按揭房離婚協(xié)議范本(2024版)

編號(hào)：__________按揭房離婚協(xié)議范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

按揭房離婚協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2具體定義第三章：離婚原因3.1離婚原因說明3.2離婚原因證明第四章：財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.1.2房產(chǎn)貸款承擔(dān)4.2其他財(cái)產(chǎn)分割第五章：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用第六章：債務(wù)處理6.1債務(wù)概述6.2債務(wù)承擔(dān)第七章：贍養(yǎng)費(fèi)7.1贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式第八章：雙方義務(wù)8.1雙方行為規(guī)范8.2違反協(xié)議后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二章：合同的履行12.1履行時(shí)間12.2履行地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1隱私保護(hù)13.2信息保密第十四章：附件14.1相關(guān)法律文件14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3其他重要文件合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景合同雙方因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)友好協(xié)商，決定以協(xié)議離婚的方式處理雙方離婚相關(guān)事宜。1.2合同目的為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，特制定本協(xié)議，對(duì)離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)、債務(wù)處理等問題進(jìn)行明確。1.3合同適用范圍本協(xié)議適用于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)按揭房產(chǎn)的離婚協(xié)議處理。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，如：按揭房產(chǎn)、離婚雙方等）2.2具體定義（此處列出合同中涉及的具體定義，如：房產(chǎn)價(jià)值、子女撫養(yǎng)費(fèi)等）第三章：離婚原因3.1離婚原因說明雙方因性格不合、生活矛盾等原因，經(jīng)過充分溝通，決定結(jié)束婚姻關(guān)系。3.2離婚原因證明（此處列出離婚原因的相關(guān)證明文件，如：婚姻登記機(jī)關(guān)出具的離婚證等）第四章：財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬雙方同意，按揭房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。4.1.2房產(chǎn)貸款承擔(dān)甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任，乙方不再承擔(dān)貸款還款義務(wù)。4.2其他財(cái)產(chǎn)分割雙方同意，除按揭房產(chǎn)外，其他財(cái)產(chǎn)（包括但不限于存款、股票、車輛等）按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。第五章：子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女基本情況雙方共有子女1人，姓名：________，性別：________，出生日期：________。5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意，子女由甲方撫養(yǎng)，乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)。5.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用甲方同意承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第六章：債務(wù)處理6.1債務(wù)概述雙方確認(rèn)，除按揭房產(chǎn)貸款外，不存在其他共同債務(wù)。6.2債務(wù)承擔(dān)甲方同意承擔(dān)按揭房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任，乙方不再承擔(dān)貸款還款義務(wù)。第七章：贍養(yǎng)費(fèi)7.1贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，乙方無需支付甲方贍養(yǎng)費(fèi)。7.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式（此處列出贍養(yǎng)費(fèi)的支付方式，如：一次性支付、定期支付等）第八章：雙方義務(wù)8.1雙方行為規(guī)范雙方在離婚過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方及子女的利益。8.2違反協(xié)議后果如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議生效后，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本協(xié)議生效后，除非雙方另有約定，否則不得隨意終止。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章：合同的履行12.1履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。12.2履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為雙方共同居住地。第十三章：其他約定13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)離婚過程中的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得向第三方泄露。13.2信息保密雙方同意，在離婚后，不得公開或透露與對(duì)方及子女有關(guān)的信息。第十四章：附件14.1相關(guān)法律文件（此處列出本協(xié)議所依據(jù)的相關(guān)法律文件，如：婚姻法、合同法等）14.2房產(chǎn)證復(fù)印件（此處列出房產(chǎn)證的復(fù)印件作為附件）14.3其他重要文件（此處列出其他重要文件，如：離婚證、貸款合同等）甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日（雙方可在此處簽字，確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：房產(chǎn)過戶時(shí)間及費(fèi)用甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個(gè)月內(nèi)，將按揭房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方附加條款二：額外贍養(yǎng)費(fèi)如乙方在離婚后遇到特殊情況（如重大疾病、失業(yè)等），甲方同意一次性支付給乙方額外贍養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元。甲方附加條款三：子女探望權(quán)甲方同意，離婚后，乙方每月有權(quán)探望子女一次，具體時(shí)間為每月一個(gè)周末。如乙方因特殊情況無法在指定時(shí)間探望，可與甲方協(xié)商調(diào)整。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：財(cái)產(chǎn)分割比例雙方同意，除按揭房產(chǎn)外，其他財(cái)產(chǎn)（包括但不限于存款、股票、車輛等）的分割比例為甲方：乙方=2：3。乙方附加條款二：子女撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間甲方同意在本協(xié)議生效后，每月__日前支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元，直至子女年滿__周歲。乙方附加條款三：債務(wù)承擔(dān)限制甲方同意，除按揭房產(chǎn)貸款外，若存在其他共同債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)的還款責(zé)任，且不得要求乙方承擔(dān)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用雙方同意，按揭房產(chǎn)的買賣及過戶過程中，產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三方中介附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容甲方和乙方委托的第三方中介應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)買賣、過戶、貸款咨詢等服務(wù)。第三方中介附加條款三：中介責(zé)任如因第三方中介的原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.按揭房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.過戶費(fèi)用支付憑證6.贍養(yǎng)費(fèi)支付憑證7.子女出生證明復(fù)印件8.其他重要文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按約定支付贍養(yǎng)費(fèi)，視為違約。3.甲方未按約定履行子女探望權(quán)，視為違約。4.乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，視為違約。5.乙方未按約定承擔(dān)共同債務(wù)，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。7.第三方中介導(dǎo)致房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭房產(chǎn)：指通過按揭貸款方式購(gòu)買的房產(chǎn)。2.離婚雙方：指本合同約定的離婚當(dāng)事人。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)：指離婚雙方為子女提供的日常生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用。4.贍養(yǎng)費(fèi)：指離婚雙方為對(duì)方提供的日常生活費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶時(shí)間延長(zhǎng)：如遇房產(chǎn)過戶時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付不足：如甲方經(jīng)濟(jì)狀況變化，導(dǎo)致贍養(yǎng)費(fèi)支付不足，乙方可向法院提起訴訟，要求增加贍養(yǎng)費(fèi)。3.子女探望權(quán)爭(zhēng)議：如甲方違反子女探望權(quán)約定，乙方可向法院提起訴訟，要求履行探望權(quán)。4.共同債務(wù)處理：如甲方未按約定承擔(dān)共同債務(wù)，乙方可向法院提起訴訟，要求甲方承