《工程監(jiān)理》 課件 2-4建設工程監(jiān)理各階段工作任務

建設工程監(jiān)理各階段工作任務1.施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要任務2.工程施工階段建設監(jiān)理工作的主要任務3.施工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務1.施工準備階段建設監(jiān)理工作的主要任務（1）審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)；（2）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術措施，完善質(zhì)量管理程序及制度；（3）參與設計單位向施工單位的交底；（4）審查施工組織設計；（5）在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料；（6）對重點工程部位的中線和水平控制進行復查；（7）審批一般單項工程和單位工程的開工報告。2.工程施工階段建設監(jiān)理工作的主要任務（1）施工階段的質(zhì)量控制1）對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程由監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表；2）對施工測量和放樣進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應及時通知施工單位糾正，并做監(jiān)理記錄；3）檢查和確認運到施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)件和設備的質(zhì)量，并應查驗試驗和化驗報告單，監(jiān)理工程師有全權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料和設備進入工地和投入使用；4）監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范和設計文件要求進行施工；5）監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行施工合同；6）對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術復雜工程加強檢查；7）檢查和評價施工單位的工程自檢工作；8）對施工單位的檢測儀設備、度量衡定期檢查，不定期地進行抽驗，以確保度量資料的準確；9）監(jiān)督施工單位對各類土木和混凝土試件按規(guī)定進行檢查、抽查；10）監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認真做好記錄；11）對大和重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況報告業(yè)主。（2）施工階段的進度控制1）監(jiān)督施工單位嚴格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工；2）進行施工進度的動態(tài)控制；3）建立工程進度臺帳，核對工程形象進度，按月、季和年度向業(yè)主報告工程執(zhí)行情況、工程進度以及存在的問題。（3）施工階段的投資控制1）審查施工單位申報的月度和季度計量，認真核對其工程數(shù)量，不超計、不漏計、嚴格按合同規(guī)定進行計量支付簽證；2）建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算；3）從投資控制的角度審核設計變更。3.施工驗收階段建設監(jiān)理工作的主要任務（1）督促和檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，并提出意見；（2）