建筑承建合同模板商業(yè)中心

建筑承建合同模板商業(yè)中心合同編號：__________建筑承建合同模板商業(yè)中心鑒于甲方為商業(yè)中心的開發(fā)和運(yùn)營方，需要進(jìn)行建筑承建工程；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的建筑承建商，愿意承擔(dān)該工程；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)中心建筑承建工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。第二條工期2.1工程總工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，需提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____等級。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的維修和保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。第四條工程造價4.1工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程造價完成工程，如有超出，需提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。第五條支付方式5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付賬號、戶名及開戶銀行等信息，雙方在簽訂合同時共同確認(rèn)。第六條工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家、行業(yè)及甲方要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗收。6.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點，提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的萬分之五。7.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付工程款的萬分之五。7.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或者國家、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。9.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容，但法律另有規(guī)定的除外。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計文件2.施工方案和施工圖紙3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求4.雙方約定的其他文件一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工方案和施工圖紙3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求4.雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的萬分之五。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付工程款的萬分之五。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定或者國家、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建商：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的從事建筑承建業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人。2.工程驗收：對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.保修期限：自工程驗收合格之日起計算，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量的維修和保修責(zé)任的時間期限。4.違約金：一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。如甲方同意延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和工程造價。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改并承擔(dān)維修和保修責(zé)任。3.工程款支付問題