物業(yè)防火應(yīng)急預(yù)案

防火應(yīng)急預(yù)案︻尚書苑小區(qū)︼2023年12月制目錄：一、總則二、防火搶險組織機構(gòu)及職責(zé)三、應(yīng)急預(yù)案的啟動四、應(yīng)急程序五、善后恢復(fù)物業(yè)防火搶險實行預(yù)案一、總則根據(jù)“尚書苑”社區(qū)實際情況實行編制消防應(yīng)急預(yù)案，目的為了做好本社區(qū)的消防安全工作。堅持“安全第一、常備不懈，防消結(jié)合”的工作方針，保證社區(qū)居民及商戶人身、財產(chǎn)安全。做到有計劃，有針對性地防火，增強積極性，減少盲目性，特制定本預(yù)案.二、防火搶險組織機構(gòu)及職責(zé)（一）郡琳物業(yè)服務(wù)中心防火領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：王坤電話：0818—58891356635副組長：符美輝電話：0818—5889135副組長：李洪平電話：0818—58891356902搶險成員：胡榮波龔玉香鄧云軒余昌英及物業(yè)服務(wù)中心下屬部門（保安員、保潔員）共計：30人（二）應(yīng)急職責(zé)

1、組長：負(fù)責(zé)定期召開消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會議，傳達上級相關(guān)文獻與會議精神，部署、檢查貫徹消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除;全面指揮調(diào)動應(yīng)急組織，調(diào)配應(yīng)急資源，按應(yīng)急程序組織實行應(yīng)急搶險。

2、副組長：負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體貫徹，做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助組長作好應(yīng)急救援的具體指揮工作，若組長不在時，由副組長全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作。

3、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險發(fā)生時突發(fā)事件的、報告、監(jiān)控協(xié)調(diào)、解決，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利貫徹;做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度。

4、消防滅火組(人員組成名單：維修員2名、保安隊長、王兵保安領(lǐng)班、保安領(lǐng)班3名、)負(fù)責(zé)消防設(shè)施完善和消防用品準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)檢查本單位各個部位的用電、用火安全;發(fā)生重大火災(zāi)，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災(zāi)撲救搶險。

5、搶險搶修組(人員組成名單：維修員2名)應(yīng)急狀態(tài)下，撲救火災(zāi)、設(shè)備搶修、設(shè)備復(fù)位，制定設(shè)備保養(yǎng)、維護措施方案，監(jiān)督檢查安全措施的貫徹情況。

6、物資供應(yīng)組(人員組成名單：維修員2名、物管員3名、)負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，如設(shè)備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。

7、交通運送組(人員組成：保潔領(lǐng)班及保安員、保潔員)：負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員和救災(zāi)物資的運送。

8、安全警戒疏散組(人員組成：保安領(lǐng)班3名)：事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序;實行交通管制，保證現(xiàn)場道路暢通;加強保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁無關(guān)人員、車輛通行;緊急情況下的人員疏散。

9、醫(yī)療救護組(人員組成：物管員1名)物業(yè)辦公室留守負(fù)責(zé)聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu);組織救護車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進入指定地點;組織現(xiàn)場搶救傷員。三、應(yīng)急預(yù)案的啟動當(dāng)有發(fā)生火災(zāi)事故的危險隱患或者忽然起火時，啟動相應(yīng)的應(yīng)急程序。四、應(yīng)急程序(一)預(yù)警

定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要及時整改排除并建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應(yīng)急準(zhǔn)備工作，并及時向上級部門報告整改情況。對近期國內(nèi)外及本地火災(zāi)事故及時通報，加強宣傳力度，提高火災(zāi)防范意識。(二)報警

1、當(dāng)確認(rèn)發(fā)生較大火災(zāi)時，第一時間撥打119，第一發(fā)現(xiàn)人立即告知業(yè)主，向值班保安說明事故地點、事故類型等事故概況。

2、如不能及時控制、撲滅火災(zāi)，在場人員要立即采用措施妥善解決(如切斷電源等)，并迅速運用就近的消防器材控制火情，防止火勢蔓延。

3、立即引導(dǎo)附近人員先行疏散，爭取消滅于火災(zāi)初級階段。

4、立即向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長報告事故情況。

5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員直接向組長及副組長報告事故情況，緊急情況下同時撥打119公安，消防報警，并采用必要的可行的控制措施。(三)接報

1、保安值班人員、組長、副組長為接報人員。

2、接報人員應(yīng)問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話;問明事故發(fā)生時間、地點、事故因素;向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。(四)組織救援隊伍

1、組長或副組長接到報警電話后安排保安人員采用可行滅火措施，如：滅火劑，關(guān)閉起火局部電源等措施，再告知應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組所有成員10分鐘內(nèi)到達事故現(xiàn)場。

2、防火應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組各位成員接到告知后，立即組織起本組的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向組長、副組長報到，接受任務(wù)，了解現(xiàn)場火災(zāi)情況，開展統(tǒng)一分工的救援工作。(五)設(shè)立急救醫(yī)療點

l、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設(shè)立必要時告知120救護車到現(xiàn)場等到救援。

2、各救援隊伍服從安排，聽從指揮，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。

3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應(yīng)設(shè)立醒目的標(biāo)志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員辨認(rèn)。(六)搶險救援

進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責(zé)和任務(wù)開展救援工作。

1、防火救援小組：迅速分析事故因素，制定救援方案;根據(jù)火災(zāi)限度，決策是否需要外部援助;積極組織指揮滅火及住戶轉(zhuǎn)移疏散。

2、危險源控制

組織消防人員進行滅火撲救;組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修;對也許導(dǎo)致危險物品、氣體泄漏的要制訂相應(yīng)的應(yīng)對措施。(七)現(xiàn)場警戒

警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的重要干道上實行交通管制;在警戒區(qū)的邊界設(shè)立警示標(biāo)記，嚴(yán)禁其別人員及車輛靠近。(八)現(xiàn)場醫(yī)療急救

l、醫(yī)療救護組在火災(zāi)事故初發(fā)階段就應(yīng)與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況，做好緊急救護的準(zhǔn)備工作。

2、醫(yī)療救護組配合120專業(yè)醫(yī)生在第一時間對傷員轉(zhuǎn)移并在現(xiàn)場進行解決急救，急救時按先重后輕的原則治療。

3、經(jīng)現(xiàn)場解決后，120送至醫(yī)院救治。

4、在辦公室查詢傷者家人的電話，盡也許及時告知傷者的親人。(九)疏散撤離

1、事先設(shè)立安全區(qū)域，擬定疏散撤離路線，只會有序，撤離安全區(qū)。