2024房產中介營銷代理合同范本

編號：__________2024房產中介營銷代理合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房產中介營銷代理合同范本合同目錄一、總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的解釋權歸屬二、房產中介代理權的授予2.1甲方授權乙方代理的房產范圍2.2甲方對乙方代理權的限制2.3甲方對乙方代理權的撤銷和終止條件三、乙方的代理義務和責任3.1乙方對甲方房產的營銷和推廣3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務3.3乙方對甲方房產交易過程的協(xié)助和服務3.4乙方對甲方權益的維護和保障四、甲方的權益和義務4.1甲方對乙方代理權的授權4.2甲方對乙方代理行為的監(jiān)督和指導4.3甲方對乙方代理結果的確認和驗收4.4甲方對乙方代理費用的支付五、合同的期限和終止5.1本合同的期限5.2合同終止的條件和程序5.3合同終止后的相關處理事宜六、合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除后的相關處理事宜七、合同的違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任7.3違約責任的具體內容和賠償方式八、爭議的解決8.1合同爭議的解決方式8.2合同爭議的訴訟管轄法院8.3合同爭議的仲裁機構九、合同的附則9.1本合同的簽訂日期和地點9.2本合同的副本和復印件的效力9.3本合同的修改和補充十、其他約定10.1甲方和乙方對合同外的特殊事項的約定10.2甲方和乙方對合同條款的補充和說明10.3甲方和乙方對合同執(zhí)行過程中出現的問題的解決方式十一、附件11.1房產中介代理合同范本11.2甲方房產的相關證明材料11.3乙方代理權的授權證明文件十二、簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章十三、保留條款13.1甲方和乙方對保留事項的約定13.2保留條款的生效條件和程序十四、合同的生效和終止14.1本合同的生效條件14.2本合同的終止條件14.3本合同終止后的相關處理事宜合同編號_________一、總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現甲方房產的順利營銷和交易。1.3本合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的疑問和爭議。二、房產中介代理權的授予2.1甲方授權乙方代理的房產范圍甲方授權乙方代理的房產包括：房屋地址、房屋面積、房屋類型等具體信息。2.2甲方對乙方代理權的限制甲方不得干預乙方正常的代理活動，但有權要求乙方按照甲方的指示進行特定事項的操作。2.3甲方對乙方代理權的撤銷和終止條件甲方有權在乙方嚴重違約或法律法規(guī)規(guī)定的條件下撤銷和終止乙方代理權。三、乙方的代理義務和責任3.1乙方對甲方房產的營銷和推廣乙方應全力以赴進行甲方房產的營銷和推廣，通過各種渠道尋找潛在買家或租戶。3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務乙方應對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。3.3乙方對甲方房產交易過程的協(xié)助和服務乙方應協(xié)助甲方完成房產交易過程中的各項事宜，包括但不限于看房、談判、簽約等。3.4乙方對甲方權益的維護和保障乙方應積極維護甲方的合法權益，確保交易過程的合規(guī)性和安全性。四、甲方的權益和義務4.1甲方對乙方代理權的授權甲方應向乙方提供真實的房產信息，并授權乙方進行相應的營銷和代理活動。4.2甲方對乙方代理行為的監(jiān)督和指導甲方有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督和指導，確保乙方的行為符合甲方的要求。4.3甲方對乙方代理結果的確認和驗收甲方應對乙方代理的結果進行確認和驗收，并根據實際情況支付相應的代理費用。4.4甲方對乙方代理費用的支付甲方應按照本合同約定的費用標準和支付條件支付乙方代理費用。五、合同的期限和終止5.1本合同的期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。5.3合同終止后的相關處理事宜合同終止后，乙方應將所有與甲方房產相關的文件和資料交給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。六、合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.3合同變更和解除后的相關處理事宜合同變更和解除后，雙方應按照本合同約定的條款處理相關事宜。八、爭議的解決8.1合同爭議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同爭議的訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3合同爭議的仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。九、合同的附則9.1本合同的簽訂日期和地點本合同于____年____月____日在____市（縣）簽訂。9.2本合同的副本和復印件的效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的修改和補充本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十、其他約定10.1甲方和乙方對合同外的特殊事項的約定（具體約定內容）10.2甲方和乙方對合同條款的補充和說明（具體補充和說明內容）10.3甲方和乙方對合同執(zhí)行過程中出現的問題的解決方式（具體解決方式內容）十一、附件11.1房產中介代理合同范本（附件內容）11.2甲方房產的相關證明材料（附件內容）11.3乙方代理權的授權證明文件（附件內容）十二、簽字蓋章（此處留白，供合同雙方簽字蓋章）十三、保留條款13.1甲方和乙方對保留事項的約定（具體保留事項內容）13.2保留條款的生效條件和程序（具體生效條件和程序內容）十四、合同的生效和終止14.1本合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止條件本合同在履行期限內，如雙方協(xié)商一致可提前終止。14.3本合同終止后的相關處理事宜本合同終止后，乙方應將所有與甲方房產相關的文件和資料交給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.4甲方對房產交易條件的特殊要求甲方要求乙方在代理過程中，必須嚴格遵守甲方的房產交易條件，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等。乙方應積極推廣符合甲方要求的房產，并在交易過程中積極維護甲方的利益。11.5甲方對房產推廣渠道的選擇甲方要求乙方在推廣甲方房產時，應優(yōu)先選擇甲方指定的渠道，如甲方指定的網站、媒體等。如乙方需使用其他渠道，應事先征得甲方的同意。11.6甲方對房產交易過程的參與程度甲方要求在房產交易過程中，有權參與看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)，并有權要求乙方提供相關協(xié)助。乙方應積極配合甲方的要求，確保交易過程的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明21.1乙方的代理費用計算方式乙方代理費用的計算方式如下：根據實際成交金額的百分比進行計算，具體比例雙方另行約定。代理費用應在房產交易完成后支付。21.2乙方對甲方房產信息的保密義務乙方應對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。如因乙方原因導致信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。21.3乙方對甲方房產交易過程的協(xié)助和服務乙方應協(xié)助甲方完成房產交易過程中的各項事宜，包括但不限于看房、談判、簽約等。乙方應對交易過程中的問題提供專業(yè)建議，并積極維護甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明31.1第三方中介的選擇和合作方式甲方和乙方同意在房產交易過程中引入第三方中介，第三方中介的選擇和合作方式由雙方共同商定。第三方中介的費用和責任由雙方協(xié)商確定。31.2第三方中介的職責和義務第三方中介應負責房產交易過程中的相關事宜，包括但不限于房源信息整理、推廣、帶看、談判等。第三方中介應嚴格遵守法律法規(guī)，確保交易過程的合規(guī)性。31.3第三方中介的責任承擔如因第三方中介的原因導致房產交易出現問題，第三方中介應承擔相應的法律責任。甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔責任，并有權解除與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產中介代理合同范本2.甲方房產的相關證明材料3.乙方代理權的授權證明文件4.第三方中介的合作協(xié)議5.房產交易過程中的相關稅費計算說明6.房產交易流程圖7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房產信息或提供虛假信息未按約定支付乙方代理費用干預乙方正常代理活動未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為及認定：未按約定推廣甲方房產未按約定保密甲方房產信息未按約定協(xié)助甲方完成交易過程未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為及認定：未按約定履行中介職責泄露甲方房產信息未保證交易過程的合規(guī)性未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房產中介代理合同：指甲方授權乙方作為其房產的獨家代理，代理甲方進行房產營銷、推廣、交易等服務。2.代理權：指甲方授予乙方在一定期限內代表甲方進行房產交易活動的權利。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的合同責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方完成房產交易的專業(yè)機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產信息不準確或發(fā)生變化。解決辦法：及時溝通，由甲方提供準確的信息，乙方重新進行推廣。2.問題：交易過程中出現糾紛，如產權糾紛、交易金額爭議等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至法院或仲裁機構解決。3.問題：第三方中介未能按約定履行中介職責。解