圍墻分包合同(2024版)

編號：__________圍墻分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

圍墻分包合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同簽訂地點和時間第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整機制第四章：工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的責任第五章：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保證措施第六章：施工范圍和責任6.1施工范圍6.2分包方的施工責任6.3發(fā)包方的協(xié)調(diào)責任第七章：技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)交底7.2施工圖紙和設(shè)計變更7.3技術(shù)支持和指導第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九章：合同的履行和變更9.1合同的履行9.2合同的變更9.3合同的解除第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十四章：附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)參數(shù)說明14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收報告合同編號：2024WQFB001第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息發(fā)包方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2分包方信息分包方：×××建筑工程分包有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點：×××市×××路×××號簽訂時間：2024年2月18日第二章：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)圍墻工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：全長1000米，高2.5米2.4工程內(nèi)容：圍墻的施工及驗收第三章：合同金額3.1合同總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：按工程進度分三次付款3.3付款進度：（1）工程開工后15天內(nèi)，支付合同總價30%的費用（2）工程進度達到50%時，支付合同總價30%的費用（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價40%的費用3.4價格調(diào)整機制：如遇材料價格變動，雙方協(xié)商解決第四章：工期要求4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年5月31日4.3工期延誤的責任：每延誤一天，分包方應支付合同總價1%的違約金第五章：質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2質(zhì)量驗收標準：以國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》為依據(jù)5.3質(zhì)量保證措施：分包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第六章：施工范圍和責任6.1施工范圍：圍墻的施工，包括土建、裝修、防盜網(wǎng)等6.2分包方的施工責任：保證工程按時、按質(zhì)、按量完成6.3發(fā)包方的協(xié)調(diào)責任：負責辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工場地和條件第七章：技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)交底：分包方在施工前向發(fā)包方提供詳細的技術(shù)方案和施工圖紙7.2施工圖紙和設(shè)計變更：分包方應按發(fā)包方的要求進行施工，并承擔相應責任7.3技術(shù)支持和指導：發(fā)包方應提供必要的技術(shù)支持和指導，確保工程順利進行第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：分包方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全8.2安全生產(chǎn)措施：分包方應制定并執(zhí)行完善的安全生產(chǎn)措施，配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)施和人員8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，分包方應立即報告發(fā)包方，并按有關(guān)規(guī)定處理第九章：合同的履行和變更9.1合同的履行：雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同的解除：合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定，解除合同后，分包方應按約定承擔相應的責任第十章：違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等10.2違約責任：違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任10.3違約賠償：違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議11.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.3訴訟管轄：如仲裁不成，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的終止條件：工程竣工并驗收合格，合同自然終止12.3合同的解除條件：合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定第十三章：其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2廣告宣傳：分包方不得以合同為由進行任何形式的廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等權(quán)益第十四章：附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)參數(shù)說明14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收報告發(fā)包方（蓋章）：×××建筑工程有限公司分包方（蓋章）：×××建筑工程分包有限公司簽訂日期：2024年2月18日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商條款：甲方有權(quán)指定圍墻施工所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。說明：此條款旨在確保甲方對材料質(zhì)量的控制和統(tǒng)一，以及保證工程的順利進行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行調(diào)整和改進。說明：此條款旨在確保工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求，以及及時解決問題。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行相應的調(diào)整。說明：此條款旨在適應工程實際情況的變化，以及確保工程的順利進行。4.甲方提前竣工要求條款：如甲方要求提前竣工，乙方應盡力滿足甲方的要求，并按照甲方的要求制定相應的施工計劃。說明：此條款旨在滿足甲方對工程進度的特殊要求，以及確保工程質(zhì)量和進度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術(shù)和管理要求條款：乙方應按照乙方的技術(shù)和管理要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合乙方的標準。說明：此條款旨在確保乙方按照自己的技術(shù)和管理標準進行施工，以及保證工程質(zhì)量。2.乙方自主調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對施工方案、施工方法等進行自主調(diào)整。甲方應予以認可。說明：此條款旨在賦予乙方在施工過程中的自主權(quán)，以及適應工程實際情況的變化。3.乙方延期竣工原因條款：如乙方因不可抗力或其他特殊情況導致無法按時竣工，乙方應向甲方說明原因，并提供相應的證明材料。說明：此條款旨在為乙方在無法按時竣工的情況下提供合理的解釋和證明，以及減輕乙方的違約責任。4.乙方保護自身權(quán)益條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款，并保護乙方的合法權(quán)益。說明：此條款旨在確保乙方在合同履行過程中能夠維護自身的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款：第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責和作用，以及保證合同的順利進行。2.第三方中介收費條款：第三方中介的收費由甲方和乙方共同承擔。雙方應按照約定比例支付中介費用。說明：此條款旨在明確第三方中介的收費標準和承擔方，以及保證合同的順利進行。3.第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款旨在保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，以及維護雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介退出機制條款：如第三方中介無法履行其職責或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。說明：此條款旨在為甲方和乙方提供一種退出第三方中介服務(wù)的機制，以及保證合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)參數(shù)說明4.付款憑證5.驗收報告二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按約定時間完成工程2.質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標準3.未按約定使用材料：未使用甲方指定材料供應商提供的材料4.未接受監(jiān)督：拒絕接受甲方監(jiān)督或未按照甲方要求調(diào)整5.未經(jīng)同意的變更：未經(jīng)甲方同意對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進行變更6.提前竣工要求未滿足：未按照甲方要求提前竣工三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償2.賠償金：因違約行為導致的直接損失和間接損失的賠償3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨立第三方5.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應問題：提前與材料供應商溝通