2024年餐廳承包合同協(xié)議（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年餐廳承包合同協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利，共同信守，雙方自愿的原則，經(jīng)雙方洽談。甲方將自己經(jīng)營(yíng)的餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同。第一條基本情況：1、房屋的位置(見(jiàn)本合同附件)2、房屋建筑面積(見(jiàn)本合同附件)3、甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備，家具等的清單(見(jiàn)本合同附件)4、餐廳裝修的影像資料第二條對(duì)餐廳使用的約定1、當(dāng)雙方承包合同簽訂后，甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。雙方必須在移交清單簽字，作為合同的附件一起保存。2、甲方交給乙方的各項(xiàng)手續(xù)和資料必須合法、真實(shí)、有效。3、乙方在承包期間必須合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定，如果造成違法、違規(guī)的民事、刑事責(zé)任，一律由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4、合同簽訂后，乙方進(jìn)行裝修，不能對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響，如果對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。第三條承包費(fèi)及承包費(fèi)的交付方式1、甲乙雙方合同簽訂后的當(dāng)日，乙方交給甲方租餐廳和設(shè)備押金壹萬(wàn)元整(10000.00元)。如果押金未交，本合同不生效。2、承包期間，第一年至第三年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)柒仟伍佰元(7500.00元)。第四年至第五年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。3、承包期間，乙方每月向甲方交納設(shè)備租賃費(fèi)(元)。4、承包費(fèi)和設(shè)備承包費(fèi)共計(jì)每月(前三年每月7500元，后兩年每月8350元)，其交付辦法為，當(dāng)合同簽訂后，甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當(dāng)天交付當(dāng)月的費(fèi)用，以后每月開(kāi)始交付當(dāng)月的費(fèi)用。第二年，每?jī)蓚€(gè)月交納一次費(fèi)用，每次月初5號(hào)前交納。第三年每三個(gè)月交納一次費(fèi)用，每次月初5號(hào)前交納。第四年每6個(gè)月交納一次費(fèi)用，每月初5號(hào)前交納。第五年一次性交納全年費(fèi)用，第五年首月初5號(hào)前交納。5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的水電暖氣稅費(fèi)，由乙方按相關(guān)部門(mén)規(guī)定按時(shí)交納。如未交納按時(shí)交納造成停水、停電與甲方無(wú)關(guān)。6、設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，如不能維修的交還給甲方，由于設(shè)備質(zhì)量原因，不計(jì)賠償，由于乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備算壞，由乙方按市價(jià)賠償。7、裝修時(shí)間20天。8、乙方交給甲方的費(fèi)用甲方不承擔(dān)稅費(fèi)。甲方只開(kāi)收據(jù)，如果乙方需要發(fā)票，甲方可以代為辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。9、乙方承包之日起三年內(nèi)房屋租賃費(fèi)不變，后兩年調(diào)整為每月8350元。第四條乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。第五條乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營(yíng)，如有發(fā)生，所交費(fèi)用甲方一律不退。所造成的損失，由乙方全部承擔(dān)。第六條承包期限為五年，即從____年____月____日至____年____月____日。租賃費(fèi)從____年____月____日開(kāi)始交費(fèi)。第七條違約責(zé)任和處理約定：甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款，如有單方違約，違約方承擔(dān)貳萬(wàn)元的違約金支付給守約方。第八條如果發(fā)生國(guó)家指令性政策，導(dǎo)致餐廳不法履行時(shí)，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè)，合同期未滿(mǎn)提前退出承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如果乙方不在續(xù)租，必須把甲方的設(shè)備退還給甲方，乙方投入可移動(dòng)的設(shè)備歸乙方所有。第十一條當(dāng)甲乙雙方辦理完交接手續(xù)后，兩天內(nèi)甲方將元押金全部退還給乙方。第十二條乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)，如造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失全由甲方承擔(dān)。第十三條本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，所簽合同雙方各持一份。如有未盡事宜，經(jīng)雙方洽談后，另訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年餐廳承包合同協(xié)議（二）協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____-CTR-001甲方（承包方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________乙方（餐廳方）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了確保本合同的合法性、有效性和公平性，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方承包乙方餐廳的經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是確立甲乙雙方合作的權(quán)益和義務(wù)，明確餐廳的經(jīng)營(yíng)方式、運(yùn)營(yíng)期限以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事項(xiàng)。第二條經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1.甲方承包乙方餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)限包括（但不限于）餐廳名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)的菜品和服務(wù)等。2.甲方負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于員工招聘與管理、供應(yīng)商合作與采購(gòu)、市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)等。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和消費(fèi)者的意見(jiàn)調(diào)整菜單，但需提前15天向乙方提交調(diào)整方案并取得乙方同意。第三條運(yùn)營(yíng)期限本合同的運(yùn)營(yíng)期限為3年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得或了解到的商業(yè)和經(jīng)營(yíng)機(jī)密保密，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。第五條費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)向乙方支付一定金額作為承包費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、員工工資和福利等。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。第六條合同解除及違約責(zé)任1.本合同期滿(mǎn)后，若甲乙雙方同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)延續(xù)；若甲乙雙方不同意續(xù)約，則本合同解除。2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條其他1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均需由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。3.若本合同中任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方蓋章之日起生效。甲方（承包方）：_____