2024版?zhèn)€人抵押借款合同范本

編號：__________2024版?zhèn)€人抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人抵押借款合同范本合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人財(cái)產(chǎn)信息1.3借款人收入與信用狀況第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五章：擔(dān)保措施5.1抵押擔(dān)保5.2保證擔(dān)保5.3保險(xiǎn)擔(dān)保第六章：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除與續(xù)簽第七章：違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2司法管轄第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改9.2合同補(bǔ)充第十章：合同的附件10.1附件列表第十一章：其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容第十二章：貸款人信息12.1貸款人基本信息12.2貸款人權(quán)利與義務(wù)第十三章：抵押人信息13.1抵押人基本信息13.2抵押人權(quán)利與義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂日期與版本號14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號：_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.1.4住址1.2借款人財(cái)產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)信息1.2.2車輛信息1.2.3其他財(cái)產(chǎn)信息1.3借款人收入與信用狀況1.3.1收入證明1.3.2工作單位1.3.3信用記錄第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.1.1抵押物名稱2.1.2抵押物位置2.1.3抵押物所有權(quán)證明2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證2.2.2車輛行駛證2.2.3其他權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估2.3.1評估報(bào)告2.3.2評估基準(zhǔn)日第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.1.1借款本金3.1.2借款利息3.1.3借款總額3.2借款用途3.2.1借款目的3.2.2借款使用計(jì)劃3.3借款期限3.3.1借款起始日期3.3.2借款到期日期第四章：利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1利率類型4.1.2利率水平4.1.3利率調(diào)整方式4.2還款方式4.2.1還款頻率4.2.2還款途徑4.2.3還款賬戶信息4.3還款期限4.3.1寬限期4.3.2還款總額第五章：擔(dān)保措施5.1抵押擔(dān)保5.1.1抵押物價值5.1.2抵押權(quán)的設(shè)立5.1.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.2保證擔(dān)保5.2.1保證人信息5.2.2保證范圍5.2.3保證期間5.3保險(xiǎn)擔(dān)保5.3.1保險(xiǎn)類型5.3.2保險(xiǎn)金額5.3.3保險(xiǎn)期間第六章：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1合同簽署6.1.2抵押物評估完成6.1.3擔(dān)保措施落實(shí)6.2合同終止條件6.2.1全部還款完成6.2.2合同到期6.2.3其他終止條件6.3合同解除與續(xù)簽6.3.1合同解除條件6.3.2合同續(xù)簽條件第七章：違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.1.1未按期還款7.1.2未按約定用途使用借款7.1.3抵押物價值減少7.2貸款人違約情形7.2.1未按約定提供貸款7.2.2未按約定提供服務(wù)7.2.3未履行擔(dān)保義務(wù)7.3違約責(zé)任處理7.3.1違約金的計(jì)算7.3.2違約處理程序7.3.3合同繼續(xù)履行的條件第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2司法管轄8.2.1合同爭議的司法管轄地8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定第九章：合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改9.1.1修改條件9.1.2修改程序9.1.3修改內(nèi)容的生效9.2合同補(bǔ)充9.2.1補(bǔ)充條件的確定9.2.2補(bǔ)充內(nèi)容的記錄方式第十章：合同的附件10.1附件列表10.1.1附件一：借款人身份證明10.1.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件10.1.3附件三：借款用途證明文件10.1.4附件四：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件10.1.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章：其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容11.1.1特殊情況下還款的安排11.1.2合同的轉(zhuǎn)讓11.1.3信息的保密第十二章：貸款人信息12.1貸款人基本信息12.1.1名稱12.1.2地址12.1.3聯(lián)系方式12.1.4授權(quán)代表12.2貸款人權(quán)利與義務(wù)12.2.1貸款人的權(quán)利12.2.2貸款人的義務(wù)第十三章：抵押人信息13.1抵押人基本信息13.1.1名稱13.1.2地址13.1.3聯(lián)系方式13.1.4授權(quán)代表13.2抵押人權(quán)利與義務(wù)13.2.1抵押人的權(quán)利13.2.2抵押人的義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1合同條款的解釋14.1.2合同爭議的解決14.2合同的修訂日期與版本號14.2.1修訂日期14.2.2版本號14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3.1簽署日期14.3.2簽署地點(diǎn)[合同方簽字區(qū)域]借款人（簽名）：日期：____年__月__日貸款人（蓋章）：日期：____年__月__日擔(dān)保人（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于追加保證人、增加保險(xiǎn)額度等。1.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)要求調(diào)整借款利率，調(diào)整方式為提前通知乙方并按照雙方商定的利率執(zhí)行。1.3甲方在還款期限內(nèi)如遇到特殊情況，需申請延期還款時，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可延期。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)確保借款用途符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或提前還款。2.2乙方在合同期限內(nèi)如需提前還款，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可提前還款。2.3乙方如發(fā)生影響其履行合同能力的情況，應(yīng)及時通知甲方，并按甲方要求提供相應(yīng)的證明材料。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介在合同履行過程中如發(fā)生損害甲方或乙方利益的行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供中介服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證明2.抵押物權(quán)屬證明文件3.借款用途證明文件4.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件5.抵押物價值評估報(bào)告6.借款合同還款計(jì)劃表7.保險(xiǎn)單據(jù)8.貸款人授權(quán)代表授權(quán)書9.抵押人授權(quán)代表授權(quán)書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期還款：借款人未按照合同約定的還款期限和還款方式進(jìn)行還款。2.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款。3.抵押物價值減少：抵押物的價值因不可抗力或其他原因減少，可能導(dǎo)致貸款人利益受損。4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未按時提供擔(dān)保資金或未能保證借款人還款等。5.信息未保密：借款人、貸款人和抵押人未履行合同約定的信息保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款行為提供擔(dān)保的第三方。3.違約金：指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。4.利率：指借款人借款期間應(yīng)支付的利息比率。5.還款期限：指借款人按照合同約定歸還借款本息的期限。6.司法管轄：指合同爭議解決的法院管轄范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按期還款。解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商，制定還款計(jì)劃，必要時可以依法采取訴訟或仲裁手段追討逾期借款。2.問題：抵押物價值減少。解決辦法：貸款人可以要求借