方需變更合同主體，應(yīng)提前_________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的，甲方不得擅自變更合同主體。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方房屋建設(shè)標準乙方向甲方承諾，所售房屋的建設(shè)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并按照合同約定的裝修標準進行交付。2.2乙方交付時間及方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給甲方，交付方式為現(xiàn)場交付。如乙方延遲交付房屋，應(yīng)支付違約金，具體計算方式為_________。2.3乙方房屋質(zhì)量保證乙方對交付的房屋質(zhì)量承擔保證責任。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔相關(guān)費用。2.4乙方提供相關(guān)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)證明文件。如乙方未能提供上述文件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)提供包括但不限于房源信息、看房安排、合同簽訂等服務(wù)。3.2第三方中介服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂前支付。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。具體違約金計算方式為_________。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。如第三方中介違反上述保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。本附件條款及說明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準。本附件的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.購房合同樣本3.付款憑證4.房屋交付確認書5.身份證復(fù)印件6.戶口本復(fù)印件7.婚姻狀況證明8.購房資格證明9.資金證明文件10.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證11.預(yù)售許可證12.房屋權(quán)屬證明13.裝修標準說明14.物業(yè)管理協(xié)議15.配套設(shè)施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房價款，或乙方延遲交付房屋。2.甲方未履行合同義務(wù)，擅自將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方未按約定使用房屋，損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋質(zhì)量不符合約定。5.乙方未提供相關(guān)證明文件，或第三方中介未按約定提供服務(wù)。6.第三方中介違反保密義務(wù)，向第三方披露甲乙雙方的信息。三、法律名詞及解釋：1.購房意向金：指甲方支付給乙方，作為購買房屋意向的定金。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方的法律手續(xù)。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易的中介機構(gòu)。5.物業(yè)管理：指對房屋及配套設(shè)施進行管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付購房意向金后反悔，乙方不退還購房意向金。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或按合同約定處理。2.乙方延遲交付房屋，甲方要求賠償。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，或協(xié)商解決。3.甲方未按約定使用房屋，乙方要求恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)按約定使用房屋，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.乙方未提供相關(guān)證明文件，甲方要求支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如未提供，應(yīng)支付違約金。5.