2024版活動(dòng)場(chǎng)地租用協(xié)議書

編號(hào)：__________2024版活動(dòng)場(chǎng)地租用協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版活動(dòng)場(chǎng)地租用協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4法律法規(guī)適用1.5合同效力第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件2.3場(chǎng)地使用范圍第三章：租用期限3.1租用開始時(shí)間3.2租用結(jié)束時(shí)間3.3續(xù)租條款第四章：租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4押金支付與退還第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1使用者義務(wù)5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3安全保障措施第六章：活動(dòng)內(nèi)容與安排6.1活動(dòng)性質(zhì)6.2活動(dòng)規(guī)模6.3活動(dòng)時(shí)間安排第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律訴訟第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同終止后的處理第十二章：其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：附件14.1場(chǎng)地圖片及相關(guān)資料14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3其他重要資料合同編號(hào)2024ASD123第一章：總則1.2合同當(dāng)事人：甲方為場(chǎng)地出租方，乙方為場(chǎng)地承租方。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年4月15日，在中國北京市簽訂。1.4法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積：甲方將其位于北京市朝陽區(qū)街號(hào)的活動(dòng)場(chǎng)地，面積為1000平方米，出租給乙方使用。2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有舞臺(tái)、燈光、音響等演出設(shè)備，以及桌椅、餐具等基本餐飲設(shè)施。2.3場(chǎng)地使用范圍：乙方僅可在約定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行各類演出、展覽、會(huì)議等活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。第三章：租用期限3.1租用開始時(shí)間：本合同簽訂之日起。3.2租用結(jié)束時(shí)間：至2025年4月14日止。3.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第四章：租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每月人民幣10萬元支付租金。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4押金支付與退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣50萬元作為押金。合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1使用者義務(wù)：乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，并確保在使用過程中場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全與正常使用。5.3安全保障措施：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)施、安全通道等，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)與指導(dǎo)。第六章：活動(dòng)內(nèi)容與安排6.1活動(dòng)性質(zhì)：乙方應(yīng)在甲方場(chǎng)地上舉辦各類演出、展覽、會(huì)議等活動(dòng)。6.2活動(dòng)規(guī)模：乙方舉辦的活動(dòng)規(guī)模不得超過場(chǎng)地容納人數(shù)。6.3活動(dòng)時(shí)間安排：乙方向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，甲方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況予以安排。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付租金或使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3法律訴訟：如雙方同意通過法律訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除的條件依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章：附則11.1合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地圖片、設(shè)施清單等。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并歸還場(chǎng)地設(shè)施。第十二章：其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方約定，本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃不包括任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第十四章：附件14.1場(chǎng)地圖片及相關(guān)資料：附件一14.2相關(guān)法律法規(guī)文件：附件二14.3其他重要資料：附件三合同編號(hào)2024ASD123多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定場(chǎng)地使用范圍：甲方保留在合同期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，如因此導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。1.2甲方提供設(shè)施保障：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方協(xié)助乙方辦理活動(dòng)手續(xù)：如乙方舉辦的活動(dòng)需政府部門審批或備案，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保障：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)施、安全通道等，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)與指導(dǎo)。1.5甲方對(duì)乙方活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及場(chǎng)地使用要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方提前提交活動(dòng)計(jì)劃：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間等，以便甲方進(jìn)行場(chǎng)地安排。2.2乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定進(jìn)行活動(dòng)布置和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方按約定使用場(chǎng)地：乙方僅可在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于其他用途。2.5乙方支付相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：如本合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方中介的費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.3第三方中介的權(quán)益保障：中介方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，中介方有權(quán)向甲方和乙方追償。3.4第三方中介的責(zé)任限制：中介方對(duì)甲方和乙方之間的合同履行僅承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.5第三方中介的信息保密：中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.1場(chǎng)地圖片及相關(guān)資料：包括場(chǎng)地的照片、地理位置、設(shè)施清單等。1.2相關(guān)法律法規(guī)文件：合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)。1.3其他重要資料：如雙方的商業(yè)許可、活動(dòng)批準(zhǔn)文件等。二、違約行為及認(rèn)定：2.1出租方違約行為：如未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。2.2承租方違約行為：如未按約定支付租金或使用場(chǎng)地。2.3違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指本合同及其附件，包括所有條款和條件。3.2甲方：指場(chǎng)地出租方。3.3乙方：指場(chǎng)地承租方。3.4第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1場(chǎng)地設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或提供替代方案。4.2活動(dòng)規(guī)模超出場(chǎng)地容納人數(shù)：乙