2024年成都個人店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2024年成都個人店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出讓方）：______________身份證號：______________________________

乙方（受讓方）：______________身份證號：______________________________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將店面（以下簡稱“標的店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成以下協(xié)議條款：

一、標的店面情況

1.店面位于：成都市______________區(qū)______________路______________號，用途：______________，結(jié)構(gòu)：______________，產(chǎn)權(quán)屬于：甲方個人產(chǎn)權(quán)。

2.現(xiàn)有裝飾情況：__________________________________________________。

3.甲方已將該店面的房款結(jié)算清楚，該店面產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.甲方已將該店面的衛(wèi)生、物業(yè)費等交至轉(zhuǎn)讓日期，無任何遺留債權(quán)、債務糾紛。該店面的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)取得了原租戶的同意。

二、轉(zhuǎn)讓期限

1.甲乙雙方商定該店面轉(zhuǎn)讓期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.轉(zhuǎn)讓期間，乙方享有店面的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉其正常使用該店面的行為。

三、轉(zhuǎn)讓價款

1.該店面轉(zhuǎn)讓金為________________元，大寫________________元整。

2.轉(zhuǎn)讓款包括該店面及其附屬設施（如門窗、水、電、氣、空調(diào)等）的轉(zhuǎn)讓。

四、支付方式

1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，一次性將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方出具相關收款收據(jù)證明。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

1.甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓店面擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)，不存在任何債權(quán)債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用轉(zhuǎn)讓店面而產(chǎn)生的任何損失，甲方應當承擔賠償責任。

2.甲方應當協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

3.乙方應當按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定使用轉(zhuǎn)讓店面。

4.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓店面投入使用后進行正常的經(jīng)營活動，但不得進行違法活動。

5.乙方在使用店面過程中，如因第三方主張權(quán)利導致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)讓店面的，甲方應當承擔連帶責任。

六、違約責任

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應當誠信履行，任何一方不得擅自違反協(xié)議約定，否則違約方應當向守約方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一天按照逾期金額的千分之三向甲方支付違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

3.轉(zhuǎn)讓店面交付后，甲方擅自解除本協(xié)議收回店面的，應當按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款的百分之二十向乙方支付違約金。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用轉(zhuǎn)讓店面的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。

5.若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓店面損壞的，應當由乙方承擔修復責任。

6.若因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用轉(zhuǎn)讓店面的，甲方應當協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。

7.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策變化等。

七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

八、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定，補充約定的效力優(yōu)先于本協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、通知條款在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方若需對協(xié)議內(nèi)容進行變更或解除協(xié)議的，應當及時通知對方。通知應當采用書面形式（如書面信函、傳真等），并按照對方提供的地址或聯(lián)系方式送達。若采用郵寄方式送達的，以郵局回執(zhí)所示的送達時間為準。十、補充條款（請根據(jù)雙方實際情況填寫）_____________________________________________________________________。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）日期：_______年____月____日乙方（受讓方）：_______（簽字/蓋章）