廠房公攤合同范本

廠房公攤合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：廠房公攤費用分攤協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方為廠房內(nèi)的入駐企業(yè)，為明確雙方在廠房共用設(shè)施及公攤費用方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公攤費用的定義本合同所稱公攤費用，是指廠房內(nèi)共用設(shè)施及公共區(qū)域的維護、管理、維修等費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費、稅費、保險費等。第二條公攤費用的分攤原則1.雙方按照實際使用面積的比例分攤公攤費用。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體天數(shù)]日前將應(yīng)分攤的公攤費用支付給甲方。第三條公攤費用的調(diào)整甲方應(yīng)于每年[填寫具體時間]前，根據(jù)實際情況對公攤費用進行審計和調(diào)整，并將審計結(jié)果通知乙方。乙方對審計結(jié)果有異議的，可以在收到通知后[填寫具體時間]內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負責廠房共用設(shè)施及公共區(qū)域的管理和維護工作，確保設(shè)施正常運行。2.甲方應(yīng)合理控制公攤費用的支出，不得擅自提高費用標準。3.甲方應(yīng)定期向乙方通報公攤費用的使用情況和審計結(jié)果。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當按照約定分攤公攤費用，不得無故拖延或拒絕支付。2.乙方有權(quán)對甲方的公攤費用管理進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.乙方應(yīng)遵守廠房的規(guī)章制度，合理使用共用設(shè)施和公共區(qū)域。第六條違約責任1.甲方未按照約定管理和維護共用設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定分攤公攤費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房共用設(shè)施及公共區(qū)域清單2.公攤費用審計報告3.廠房規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廠房公攤費用分攤及管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方為廠房內(nèi)的入駐企業(yè)，第三方為專業(yè)管理機構(gòu)，為明確雙方在廠房共用設(shè)施及公攤費用方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責1.第三方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，負責廠房內(nèi)共用設(shè)施及公共區(qū)域的管理和維護工作，確保設(shè)施正常運行。2.第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供合理的管理方案，并定期向甲方和乙方通報管理情況。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方作為廠房的所有者，有權(quán)對第三方和乙方進行監(jiān)督，并提出合理的管理要求。2.甲方應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)，對于廠房內(nèi)的重大決策事項，包括但不限于設(shè)施改造、費用調(diào)整等，甲方有權(quán)提出建議和意見。3.甲方對于第三方的管理服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方進行改進，并將改進情況及時通知乙方。第三條乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定分攤公攤費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費用。2.乙方在廠房內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。3.乙方違反廠房的規(guī)章制度，導(dǎo)致第三方無法正常履行管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。第四條公攤費用的分攤和支付1.雙方按照實際使用面積的比例分攤公攤費用。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體天數(shù)]日前將應(yīng)分攤的公攤費用支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方的支付后，將相應(yīng)費用支付給第三方。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保廠房內(nèi)的秩序和安全。2.第三方應(yīng)合理控制公攤費用的支出，不得擅自提高費用標準。3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方通報公攤費用的使用情況和審計結(jié)果。第六條違約責任1.第三方未按照約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。2.乙方未按照約定分攤公攤費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房共用設(shè)施及公共區(qū)域清單2.公攤費用審計報告3.廠房規(guī)章制度第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，介入廠房的公攤費用分攤和管理，可以提供更公正、透明和專業(yè)的服務(wù)，確保廠房內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境得到良好的維護和管理。同時，第三方介入也可以起到調(diào)解和協(xié)調(diào)的作用，解決甲方和乙方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廠房的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保廠房的合法權(quán)益得到保護，同時通過與第三方和乙方的合作，實現(xiàn)廠房的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。甲方通過本合同，可以對乙方進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定分攤公攤費用，維護廠房的共同利益。同時，甲方也可以通過與第三方的合作，獲得專業(yè)的管理服務(wù)，提升廠房的整體品質(zhì)和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：辦公樓共攤費用分攤及管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫辦公樓地址]的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），乙方為辦公樓內(nèi)的入駐企業(yè)，第三方為專業(yè)管理機構(gòu)，為明確雙方在辦公樓共用設(shè)施及公攤費用方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責1.第三方作為專業(yè)的管理機構(gòu)，負責辦公樓內(nèi)共用設(shè)施及公共區(qū)域的管理和維護工作，確保設(shè)施正常運行。2.第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供合理的管理方案，并定期向甲方和乙方通報管理情況。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方作為辦公樓的入駐企業(yè)，有權(quán)對第三方和甲方進行監(jiān)督，并提出合理的管理要求。2.乙方應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)，對于辦公樓內(nèi)的重大決策事項，包括但不限于設(shè)施改造、費用調(diào)整等，乙方有權(quán)提出建議和意見。3.乙方對于第三方的管理服務(wù)有異議的，有權(quán)要求第三方進行改進，并將改進情況及時通知甲方。第三條甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致第三方無法正常履行管理職責的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變辦公樓的使用目的或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。第四條公攤費用的分攤和支付1.雙方按照實際使用面積的比例分攤公攤費用。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體天數(shù)]日前將應(yīng)分攤的公攤費用支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方的支付后，將相應(yīng)費用支付給第三方。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保辦公樓內(nèi)的秩序和安全。2.第三方應(yīng)合理控制公攤費用的支出，不得擅自提高費用標準。3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方通報公攤費用的使用情況和審計結(jié)果。第六條違約責任1.第三方未按照約定提供管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。2.甲方未按照約定分攤公攤費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.辦公樓共用設(shè)施及公共區(qū)域清單2.公攤費用審計報告3.辦公樓規(guī)章制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為辦公樓的入駐企業(yè)，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保護，同時通過與甲方和第三方的合作，實現(xiàn)辦公樓的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。乙方通過本合同，可以對甲方和第三方進行有效的監(jiān)督和管理，確保甲方和第三方按照約定分攤公攤費用，維護辦公樓的共同利益。同時，乙方也