單間租賃銷(xiāo)售合同范本

單間租賃銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年。自乙方入住之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[待填寫(xiě)]（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[待填寫(xiě)]日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常使用磨損導(dǎo)致的自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[待填寫(xiě)]（如：房屋照片、附屬設(shè)施清單等）。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日就甲方擁有的房屋簽訂了一份《單間租賃銷(xiāo)售合同范本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加甲方的權(quán)益保障，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同不可分割的一部分。一、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照原合同約定履行支付租金、押金等義務(wù)。1.3如乙方未能按照原合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、甲方的權(quán)利與利益2.1甲方同意在第三方主體提供擔(dān)保的前提下，繼續(xù)將房屋出租給乙方。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車(chē)輛等資產(chǎn)抵押。2.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約賠償責(zé)任。三、乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金、押金等，并接受甲方及第三方主體的監(jiān)督。3.2乙方不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方主體的利益。3.3乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任與賠償4.1乙方違反原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于增加甲方權(quán)益的保障，通過(guò)第三方主體的擔(dān)保，確保乙方按照原合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)可以要求第三方主體承擔(dān)違約賠償責(zé)任，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)原合同的履行，確保甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]第三方主體（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方于[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日就甲方擁有的房屋簽訂了一份《單間租賃銷(xiāo)售合同范本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以增加乙方的權(quán)益保障，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同不可分割的一部分。一、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方主體同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照原合同約定履行出租房屋的義務(wù)。1.3如甲方未能按照原合同約定履行其義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方的權(quán)利與利益2.1乙方同意在第三方主體提供擔(dān)保的前提下，繼續(xù)租賃甲方房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于存款、房產(chǎn)、車(chē)輛等資產(chǎn)抵押。2.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約賠償責(zé)任。三、甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照原合同約定提供出租房屋，并接受乙方及第三方主體的監(jiān)督。3.2甲方不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)，不得損害乙方及第三方主體的利益。3.3甲方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任與賠償4.1甲方違反原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入